Решение по делу № 33-3009/2023 от 12.07.2023

Судья Муромская С.В.                                                                          дело № 33-3009/2023

УИД 46RS0030-01-2022-008656-05

№ 2-1588/22-2023

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего                       Апалькова А.М.

судей                                           Барковой Н.Н., Черниковой Е.Н.

с участием прокурора                            Белых В.А.

при секретаре                                         Сенчук Д.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 30 августа 2023 года дело по иску Жировой Татьяны Алексеевны к Демьяновой Елене Станиславовне о выселении, поступившее по апелляционной жалобе Демьяновой Е.С. на решение Ленинского районного суда г. Курска от 11 мая 2023 года, которым постановлено:

Исковые требования Жировой Татьяны Алексеевны удовлетворить.

Выселить Демьянову Елену Станиславовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Жирова Т.А. обратилась в суд с иском к Демьяновой Е.С. о выселении, ссылаясь на то, что ей на с 25.07.1992 г. на основании договора дарения, заключенного с матерью - Жировой Н.Н., на праве собственности принадлежит дом (кадастровый номер № и земельный участок (кадастровый номер №), расположенные по ул. <адрес>. Других собственников данных объектов недвижимости не имеется. В доме по <адрес> никто не зарегистрирован. В 1993 г. Жирова Т.А. развелась с Золотухиным А.Н. После развода с согласия Жировой Т.А. Золотухин А.Н. остался проживать в доме по <адрес>. От данного домовладения у нее были ключи, и она приходила туда при необходимости. В 2008 г. Золотухин А.Н. зарегистрировал брак с Демьяновой Е.С. и совместно с ней стал проживать в вышеуказанном доме. После регистрации данного брака с Демьяновой Е.С. отношения между нею и Золотухиным А.Н. стали неприязненными, по причине того, что она возражала против проживания новой супруги в её доме. Однако, Золотухин А.Н. попросил ее не вмешиваться в его личную жизнь. 18.01.2022 г. Золотухин А.Н. скончался, после чего она сообщила Демьяновой Е.С., чтобы она покинула принадлежащее ей домовладение. Демьянова Е.С. вначале согласилась, но потом сменила дверные замки и покидать дом отказалась, продолжая проживать там без регистрации и установленных законом оснований. Она неоднократно обращалась в правоохранительные и контролирующие органы, однако ей объяснили, что данная ситуация решается в судебном порядке. Своими действиями Демьянова Е.С. нарушает ее права как собственника, так как последняя от имущества никогда не отказывалась, не устранялась от его владения и не утрачивала права собственности на него, а также исполняла обязанности по его содержанию. Демьянова Е.С. членом семьи собственника не является, при этом она отказывается добровольно покидать принадлежавшее ей на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований. Кроме этого, Демьянова Е.С. имеет место для постоянного проживания помимо спорного дома по месту своей постоянной регистрации по адресу: <адрес>. Просит выселить Демьянову Е.С. из жилого помещения по адресу<адрес>

Представитель ответчика Кошелева Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Суд постановил вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Демьянова Е.С. просит отменить решение как незаконное.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, извещенные о слушании дела надлежащим образом, не явились, направили своих представителей. Информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 10 часов 30 минут 30 августа 2023 г., размещена на официальном сайте Курского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Демьяновой Е.С. адвоката Кошелевой Е.В., поддержавшей апелляционную жалобу, представителя Жировой Т.А., возражавшей против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Белых В.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Жирова Т.А. является собственником дома, кадастровый номер №, и земельного участка, кадастровый номер № расположенных адресу<адрес>.

Указанное домовладение принадлежит Жировой Т.А. с 25.07.1992 г. на основании договора дарения, заключенного с матерью - Жировой Н.Н., от 25.06.1992 г., удостоверенного нотариусом Пеньковой Г.Ф.

Других собственников данных объектов недвижимости не имеется.

Судом также установлено, что Жирова Т.А. состояла в браке с Золотухиным А.Н., брак с ним расторгнут 30.11.1993 г. После чего Золотухин А.Н. с разрешения Жировой Т.А. продолжал проживать в доме <адрес>.

26.07.2008 г. Золотухин А.Н. вступил в брак с Демьяновой Е.С., которая стала вместе с ним проживать в спорном домовладении.

18.01.2022 г. Золотухин А.Н. умер.

Решением Ленинского районного суда г. Курска от 01.11.2022 г. отказано в удовлетворении исковых требований Демьяновой Е.С. к Администрации г. Курска, Жировой Т.А. о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности на жилой дом, гараж, земельный участок по адресу: <адрес>, признании отсутствующим и прекращении зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости: жилой дом, гараж, земельный участок, расположенные по адресу: г. <адрес>.

Апелляционным определением Курского областного суда от 01.03.2023 г. данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя истца Демьяновой Е.С. по доверенности Кошелевой Е.В. – без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что, поскольку Демьянова Е.С. членом семьи собственника домовладения не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, то законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом – не имеется, и обоснованно удовлетворил исковые требования Жировой Т.А. о выселении Демьяновой Е.С.

Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.

Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.

Ссылка в жалобе на то обстоятельство, что судом преждевременно принято решение о выселении, до рассмотрения дела судом кассационной инстанции по иску Демьяновой Е.С. к администрации г. Курска, Жировой Т.А. о признании права собственности на объекты недвижимости, по иску Демьяновой Е.С. к Жировой Т.А. о признании отсутствующим и прекращении зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости, является несостоятельной, поскольку решение по указанному делу вступило в законную силу.

Кроме того, согласно определения судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции № № от 12 июля 2023 г. решение Ленинского районного суда г. Курска от 1 ноября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от 1 марта 2023 г. оставлены без изменения, а кассационная жалоба Демьяновой Е.С. - без удовлетворения.

Таким образом, никаких нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ленинского районного суда г. Курска от 11 мая 2023 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Демьяновой Е.С. – без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Первый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи