Решение по делу № 2-7057/2022 от 26.05.2022

УИД: 11RS0001-01-2022-008383-35 Дело № 2-7057/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Добровольском Д.А.,

с участием представителя истцов Бандурович Д.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кузивановой Виолетты Михайловны, Кузивановой Галины Владимировны в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ООО «УК Жилищная управляющая компания» (далее – ООО «УК ЖУК») о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Кузиванова В.М., ФИО3 в лице законного представителя Кузивановой Г.В. обратились в суд с иском к ООО «УК ЖУК» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры по адресу: ..., и просили взыскать с ответчика ущерб в размере 247150 рублей в пользу каждого, расходы по оплате услуг представителя в размере 7500 рублей в пользу каждого, расходы за уплату услуг эксперта в размере 7500 рублей в пользу каждого, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

В судебном заседании, открытом 14.09.2022, был объявлен перерыв до 16.09.2022.

В судебном заседании представитель истцов на иске настаивал, согласен на вынесение заочного решения.

Представитель ответчика и представитель третьего лица ООО «РЭКОН-1» в суд не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Кузиванова В.М.,2003 года рождения, и ФИО4, являются сособственниками квартиры по адресу: г. .... Доля в праве собственности каждой составляет по ... доли (л.д. 8-11).

Управление, содержание и текущий ремонт дома по указанному адресу осуществляет ООО «УК ЖУК» (л.д. 57).

Согласно справке ООО «РЭКОН-1» от 10.01.2022 в этот день произведено обследование квартиры по адресу: ..., где выявлено, что в первой комнате слева от входа разбух ламинат, так же разбух стол письменный по низу, коридор между ванной и комнатой до кухни повреждение ламината – разбух, двери межкомнатные с откосами и наличниками по низу отслоились, в комнате напротив ванны поврежден ламинат – разбух, там же разбухла ниша кровати, кухня – пол - разбух ламинат, там же цоколь по низу кухонного гарнитура разбух, разбухла столешница на барной стойке, дверцы на шкафах, диван точки черной плесени на нише, шкаф под мойкой развалился, ванная комната - повреждений на кафельной плитке и стыках визуально не выявлено. Сделан вывод: лопнул стояк горячего подающего трубопровода 29.12.2022 (л.д. 7).

Согласно заключению специалиста ... от 21.02.2022 № №..., составленному по заказу истцов, стоимость восстановительного ремонта помещений, мебели и техники в квартире истцов от залива составляет 494300 рублей с учетом износа (л.д. 12-54).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с ч. 1, пп. 2 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.Согласно абз. 2 пп. 5 п. 2 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Оценив по делу представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что залитие жилого помещения истцов произошло по вине ответчика в связи с ненадлежащим содержанием и обслуживанием общедомового имущества - в данном случае стояка горячего подающего трубопровода, что повлекло причинение истцам имущественного вреда.

Факт причинения ущерба имуществу истцов в результате залива квартиры подтвержден совокупностью представленных в деле доказательств, в том числе справкой об обследовании квартиры от 10.01.2022, заключением специалиста ... от 21.02.2022 №..., в связи с чем на ответчика должна быть возложена обязанность по возмещению причиненного вреда истцам в результате залива их квартиры в размере 247150 рублей (494300/2= 247150 рублей) в пользу каждого.

Закон Российской Федерации от 07.012.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа, подлежащая взысканию с ответчика составляет 247150 : 2 = 123575 рублей в пользу каждого.

Истцами понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей (в соответствии с договором на оказание юридических услуг от 10.02.2022), на оплату услуг оценщика в размере 10000 рублей (согласно договору на оказание услуг по экспертизе от 18.02.2022 №...).

На основании ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов должны быть взысканы расходы на оценку в размере по 5000 рублей в пользу каждого, заявленные расходы на оплату услуг представителя, которые суд признает разумными, в размере по 7500 рублей в пользу каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «УК Жилищная управляющая компания» (...) в пользу Кузивановой Виолетты Михайловны (...) сумму ущерба, причиненного заливом, в размере 247150 рублей, штраф в размере 123575 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 рублей.

Взыскать с ООО «УК Жилищная управляющая компания» ...) в пользу ...) сумму ущерба, причиненного заливом, в размере 247150 рублей, штраф в размере 123575 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере 5000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Ф.Губаева

...