Решение по делу № 2-783/2023 (2-8508/2022;) от 25.11.2022

УИД 74RS0040-01-2022-001214-52

Дело № 2-783/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

26 января 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Федосеевой,

при секретаре В.В. Копич

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску АО «Инвестторгбанк» к Аралбаеву Берику Кенесовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Инвестторгбанк» обратилось в суд с иском к Аралбаеву Берику Кенесовичу о взыскании задолженности по кредитному договору № № от 19.07.2012 года в размере 3188394,14 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, находящуюся по адресу: г.Челябинск, Комсомольский пр., д.78, кв. 178..

Стороны в судебном заседании заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, текст которого приобщен к материалам дела.

По условиям мирового соглашения, которые стороны просят утвердить, указано следующее:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 101, 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Договору займа № № от 19.07.2012 г.

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Договору займа № № № от 19.07.2012 г. по состоянию на 26.01.2023 года в сумме 3 343 782 (Три миллиона триста сорок три тысячи семьсот восемьдесят два) рубля 59 копеек, в том числе:

Задолженность по процентам	11 615,66	рублей
Просроченная ссудная задолженность	1 178 545,40	рублей
Неустойка	2 117 479,56	рублей
Госпошлина	36 141,97	рублей

Не позднее даты утверждения судом мирового соглашения Ответчик обязуется внести платеж в размере 50 000,00 руб., достаточный для погашения суммы начисленных процентов в размере 11 615,66 руб., части неустойки в размере 20 000,00 руб., части понесенных Истцом издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 18 384,34 руб. Оставшуюся часть издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 17 757,63 руб. Ответчик обязуется возместить Истцу в срок до 27.02.2023 года.

Неустойка сверх 20 000,00 руб. подлежит отмене и не предъявляется к выплате Ответчиком.

Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты (текущие), начисляемые на остаток суммы основного долга в размере 1 178 545,40 рублей, исходя из процентной ставки 13,7 % годовых, начиная с 27.01.2023 года, где в период с 28.02.2023 года по 20.07.2037 года включительно Ответчик ежемесячными аннуитетными платежами оплачивает задолженность по основному долгу и начисленным (текущим) процентам.

Ответчик погашает задолженность по основному долгу, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения, и текущим процентам, начисляемым на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Проценты из расчета процентной ставки 13,7 % годовых начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита.

Датой внесения планового платежа является последнее число каждого месяца с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день. Последний платеж по графику является корректирующим в части суммы и даты.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае возникновения факта несвоевременной оплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга Истец производит начисление процентов с даты возникновения просроченной задолженности, исходя из ставки, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты очередного ежемесячного платежа.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению и только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами или уменьшение аннуитетного платежа с формированием нового графика погашения настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Обеспечением обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению является залог недвижимого имущества, а именно: жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес> состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 33,7 кв. м., расположенной на 9 этаже 9-этажного дома, кадастровый номер №, принадлежащей Аралбаеву Берику Кенесовичу на праве собственности.

Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Курчатовский районный суд г. Челябинска с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного/ых листа/ов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в п. 7 настоящего Мирового соглашения.

Обращение взыскания на указанное недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 1 258 400 (Один миллион двести пятьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.

На основании статей 39, 153.9, 153.10, 173, 220 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу № 2-783/2023 (2-8508/2022). Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается, в связи с примирением сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, в Курчатовский районный суд г. Челябинска – 1 (один) экземпляр, Ответчику – 1 (один) экземпляр, Истцу – 1 (один) экземпляр.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Курчатовским районным судом г. Челябинска. Обязательства по Договору займа № № от 19.07.2012 г. исполняются сторонами на условиях, определенных Мировым соглашением, после его утверждения судом.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного взыскания в случае уклонения от добровольного исполнения условий мирового соглашения.

Сторонам известны и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить, заключенное между АО «Инвестторгбанк» и Аралбаевым Бериком Кенесовичем мировое соглашение, согласно которому:

Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 101, 173 ГПК РФ в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по возврату денежных средств по Договору займа № № от 19.07.2012 г.

Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Договору займа № № от 19.07.2012 г. по состоянию на 26.01.2023 года в сумме 3 343 782 (Три миллиона триста сорок три тысячи семьсот восемьдесят два) рубля 59 копеек, в том числе:

Задолженность по процентам	11 615,66	рублей
Просроченная ссудная задолженность	1 178 545,40	рублей
Неустойка	2 117 479,56	рублей
Госпошлина	36 141,97	рублей

Не позднее даты утверждения судом мирового соглашения Ответчик обязуется внести платеж в размере 50 000,00 руб., достаточный для погашения суммы начисленных процентов в размере 11 615,66 руб., части неустойки в размере 20 000,00 руб., части понесенных Истцом издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 18 384,34 руб. Оставшуюся часть издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 17 757,63 руб. Ответчик обязуется возместить Истцу в срок до 27.02.2023 года.

Неустойка сверх 20 000,00 руб. подлежит отмене и не предъявляется к выплате Ответчиком.

Ответчик обязуется уплатить Истцу указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты (текущие), начисляемые на остаток суммы основного долга в размере 1 178 545,40 рублей, исходя из процентной ставки 13,7 % годовых, начиная с 27.01.2023 года, где в период с 28.02.2023 года по 20.07.2037 года включительно Ответчик ежемесячными аннуитетными платежами оплачивает задолженность по основному долгу и начисленным (текущим) процентам.

Ответчик погашает задолженность по основному долгу, указанную в п. 1 настоящего Мирового соглашения, и текущим процентам, начисляемым на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Проценты из расчета процентной ставки 13,7 % годовых начисляются на фактический остаток суммы кредита по дату фактического возврата кредита.

Датой внесения планового платежа является последнее число каждого месяца с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день. Последний платеж по графику является корректирующим в части суммы и даты.

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчика уплаты неустойки из расчета 0,1 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае возникновения факта несвоевременной оплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга Истец производит начисление процентов с даты возникновения просроченной задолженности, исходя из ставки, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиком не позднее даты очередного ежемесячного платежа.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению и только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами или уменьшение аннуитетного платежа с формированием нового графика погашения настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Обеспечением обязательств Ответчика по настоящему Мировому соглашению является залог недвижимого имущества, а именно: жилого помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 33,7 кв. м., расположенной на 9 этаже 9-этажного дома, кадастровый номер №, принадлежащей Аралбаеву Берику Кенесовичу на праве собственности.

Ипотека обеспечивает обязательство Ответчика по настоящему Мировому соглашению в полном объеме.

8. В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Курчатовский районный суд г. Челябинска с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание с Ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего Мирового соглашения, а также за получением исполнительного/ых листа/ов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, указанное в п. 7 настоящего Мирового соглашения.

Обращение взыскания на указанное недвижимое имущество производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 1 258 400 (Один миллион двести пятьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.

На основании статей 39, 153.9, 153.10, 173, 220 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу № 2-783/2023 (2-8508/2022). Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что производство по делу прекращается, в связи с примирением сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, Сторонам известны и понятны.

Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, в Курчатовский районный суд г. Челябинска – 1 (один) экземпляр, Ответчику – 1 (один) экземпляр, Истцу – 1 (один) экземпляр.

Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Курчатовским районным судом г. Челябинска. Обязательства по Договору займа № № от 19.07.2012 г. исполняются сторонами на условиях, определенных Мировым соглашением, после его утверждения судом.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий          Л.В. Федосеева