Решение по делу № 33-3256/2023 от 04.09.2023

    Судья Байметов А.А.                                                Дело № 2-1498/2023

                                                                                       (первая инстанция)

                                                                                       № 33-3256/2023

                                                                                       (вторая инстанция)

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

     05 октября 2023 г.                                                                  г. Севастополь

        Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:

        председательствующего судьи Жиляевой О.И.,

        судей Горбова Б.В., Балацкого Е.В.,

        при секретаре Васильевой В.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ланцовой Н. М. на решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу                             по иску Товарищества собственников недвижимости                                                  «Садоводческое некоммерческое товарищество «Вега» к Ланцовой Н. М. о взыскании задолженности по обязательным взносам                             и платежам; встречному иску Ланцовой Н. М.                                    к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Вега» о признании недействительными протоколов (решений общих собраний),

              заслушав доклад судьи Горбова Б.В.,

установила:

        Товарищество собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Вега» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Ланцовой Н.М., мотивируя тем, что Ланцова Н.М. является правообладателем земельного участка площадью 859 кв.м, расположенного в границах территории ТСН «СНТ «Вега». Ланцова имеет задолженность по уплате взносов (платежей), установленных общими собраниями членов товарищества. В связи с изложенным, истец просил суд взыскать в свою пользу с Ланцовой Н.М. 88 792.44 рублей в счёт задолженности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.                      (т. 1 л.д.3).

Ланцова Н.М. обратилась в суд с встречным иском, который определением от ДД.ММ.ГГГГ принят судом только в части признания недействительными протоколов общих собраний членов ТСН «СНТ «Вега» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Ланцова Н.М. полагает, что истец должен иметь организационно-правовую форму в виде                           садоводческого некоммерческого товарищества, считает, что протоколы общих собраний поддельны (т. 1 л.д. 35-38, 119-122, 216).

            Решением Ленинского районного суда <адрес>                     от ДД.ММ.ГГГГ иск ТСН СНТ «Вега» к Ланцовой Н.М. удовлетворён. Взыскано с Ланцовой Н.М. в пользу ТСН «СНТ «Вега» 88 792.44 рублей                   в счёт задолженности по оплате взносов, 2 864 рублей в счёт оплаты государственной пошлины. В удовлетворении встречного иска                     Ланцовой Н.М. к ТСН «СНТ «Вега», отказано (т. 1 л.д. 237-241).

Ланцова Н.М. не согласна с решением, в поданной апелляционной жалобе просит его отменить, в удовлетворении иска ТСН «СНТ «Вега» отказать, встречный иск удовлетворить, ссылается на то,                что протоколы общих собраний незаконны, ТСН «СНТ «Вега» не является надлежащим истцом, Ланцова Н.М. не получала копию протокола отчётного собрания, суд не верно применил срок исковой давности (т. 2 л.д. 10-13).

           В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) Ланцова Н.М. апелляционную жалобу поддержала по изложенным                              в ней доводам.

           Представитель истца (ответчика по встречному иску)                        ТСН «СНТ «Вега» - адвокат Кильбаух Р.А. в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения.

           Выслушав стороны, оценив доводы, изложенные                                      в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

           Установлено, что Ланцовой Н.М. с 2010 г. на праве собственности принадлежит земельный участок № (кадастровый 90:01:005006:60) площадью 859 кв.м., расположенный в границах землепользования СТ «Вега» в <адрес> в <адрес>                    (т. 1 л.д. 9-13).

           Как следует из устава ТСН «СНТ «Вега», последнее создано                  в соответствии с ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для:     1) создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства                                      и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства                                или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества (т. 1 л.д. 192-197).

           Решением общего собрания, оформленного протоколом                     от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена на 2021 г. сумма целевых взносов                                на водоснабжение товарищества в размере 1000 рублей за сотку земли,                    сумма членских взносов в размере 1 600 рублей за сотку земли                                (т. 1 л.д. 178-179).

          Аналогичным образом решениями общих собраний, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены размеры иных взносов (т. 1 л.д. 175-177, 181-186).

           Из содержания вышеуказанных протоколов общих собраний,              а также приложений к ним следует, что Ланцова лично присутствовала                  на общих собраниях от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании                  от ДД.ММ.ГГГГ присутствовал представитель Ланцовой (т. 1 л.д. 175, 177, 180, 187).

          Согласно расчёту (расшифровки по взносам) задолженность Ланцовой Н.М. по взносам составила 88 792.44 рублей, в том числе:                     по членским взносам за 2021 г. - 17 317.44 рублей, по целевым взносам                 на развитие инфраструктуры на 2021 г. - 8 590 рублей, по целевому (однократному) взносу на содержание водоснабжения - 50 000 рублей,                       по членским взносам за 2022 г. – 12 885 рублей (т. 1 л.д. 19).

             Удовлетворяя требование о взыскании с Ланцовой в пользу ТСН «СНТ «Вега» задолженности, суд первой инстанции исходил                        из предусмотренной законом обязанности Ланцовой, являющейся собственником земельного участка, оплачивать взносы, установленные решениями общих собраний ТСН «СНТ «Вега». Отказывая во встречных требованиях Ланцовой о признании недействительными решений общих собраний, оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции исходил из пропуска шестимесячного срока обращения в суд, предусмотренного ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ.

