Решение от 27.02.2018 по делу № 2-729/2018 от 27.12.2017

Дело №

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мурманск     27 февраля 2018 года

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Гуцева П.Ю.,

при секретаре Казаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Октябрьского районного суда г. Мурманска, в порядке заочного производства, гражданское дело по иску Кайгородовой Ларисы Дмитриевны к Комитету имущественных отношений города Мурманска об изменении договора социального найма,

установил:

Кайгородова Л.Д. обратилась в суд с иском в котором просила возложить обязанность на КИО города Мурманска изменить договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключить отдельный договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма. В указанном жилом помещении так же зарегистрированы члены ее семьи, которые в нем фактически не проживают, совместного хозяйства не ведут, финансово-лицевые счета разделены, в связи с чем полагает возможным заключение отдельного договора социального найма на одну комнату в указанном жилом помещении.

Истец Кайгородова Л.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила, представителя не направила.

Ответчик КИО города Мурманска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения в которых исковые требования не признал, оформил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кайгородовой Л.Д. и КИО города Мурманска заключен договор социального найма жилого помещения № в соответствии с которым Кайгородова Л.Д. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного

администрацией города Мурманска является нанимателем жилого помещения - двух комнат в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из указанного договора с Нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: Фокеева Е.Ю., Федосова Д.В.

Согласно сведений, представленных ГОБУ «МФЦ Мурманской области» в <адрес> зарегистрированы: Кайгородова Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Федосова Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Фокеева Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Кайгородовой Л.Д. к ММУП «Эксплуатация-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг постановлено: «Определить долю Кайгородовой Ларисы Дмитриевны в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в размере Vi доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>».

Истец обратилась к ответчику с письменным заявлением об изменении договора социального найма и заключении отдельного договора социального найма, по результатам которого в адрес Кайгородовой Л.Д. направлен мотивированный отказ.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела №, сведениями ЕОБУ «МФЦ <адрес>», копиями: договора социального найма, письма КИО города Мурманска, иными материалами дела, исследованными судом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ между заключенному между КИО города Мурманска и Кайгородовой Л.Д., последняя, на основании ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Мурманска, признана качестве нанимателя изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в четырехкомнатной квартире общей площадью 32,80 кв. м. в том числе жилой 25,60 кв. м. на состав семьи три человека: Кайгородова Л.Д., дочь Фокеева Е.Ю., внучка Федосова Д.В.

Фокеева Е.Ю. и Федосова Д.В. фактически в указанном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут.

В указанной квартире по настоящее время зарегистрированы: Кайгородова Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Федосова Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Фокеева Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании, вступившего в законную силу, заочного решения Ленинского районного суда города Мурманска финансово-лицевые счета разделены между Кайгородовой Л.Д. и Фокеевой Е.Ю. по V2 доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разделу лицевых счетов Кайгородова Л.Д. проживает в комнате №, общей площадью <данные изъяты> м., указанной квартиры, Фокеева Е.Ю. проживает в комнате №, общей площадью <данные изъяты>., квартиры.

Кайгородова Л.Д. в комнату вселилась законно, в настоящее время на спорное жилое помещение открыты два финансовых лицевых счета, в силу заключенного договора социального найма между КИО города Мурманска и Кайгородовой Л.Д. фактически возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе жилого помещения.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования Кайгородовой Л.Д. об изменении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и возложении обязанности на КИО города Мурманска заключить договор социального найма о предоставлении Кайгородовой Л.Д.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░.░░░░░