Решение по делу № 2-3363/2017 от 23.11.2017

Дело №2-3363/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО9., при секретаре Заварзиной ФИО10., с участием представителя истца Никольского ФИО11., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаломкиной ФИО12 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд, с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования земельного участка – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Свои требования мотивировала тем, что на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», свидетельство №. Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с заявление о внесении сведений на принадлежащий ей земельный участок № в СНТ «Романтика» в ЕГРН. В ходе проведения проверки представленных документов на регистрацию было установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю в написании фамилии истца имеется ошибка, вместо фамилии - «Фаломкина» написана фамилии - «Фоломкина». В проведении регистрационных действий истцу было отказано. Для устранения имеющихся нарушений истец обратилась в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района Московской области с заявлением о внесении дополнений в Постановление Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления в собственность земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Романтика». ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан отказ, так как изданный акт не содержит ошибок, следовательно, вносить изменений в него не требуется.

Истец в судебном заседании отсутствовала, ее интересы по доверенности представлял Никольский ФИО13 просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без него.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей» за садоводческим товариществом «Романтика» закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> га, в собственность членов 39,0 га. (л.д. 10). Список членов садоводческого товарищества к постановлению не приложен.

Согласно свидетельству на право собственности на землю (л.д. 11), выданного ДД.ММ.ГГГГ, за Фаломкиной (в тексте свидетельства написано «Фоломкиной») ФИО2 на основании решения Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № закреплен в собственность земельный участок <адрес>», площадью <данные изъяты> га.

Согласно заключению Правления СНТ «Роминтика» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, ранее значилось с/т «Романтика», подтверждается, что земельный участок № на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ закреплен за членом объединения — гр. Фаломкиной ФИО14 проживающей по адресу: <адрес> (л.д.. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. С момента организации СНТ «Романтика» до принятия в члены гр. Фаломкину ФИО15, земельный участок № другим лицам не предоставлялся. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Данная площадь соответствует проекту организации и застройки территорий согласно материалам межевания. Претензий к границам земельного участка №, закрепленного за гр. Фаломкиной ФИО16. со стороны смежных землепользователей и правления объединения нет.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем правления СНТ «Романтика» Солдатовым ФИО17., гр. Фаломкина ФИО18 являлся собственником земельного участка № на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Администрацией Наро-Фоминского района Московской области. Участок № находиться в границах СНТ «Романтика», соответствует утвержденному проекту планировки и застройки коллективного сада «Романтика» Московского автозавода им. И.А. Лихачева — решение № от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий со стороны правления СНТ «Романтика» и смежных землепользователей к собственнику участка №, Фаломкиной ФИО19 нет, членские взносы оплачиваются своевременно и согласно занимаемой площади участка.

Согласно членской книжке выданной на имя Фаломкиной ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок №, садового товарищества «Романтика», произведена оплата вступительных, членских и целевых взносов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из ЕГРП права на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> границы земельного участка установлены и внесены в ГКН (л.д. 12-14).

В силу ст. 55 ГПК РФ: Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 12 ГК РФ: Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Пункт 9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» (вступил в законную силу 21 июля 1997 года) имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.8 ГК РФ: «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей». В данном случае этим актом возникновения права собственности у Фаломкиной ФИО21 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является свидетельство о праве собственности на землю №, выданное Главой администрации Наро-Фоминского района ДД.ММ.ГГГГ. Допущенная ошибка в написании фамилии истца «Фоломкина» вместо «Фаломкина» не может ущемлять право истца на пользование и распоряжение принадлежащим ей земельным участком, в том числе и на внесение сведений в ЕГРН, так как из приведенных доказательств следует, что земельный участок № в с/т «Романтика» предоставлялся Фаломкиной ФИО22. Так же истцом были оплачены вступительные и членские взносы.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах суд считает, исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фаломкиной ФИО23 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок — удовлетворить.

Признать за Фаломкиной ФИО24 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, вид разрешенного использования земельного участка – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Наро-фоминский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья    ФИО25 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2017 года.