           Судебная коллегия с вышеуказанными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на законе и соответствуют обстоятельствам дела.

             Исходя из п. 2 ч. 6 ст. 11, ст. 14 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от ДД.ММ.ГГГГ.                           № 217-ФЗ каждый член садоводческого некоммерческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

             В случае неуплаты членом СНТ членских и (или) целевых взносов, СНТ вправе обратиться с иском в суд о взыскании с должника взносов и пеней (ч. 10 ст. 14, ч. 3 ст. 16, ч. 1 ст. 19 ФЗ от 29.07.2017                        № 217-ФЗ).

            Как следует из Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями,                                за 2010-2013 гг., утверждённого Президиумом ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ,                       отсутствие договора между собственником земельного участка                                и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно               как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника                         от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке                              и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату                     за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.                              На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры (п. 2.7 Обзора).

             В силу ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом.

Ланцова Н.М. является собственником земельного участка площадью 859 кв.м., расположенного в границах СНТ, установленные общими собраниями СНТ взносы не оплачивает, в связи с чем, судом первой инстанции верно принято решение о взыскании задолженности.

          Также обоснованно судом первой инстанции принято решение об отказе Ланцовой во встречных требованиях о признании недействительными решений общих собраний по причине пропуска шестимесячного срока обращения в суд, предусмотренного ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ.

          При этом суд первой инстанции верно исходил из того,                      что Ланцова обратилась в суд со встречным иском в апреле 2023 г., однако,           о нарушении своего права узнала (должна была узнать) не позднее                        дат принятия решений общих собраний, поскольку лично присутствовала на общих собраниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а на общем собрании                     от ДД.ММ.ГГГГ присутствовал представитель Ланцовой (т. 1 л.д. 175, 177, 180, 187).

           В связи с пропуском срока для оспаривания решений общих собраний, отклоняются доводы Ланцовой о нарушениях, которые,                           по её мнению, имели место при проведении названных собраний.

           Доводы Ланцовой о незаконном переименовании                                ПК «СТ «Вега» в ТСН «СНТ «Вега», о злоупотреблениях со стороны председателя правления, подделке протоколов, а также,                                            что ТСН «СНТ «Вега» является ненадлежащим истцом по делу, надуманны, основаны на рассуждениях и не влияют на обязанность Ланцовой оплачивать установленные общими собраниями взносы.

          Заявленные Ланцовой в апелляционной жалобе требования                   о признании недействительным протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, взыскании денежных затрат и компенсации морального вреда, судебной коллегией рассмотрены быть не могут, поскольку они не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (ч. 4 ст. 321.1 ГПК РФ). При этом суд первой инстанции определением от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные требования Ланцовой не принял, разъяснил ей, что они могут быть рассмотрены путём подачи самостоятельного иска (т. 1 л.д. 216-217).

              Иных доводов и доказательств, которые могли бы повлиять                         на законность вынесенного судом первой инстанции решения,                               не приведено. Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения в соответствии с ч. 3 ст. 330 ГПК РФ, судом перовой инстанции,              не допущено.

           Вместе с тем, принятое судом первой инстанции решение подлежит изменению.

           В представленном СНТ расчёте членский взнос на 2021 г. указан в размере 20.16 рублей за кв.м. (т. 1 л.д. 19).

           Однако, в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на 2021 г. определён в размере 1 600 рублей за сотку                 (16 рублей за кв.м.).

           Принимая во внимание площадь участка Ланцовой (859 кв.м.), задолженность по данному виду взносов за 2021 г. составит                                   не 17 317.44 рублей, как указано в расчёте, а 13 744 рублей (859 кв.м. х 16 рублей).

           Таким образом, общая сумма задолженности по взносам составит 85 219 рублей (13 744 рублей задолженность по членским взносам за 2021 г. + 8 590 рублей задолженность по целевым взносам                                     за 2021 г. + 50 000 рублей целевой однократный взнос на содержание водоснабжения + 12 885 рублей членские взносы за 2022 г.).

            Поскольку общая сумма взысканий снизилась, подлежит снижению (пропорционально удовлетворённым требованиям) сумма государственной пошлины, последнюю следует взыскать с Ланцовой                  в размере 2 748.86 рублей (95.98 % от 2 864 рублей суммы уплаченной пошлины).

            В остальном решение суда перовой инстанции подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь п.п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

            решение Ленинского районного суда <адрес>                     от ДД.ММ.ГГГГ, изменить.

            Взыскать с Ланцовой Н. М. (паспорт № в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «ВЕГА» (ИНН №) 85 219 рублей в счёт задолженности по оплате взносов, 2 748.86 рублей                   в счёт уплаты государственной пошлины, а всего 87 967.86 рублей.

           В остальной части решение Ленинского районного суда                     <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Ланцовой Н. М., без удовлетворения.

                     Апелляционное определение вступает в законную силу                               со дня его вынесения и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в трехмесячный срок.

                      Апелляционное определение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                          Жиляева О.И.

Судьи                                                     Горбов Б.В.

                                                                                                         Балацкий Е.В.