Решение по делу № 2-12543/2016 от 24.10.2016

                                                      Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                    Г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Лосевой Н.В.

при секретаре                                              Кортунове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-12543\2016 по иску Маняхиной Л.Г. к Калинкину В.Г., Каменевой Л.А. об обязании согласовать границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица предъявила в суд вышеназванный иск к ответчикам свои требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка с КН № площадью1200 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

При проведении работ по межеванию земельного участка, ответчики отказались от согласования границ    земельного    участка, что препятствует истцу установить границы своего земельного участка.

            Истец Маняхина Л.Г. и ее представитель по ордеру Иванов Г.Г. в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик Каменева Л.А. не явилась, ее представитель по доверенности Жидков Н.С. в судебное заседание явился, иск не признал, указав, что    отказывается согласовывать границы, поскольку имеется спор по границам.

Ответчик Калинкин В.Г. в судебное заедание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, что Маняхиной Л.Г. на праве собственности    принадлежит земельный участок с КН № площадью1200 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

Смежными землепользователями    являются Калинкин В.Г. и Каменева Л.А.

Как пояснил представитель истца, в целях установления в соответствии с требованиями законодательства границ принадлежащего Маняхиной Л.Г. земельного участка составлен Акт согласования границ. В данном акте отсутствуют подписи заинтересованных лиц - Калинкина В.Г. и Каменевой Л.А., в ходе судебного разбирательства был представлен    на обозрение Акт согласования границ земельного участка истца.

Из материалов дела следует, что Маняхина Л.Г. направляла ФИО и Калинкину В. предложение о согласовании границ земельного участка, в ответ на которое согласия ФИО на согласование в добровольном порядке границ земельного участка не последовало.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных законом прав на землю может являться объектом земельных правоотношений только в том случае, если он сформирован как объект недвижимого имущества и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, то есть прошел государственный кадастровый учет.

В соответствии с требованиями ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В соответствии со ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Согласно положениям ч. 3 ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона N 221-ФЗ).

В данном случае акт согласования местоположения границ земельного участка не содержит сведений, предусмотренных ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном земельном кадастре", ответчица Каменева Л., возражая против местоположения границ испрашиваемого участка истца, ссылалась на наличие спора по границам, требование об установлении (определении) границ земельного участка истцом не заявлялось, таким образом, возникший в результате согласования местоположения границ земельного участка спор подлежит разрешению, в порядке, установленном ЗК РФ.

Разрешая заявленные требования и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд, руководствуясь положениями ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, п. 2 ч. 1 ст. 22, ст. ст. 38, 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном земельном кадастре" исходит из того, что согласование границ земельного участка производится в добровольном порядке и отказавшееся от подписания акта согласования границ земельного участка лицо не может быть принуждено к проставлению своей подписи в данном документе, так как в данной ситуации определение границ земельного участка осуществляется на основании судебного решения.

               На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Маняхиной Л.Г. к Калинкину В.Г., Каменевой Л.А. об обязании согласовать границы земельного участка с КН № площадью1200 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья:                                                               Н.В.Лосева