Решение по делу № 33-43231/2022 от 20.10.2022

77RS0028-02-2021-010631-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2022 года                                                                                  г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Хачатуровой В.С.,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-834/22 по иску Казаковой Анастасии Владиславовны к Ефремову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казакова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Ефремову С.А. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, .

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, на основании договора купли-продажи от 12 ноября 2019 года, заключенного между истцом и Ефремовой Н.Е. В спорной квартире зарегистрирован ответчик Ефремов С.А. Истец в досудебном порядке обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учёта, однако ответчик проигнорировал данное требование, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался.

Истец Казакова А.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности Хеннкина Е.Б., которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ефремов С.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица Отделение по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, АКБ «Абсолют Банк (ПАО) в судебное заседание не явились, извещались о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав  письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, на основании договора купли-продажи от 12 ноября 2019 года, заключенного между истцом и Ефремовой Н.Е.

В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Ефремов С.А. Истец в досудебном порядке обращалась к ответчику с требованием сняться с регистрационного учёта, однако ответчик проигнорировал данное требование, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

 Суд принимает во внимание, что истец является собственником спорного помещения, на основании договора купли-продажи, заключенного 12 ноября 2019 года. У истца с ответчиком каких-либо договорных обязательств не существует, членом семьи собственника ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права собственника квартиры.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о  признании ответчика Ефремова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, , подлежит удовлетворению, а как следствие ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Казаковой Анастасии Владиславовны к Ефремову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

        Признать Ефремова Сергея Александровича, года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, , со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

  Решение изготовлено в окончательной форме 14.03.2022 года.