Решение по делу № 2-336/2019 от 30.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июня 2019 года р.п. Чунский

    Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., при секретаре Алферовой О.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Бардиной Н.А. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Таргизского муниципального образования», Бардина Е.Ю., Бардиной О.Ю. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Бардина Н.А. обратилась в Чунский районный суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Таргизского муниципального образования» (далее по тексту-МКУ «Администрация Таргизского муниципального образования»), Бардина Е.Ю., Бардиной О.Ю. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Бардина Н.А. указала, что в ее владении находится недвижимое имущество: квартира, общей площадью 51 кв.м. расположенная по адресу: Российская Федерация. <адрес>. Указанная квартира перешла в ее владение совместно с мужем Б.Ю.В. с 10.01.1994 года на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 10.01.1994 года, зарегистрированного и выданного Чунским БТИ от 14.03.1994 года общей площадью 51 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Б.Ю.В. умер, истец в настоящее время она единолично владеет квартирой. Согласно домовой книге, кроме Бардиной Н.А., в квартире были зарегистрированы Бардина Е.Ю. и Бардина О.Ю.

Квартирой истец непрерывно владеет 10.01.1994 года. Данным имуществом пользуется открыто и добросовестно, оплачивает текущие коммунальные платежи за содержание жилья, за свой счет проводит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания данной квартиры. Иных лиц, имеющих притязания на указанную квартиру, не имеется, квартира под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременена. Ранее, Бардина Н.А. обращалась в Управление Росреестра по Иркутской области с целью зарегистрировать право собственности надлежащим образом в законном порядке на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, однако в регистрации ей было отказано. Основанием для отказа, послужило то, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации нрава.

Истец Бардина Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бардина О.Ю., представитель ответчика МКУ «Администрация Таргизского муниципального образования» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражения относительно исковых требований Бардиной Н.А. не представили.

Ответчик Бардина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в письменном заявлении указала, исковые требования Бардиной Н.А. признает, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не претендует, просит признать за Бардиной Н.А. право собственности на указанную квартиру.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика т.к. рассмотрение дела в отсутствие сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав объяснения истца Бардиной Н.А., исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.01.1994 года Сосновский ЛПХ передал Бардиной Н.А., Б.Ю.В. трехкомнатную квартиру, общей площадью 51 кв. м., жилой площадью 39 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, данный договор зарегистрирован в Чунском БТИ 14.03.1994 года за №.

Согласно акту от 20.01.1994 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 51 кв. м.

Согласно домовой книге, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Бардина Н.А., Б.Ю.В., Бардина Е.Ю., Бардина О.Ю.

Согласно свидетельству о смерти I-СТ №, выданному 04.07.2005 года управлением ЗАГС Иркутской области отдела по Чунскому району, Б.Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении V-СТ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Бардина О.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. В графе- отец указан Б.Ю.В., в графе-мать-Бардина Н.А.

Согласно свидетельству о рождении III -СТ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Бардина Е.Ю. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. В графе- отец указан Б.Ю.В., в графе-мать-Бардина Н.А.

Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ № выданному ДД.ММ.ГГГГ Б.Ю.В. и А.Н.А. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №. После брака присвоены фамилии: мужу-Бардин, жене-Бардина.

Из справки, выданной главой администрации Таргизского муниципального образования 18.06.2019 года № усматривается, что Б.Ю.В. постоянно, по день смерти, т.е.ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по месту жительства <адрес>. Совместно с ним проживали и состояли на регистрационном учете: жена-Бардина Н.А.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости от 13.06.2019 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 51 кв.м. состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.12.2014 года следует, что Бардиной Н.А., проживающей по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 300 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Кадастровым паспортом земельного участка от 26.11.2014 года подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> состоит на кадастровым учете, присвоен кадастровый №.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 23.01.2015 года № собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Б.Н.Ю., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 23.01.2015 года сделана запись о регистрации №.

Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца Бардиной Н.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой, исполняла все права и обязанности собственника – оплачивала коммунальные платежи, осуществляла ремонт квартиры. Право пользования Бардиной Н.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, никто не оспаривает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бардиной Н.А. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Таргизского муниципального образования», Бардина Е.Ю., Бардиной О.Ю. о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Бардиной Н.А. <данные изъяты> право собственности на жилую квартиру, общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учёт.

    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его вынесения, с подачей кассационной жалобы через Чунский районный суд.

Председательствующий М.Ю. Пелех