Решение по делу № 2-2628/2021 от 18.02.2021

Дело № 2-2628/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года                                                                          Московская область, г.Балашиха, Московский пр-д, д. 1

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре судебного заседания Влазневой О.А.,

с участием пр. истца Рыбачева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Белый парус-Новый свет" к Гасанову Александру Азизовичу, Гасанову Артему Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Белый парус-Новый свет" обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики Гасанов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гасанов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> (лицевой счет №). Управляющей компанией по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д.8, корп.5 является ООО "Белый парус-Новый свет".За период с 01.10.2019 по 31.12.2020 задолженность ответчиков перед истцом составляет 239 256,36 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 31.12.2020 в размере 239 256,36 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 592,56 руб., а также почтовые расходы в размере 50,50 руб.

Представитель истца ООО "Белый парус-Новый свет" по доверенности Рыбачев Д.А. в судебное заседание явился, на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики Гасанов А.А. и Гасанов А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несут адресаты.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пр. истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики Гасанов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гасанов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (лицевой счет №).

Управляющей компанией по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Карбышева, д.8, корп.5 является ООО "Белый парус-Новый свет" на основании протокола № 1/8-5 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 02.09.2015.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Из лицевого счета № на квартиру по адресу: <адрес> следует, что за период с 01.10.2019 по 31.12.2020 задолженность ответчиков перед истцом составляет 239 256,36 руб.

Ответчиком расчет не спорен.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 5000 руб., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела,а также почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 5 592,56 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "Белый парус-Новый свет" удовлетворить.

Взыскать с Гасанова Александра Азизовича, Гасанова Артема Александровича в пользу ООО "Белый парус-Новый свет" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 31.12.2020 в размере 239 256,36 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5592,56 руб., расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                      О.А. Кобзарева

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2021 года

Судья                                                        О.А. Кобзарева

КОПИЯ ВЕРНА

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-2628/2021

в производстве Балашихинского городского суда Московской области

УИД 50RS0001-01-2021-001398-17

Судья Кобзарева О.А.:

Секретарь Влазнева О.А.: