Решение по делу № 2-5131/2021 от 05.08.2021

Гражданское дело № 2-5131/2021

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2021

66RS0005-01-2021-005552-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.12.2021 г. Екатеринбург

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Пановой О.В., при секретаре Кирилловой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дугужева Руслана Суфадиновича к акционерному обществу «ДОМ.РФ», кредитному потребительскому кооперативу «Содействие» о признании бездействия незаконным, взыскании неустойки, судебных расходов, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Дугужев Р.С. обратился в суд с иском к АО «ДОМ.РФ», КПК «Содействие» о признании бездействия незаконным, взыскании неустойки, судебных расходов, возложении обязанности.

В обоснование иска указал, что 25.02.2020 заключил с КПК «Содействие» договор займа № № ****** на сумму 450000 руб. под 17% годовых на срок до 23.08.2020 для улучшения жилищных условий: приобретения индивидуального жилого дома площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, и земельного участка, общей площадью 3730+/-43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ******.

Указанная сумма предоставлена кооперативом истцу в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Право собственности Дугужева Р.С. на указанный жилой дом подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 27.04.2021.

Дугужев Р.С. является отцом троих детей: ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

03.07.2019 принят Федеральный закон № 157 «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в ст. 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», который установил меру государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в виде выплаты в размере 450000 руб. Истец отвечает всем требованиям к лицу, имеющему право меры государственной поддержки.

Реализация мер государственной поддержки осуществляется АО «ДОМ.РФ». 2.2021 истец Дугужев Р.С. обратился в кооператив с заявлением о погашении задолженности по договору займа предоставил все необходимые документы. 10.02.2021 кооператив посредством личного кабинета участника информационного обмена направил в АО «ДОМ.РФ» заявление на выплату государственной поддержки с приложением документов, представленных истцом, 17.02.2021 заявлению присвоен статус «Внесено в реестр, включено в заявку на выплату». До настоящего времени денежные средства не перечислены на счет кооператива, что нарушает права истца, поскольку удовлетворив заявление АО «ДОМ.РФ» продолжает удерживать денежные средства, тем самым создавая препятствия истцу в погашении обязательств перед кооперативом. На основании изложенного Дугужев Р.С. просил признать незаконным бездействие АО «Дом.РФ», выразившееся в ненаправлении в установленный законом срок после одобрения ее заявления о государственной поддержке денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа № № ****** от 25.02.2020, заключенному между ДУгужевым Р.С. и КПК «Содействие». Возложить обязанность на АО «ДОМ.РФ» перечислить денежные средства в размере 450000 руб. на расчетный счет КПК «Содействие» в счет погашения обязательств по договору займа от № № ****** от 25.02.2020, заключенному между Дугужевым Р.С. и КПК «Содействие». Взыскать с АО «ДОМ.РФ» в пользу истца неустойку за период с 02.03.2021 по 02.08.2021 в размере 10075,70 руб., продолжить начисление неустойки в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с 26.07.2021 по дату фактического исполнения обязательства по перечислению денежных средств. Прекратить обременение в виде ипотеки в пользу КПК «Содействие» в отношении объекта недвижимости: индивидуального жилого дома площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, и земельного участка, общей площадью 3730+/-43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ******. Взыскать с АО «ДОМ.РФ» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 руб. Взыскать с КПК «Содействие» в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец Дугужев Р.С. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики АО «ДОМ.РФ», КПК «Содействие» надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения стороны истца о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

В соответствии с ч.ч. 2, 4, 5 ст. 1 Федерального закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: 1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Как следует из материалов дела и установлено судом,

25.02.2020 заключил с КПК «Содействие» договор займа № № ****** на сумму 450000 руб. под 17% годовых на срок до 23.08.2020 для улучшения жилищных условий: приобретения индивидуального жилого дома площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № ******, и земельного участка, общей площадью 3730+/-43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № ******.

Обеспечением исполнения обязательств по договору является ипотека указанного индивидуального жилого дома в пользу кооператива (п.11.1 договора).

Платежным поручением № ****** от 26.02.2020 произведено перечисление КПК «Содействие» денежных средств Дугужеву Р.С. по договору займа в размере 450000 руб.

Право общей совместной собственности Дугужева Р.С. и ФИО9 на указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок (вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства), государственная регистрация обременения в виде ипотеки в силу закона подтверждаются соответствующей выпиской из ЕГРН (регистрационная запись о праве собственности от 10.03.2020 № ******, № ******, № ******, регистрационная запись об ипотеке от 10.03.2020 № ******, № ******

Также свидетельствами о рождении подтверждается, что Дугужев Р.С. является отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

10.02.2021 КПК «Содействие», в соответствии с п. 4 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), обратился в АО «ДОМ.РФ» с заявлением № ****** получения государственной поддержки в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 г. N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

Согласно скриншоту из специальной программы АО «ДОМ.РФ» по состоянию на 17.02.2021 заявление истца на выплату средств государственной поддержки 17.02.2021 внесено в реестр на выплату. Каких-либо возражений от АО «ДОМ.РФ» в суд к моменту рассмотрения дела не поступило.

