Решение по делу № 11-303/2018 от 20.04.2018

Мировой судья В.Э.Калмыков

Дело № 11-303/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушин Ф.А.,

при секретаре Трофимове Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 29 мая 2018 года дело по апелляционной жалобе Сахарова А.С. на решение мирового судьи Димитровского судебного участка г.Сыктывкара от 17 января 2018 года,

по делу по иску ООО «УК УРЭК» к Сахарову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК УРЭК» обратилось к мировому судье с иском к Сахарову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг в размере 34683,71 руб., поставленных в жилое помещение по адресу: ..., собственником которого является ответчик.

По результатам рассмотрения дела мировым судьей вынесено решение о взыскании с Сахарова А.С. в пользу ООО «УК УРЭК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по март 2016 года в сумме 30739,31 руб., госпошлина в сумме 1112,18 руб., а всего 31851,49 руб.

Не согласившись с указанным решением, Сахаров А.С. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение изменить. В обоснование жалобы указано, что мировым судьей не дана оценка представленным доказательствам, а именно не учтены суммы, уплаченные Сахаровым А.С. в марте 2013 года в размере 5000 руб. и июне 2013 года в сумме 2958 руб. в счет погашения задолженности по оплате ЖКУ.

В судебном заседании представитель истца Лаптев А.В. с доводами жалобы не согласился.

Представитель ответчика Седых В.А. на удовлетворении жалобы настаивал.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований к отмене решения суда.

Установлено, Сахаров А.С. являлся собственником жилого помещения по адресу: ..., до заключения договора мены от ** ** **., по условиям которого произведен обмен жилого помещения на квартиру по адресу: .... По акту приема-передачи жилое помещение передано в собственность ** ** **

В спорный период управление МКД по адресу: ... осуществляло ООО «УК УРЭК», на основании договору управления от 01.01.2013г.

Как следует из материалов дела, в период с января 2013 года по декабрь 2016 года в квартире ... образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34683,71 руб.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовавшуюся в период с января 2013 года по март 2016 года.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 и ч.14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела достоверно установлено нарушение обязательств по оплате ЖКУ со стороны ответчика, представленных в жилое помещение по адресу: ... мировой судья правомерно взыскал с ответчика 31851,49 руб.

Довод заявителя о том, что мировым судьей не учтены суммы, уплаченные в марте 2013 года в размере 5000 руб. и июне 2013 года в сумме 2958 руб. в счет погашения задолженности по оплате ЖКУ, судом не могут быть приняты ко вниманию, поскольку, как следует из представленных квитанций, суммы оплачены по счетам, выставленным ООО «... когда как управление МКД по адресу: ... в спорный период осуществляло ООО «УК УРЭК», на основании договору управления от 01.01.2013г.

Мировому судье для всестороннего рассмотрения дела надлежало проверить на основании каких правоотношения Сахарову А.С. выставлялись счета от имени ООО ...» (привлечь общество к участию в деле, запросить соответствующий договор и лицевой счет), и дать им надлежащую правовую оценку.

Однако, с учетом наличия в деле доказательств (лицевой счет), подтверждающих факт правоотношений между Сахаровым А.С. и ООО УК «УРЭК» оснований к отмене решения судом апелляционной инстанции не усматривается.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают правильность выводов мирового судьи и не могут повлечь отмену или изменение постановленного по делу решения.

руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Решение мирового судьи Димитровского судебного участка г.Сыктывкара от 17 января 2018 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Сахарова А.С. – без удовлетворения.

    Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Ф.А.Автушин