Решение по делу № 2-33/2020 от 03.12.2019

УИД – 11RS0017-01-2019-001169-23 Дело № 2-33/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сысольский районный суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Сумкиной С.А.,

с участием помощника прокурора Сысольского района Шарафутдиновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района Республики Коми 15 января 2020 года гражданское дело по иску Перепаденко Павла Владимировича к Скамейкину Льву Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Перепаденко П.В. обратился в суд с иском о признании Скамейкина Л.Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако он не является членом семьи истца и фактически в него не вселялся.

Истец о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Скамейкин Л.Л. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства. Судебная корреспонденция, направленная ей по месту регистрации, вернулась с отметкой «истек срок хранения». Исходя из положений п. 2 ст. 117 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отказ лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Третье лицо МО МВД России «Сысольский» ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства установлено, что Перепаденко П.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от 06.03.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании заявления Скамейкина Л.Л. от 05.03.2019 и с согласия истца Скамейкин Л.Л. был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 06.03.2019.

По сведениям администрации СП «Куратово» Скамейкин Л.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по этому адресу не проживает. Фактическое место его проживания не известно.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из заявления Перепаденко П.В. от 05.03.2019 не следует, что Скамейкин Л.Л. вселен в качестве члена семьи.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения либо договора временного пользования суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку Скамейкин Л.Л. фактически в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялся, договор безвозмездного пользования жилым помещением не исполнялся, а потому Скамейкин Л.Л. не приобрел право пользования этим жилым помещением. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Из положений ст. 7 ФЗ Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, органом регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

Соответственно, Скамейкин Л.Л. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Перепаденко П.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу Перепаденко П.В. подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Скамейкина Льва Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

МО МВД России «Сысольский» снять Скамейкина Льва Леонидовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать со Скамейкина Льва Леонидовича в пользу Перепаденко Павла Владимировича в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2020