Поскольку у истца в предусмотренный Законом период (с 01.01.2019 по 31.12.2022) родился третий ребенок (18.05.2019), истец является заемщиком по ипотечному жилищному займу, заключенному до 01.07.2023, КПК «Содействие» является уполномоченным кредитором по предоставлению ипотечного займа, основной долг составляет 450000 руб., обеспечением исполнения заемного обязательства является ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, следовательно, у истца имеется право на получение средств государственной поддержки.

В п. 10 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) предусмотрено, что общество не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа), если указанными документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения.

В случае неподтверждения соблюдения таких условий общество принимает решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа).

При поступлении в общество сведений, предусмотренных подпунктом "а" пункта 7 настоящего Положения и абзацем вторым настоящего пункта, позже установленного абзацем третьим настоящего пункта срока общество принимает решение о направлении средств на погашение кредита (займа) или решение об отказе в направлении средств на погашение кредита (займа) не позднее 2 рабочих дней, следующих за днем поступления таких сведений.

Общество не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о направлении средств на погашение кредита (займа) осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения (п. 11 Положения). Направление средств на погашение кредита (займа) осуществляется путем перечисления на банковский счет кредитора в счет погашения задолженности по основному долгу и процентов, начисленных за пользование кредитом (займом) (п.14 Положения).

Доказательства принятия АО «ДОМ.РФ» мер по направлению средств на погашения займа истца в деле отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованным требования истца о признании незаконным бездействия АО «ДОМ.РФ», выразившееся в ненаправлении в установленный законом срок после одобрения заявления Дугужева Р.С. о государственной поддержке денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа от 25.02.2020 № ****** между Дугужевым Р.С. и КПК «Содействие» и возложении обязанности на АО «ДОМ.РФ» в течение 10 календарных дней, в соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перечислить денежные средства в размере 450000 руб. на расчетный счет КПК «Содействие».

При разрешении требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к выводу, что по существу истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 той же статьи, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истец просит взыскать с АО «ДОМ.РФ» в пользу истца проценты за период с 02.03.2021 по 02.08.2021 в размере 10075,70 руб., и продолжить ее начисление в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с 26.07.2021 по дату фактического исполнения обязательства по перечислению денежных средств.

Данное требование подлежит удовлетворению, поскольку истец представил все необходимые документы, денежные средства АО «ДОМ.РФ» подлежали перечислению до 01.03.2021.

Суд полагает наличие оснований для удовлетворения требования истца к КПК «Содействие» о прекращении ипотеки на недвижимое имущество, принимая во внимание, что целевой ипотечный заем был получен одновременно с регистрацией права собственности на жилое помещение; положения ст. 352 ГК РФ о прекращении залога с прекращением обеспеченного залогом обязательства, а также возложенную на АО «ДОМ,РФ» обязанность перечислить денежные средства в размере 450000 руб. на расчетный счет КПК «Содействие» в счет погашения обязательств по договору займа от 25.02.2020 № № ****** между Дугужевым Р.С. и КПК «Содействие».

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с АО «ДОМ.РФ» подлежит возмещению истцу расходы по уплате государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере 600 руб.; с КПК «Содействие» расходы по уплате государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере 300 руб.

В остальной части расходы на оплату пошлины возмещению не подлежат, поскольку иные требования истца признаны судом необоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать незаконным бездействие акционерного общества «ДОМ.РФ», выразившееся в ненаправлении в установленный законом срок после одобрения заявления Дугужева Руслана Суфадиновича о государственной поддержке денежных средств в счет погашения задолженности по договору займа от 25.02.2020 № № ****** между Дугужевым Русланом Суфадиновичем и КПК «Содействие».

Возложить обязанность на акционерное общество «ДОМ.РФ» в течение 10 календарных дней перечислить денежные средства в размере 450000 руб. на расчетный счет КПК «Содействие» в счет погашения обязательств по договору займа от 25.02.2020 № № ****** между Дугужевым Русланом Суфадиновичем и КПК «Содействие».

Взыскать с акционерного общества «Дом.РФ» в пользу Дугужева Руслана Суфадиновича проценты в размере 10075 рублей 70 копеек.

Проценты взыскивать, начиная с 03.08.2021 по дату фактического исполнения обязательства АО «ДОМ.РФ» по перечислению денежных средств

Взыскать с акционерного общества «Дом.РФ» в пользу Дугужева Руслана Суфадиновича расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 рублей.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу кредитного потребительского кооператива «Содействие» в отношении объектов недвижимости: индивидуального жилого дома площадью 52,8 кв.м., расположенного по адресу: № ****** <адрес>, кадастровый № ******, и земельного участка, общей площадью 3730+/-43 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № ****** после исполнения акционерным обществом «ДОМ.РФ» обязанности в течение 10 календарных дней по перечислению денежных средств в размере 450000 руб. на расчетный счет КПК «Содействие» в счет погашения обязательств по договору займа от 25.02.2020 № № ****** между Дугужевым Русланом Суфадиновичем и КПК «Содействие».

Взыскать с кредитного потребительского кооператива «Содействие» в пользу Дугужева Руслана Суфадиновича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Панова