Решение по делу № 2-395/2022 от 28.03.2022

КОПИЯ

Дело № 2-395/2022

66RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

при секретаре судебного заседания Старцевой Д.П.,

с участием представителя истца МУП «УКК» Брагиной А.В., действующей на

основании доверенности от 07.10.2021 года со сроком действия один год,

ответчика Беляковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управление коммунальным комплексом» к Беляковой Н. С., Белякову Д. Д.чу, Беляковой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

представитель МУП «УКК» Брагина А.В., действуя на основании доверенности от 07.10.2021 года, обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к Беляковой Н.С., Белякову Д.Д., Беляковой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указала, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Проживая в данной квартире, ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность. Просит взыскать, с учетом уточнений, поступившими в суд 22.06.2022 года, солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 03.02.2020 года в размере 59 101 руб. 43 коп., пени за период с 11.10.2018 года по 25.03.2022 года в размере 28 035 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 814 руб. 09 коп., почтовые расходы.

Представитель истца МУП «УКК» Брагина А.В., действуя на основании доверенности от 07.10.2021 года со сроком действия один год, в судебном заседании исковые требования поддержала и обосновала по доводам, изложенным в исковом заявлении, также пояснила, что довод ответчика Беляковой Н.С. о том, что с 2003 года после смерти мамы проживала с опекуном <ФИО>9 не имеет отношения к спорному периоду задолженности, поскольку договор социального найма жилого помещения №-СН был заключен с нанимателем - Беляковой Н.С. 31.10.2019 года, заключение договора социального найма носит исключительно заявительный характер. На момент заключения указанного договора, Беляковой Н.С. в 2019 году было 24 года, достигнув возраста совершеннолетия она имела возможность самостоятельно решать где ей проживать, о чем свидетельствует заключенный договор от 31.10.2019 года № 53-СН. По состоянию на 01.09.2018 года отсутствие письменного договора социального найма не препятствует фактическому осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов, также обязанностями нанимателей является внесению платы за жилые помещения и оплата потребляемых ими коммунальных услуг. Подтверждением же существования сложившихся правоотношений найма жилого помещения могут служить документы, такие как регистрация по месту жительства, открытие вселившемуся гражданину лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Проживание граждан в жилых помещениях государственного или муниципального жилищного фонда в отсутствие надлежащим образом оформленного договора социального найма не снимает с указанных лиц обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу фактически сложившихся правоотношений социального найма жилого помещения. Довод о том, что выезд из жилого помещения в другое место жительства прекращает обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате жилья и коммунальных услуг, считает несостоятельным, поскольку согласно справке, выданной с ООО «КРЦ», Белякова Н.С. снята с регистрационного учета по месту проживания 04.02.2020 года, исковые требования по оплате задолженности за коммунальные услуги заявлены за период с 01.09.2018 года по 03.02.2020 года. При этом из материалов дела не усматривается каких - либо доказательств фактического отсутствия ответчика по адресу <адрес обезличен>, как и доказательств присутствия по иному месту жительства. Кроме того, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчик Белякова Н.С. в судебном заседании пояснила, что поддерживает доводы, изложенные в письменных возражениях, в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, она не проживала с 2003 года, проживала по месту жительства по адресу: Свердловская <адрес обезличен>. За ней сохранили право пользования спорным жилым помещением, но в силу малолетнего возврата и нахождения в квартире людей, не являющихся членами ее семьи, ведущих асоциальный образ жизни, в данной квартире фактически она не проживала. По достижению совершеннолетнего возраста, заселится в квартиру она не могла, поскольку там проживали две семьи и квартира является двухкомнатной. Ранее уже были решения судов по взысканию задолженности по указанному выше адресу, при этом, суммы взыскивались с неё, поскольку только она официально трудоустроена. Приборы учета в квартире ранее были, но в настоящее время срок их поверки давно истек. С 2022 года внесены изменения в договор социального найма, она перестала быть нанимателем. Просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 03.02.2020 года, пени за несвоевременное внесение оплаты по коммунальным услугам за период 11.10.2018 года по 25.03.2022 года.

Ответчик Беляков Д.Д., Белякова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по указанным адресам, и размещения информации на официальном сайте суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. В адрес суда от ответчика заявлений или ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

Судом с учетом мнения представителя истца, ответчика Беляковой Н.С. положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, письменных материалов дела, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя МУП «УКК» Брагину А.В., ответчика Белякову Н.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации «члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 4.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является городской округ Краснотурьинск.

Как следует из типового договора социального найма жилого помещения №53-СН от 31.10.2019 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, передана Беляковой Н.С. в бессрочное владение и пользование (л.д.23-26).

Дополнительным соглашением от 28.02.2022 года к договору социального найма жилого помещения №53-СН от 31.10.2019 года внесены изменения, на основании заявления Белякова Д.Д., в связи со снятием с регистрационного учета Беляковой Н.С., считать нанимателем Белякова Д.Д. (л.д.62).

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчётный Центр» от 25.05.2021 года, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, с 07.07.1999 года по настоящее время зарегистрирован Беляков Д. Д.ч, с 26.09.2005 года по настоящее время зарегистрирована Белякова Е. В., с 14.03.1995 года по 04.02.2020 года была зарегистрирована Белякова Н. С. (л.д.27).

Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2016 года № 157-ПК, вступившим в силу с 01.01.2017 установлены и введены в действие тарифы на услуги по передаче тепловой энергии, оказываемые теплосетевыми организациями Свердловской области на 2017-2021 годы (л.д. 32-45).

Как установлено в судебном заседании, постановлением Главы Администрации городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 19.12.2014 года № 1896 в качестве гарантирующей организации, осуществляющей централизованное холодное водоснабжение и централизованное водоотведение, определено МУП «УКК» с установлением его деятельности в границах населенных пунктов ГО Краснотурьинск (л.д. 21).

Из агентского договора от 01.01.2013 года следует, что между МУП «УКК» и ОАО «Свердловэнергосбыт» заключен договор по начислению от имени принципала сумм платежей за коммунальные услуги, изготовление и конвертирование документов на оплату, доставка до почтового ящика потребителя, прием денежных средств от потребителей. (л.д. 28-31).

Истцом представлен расчет, с учетом уточнений, взыскиваемой задолженности по оплате коммунальных услуг (ГВС, ХВС, водоотведение и теплоснабжение) по адресу: <адрес обезличен>), за период с 01.09.2018 года по 03.02.2020 года в сумме 59 101 руб. 43 коп., пени за период с 11.10.2018 года по 25.03.2022 года в сумме 28 035 руб., которые проверены судом и сомнений не вызывают.

Указанные расчеты ответчиками не опровергнуты, контррасчеты суду не представлены.

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия договора социального найма жилого помещения при фактическом вселении в предоставленную гражданину квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не свидетельствует о том, что у такого лица права пользования жилым помещением не возникло, кроме того, независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг, фактически между истцом и ответчиками заключен договор на оказание коммунальных услуг, о чем свидетельствует справка, выданная ООО «КРЦ» о регистрации по месту жительства ответчиков по адресу <адрес обезличен>, номер лицевого счета 2704012000.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в виде водоснабжения, водоотведения, и теплоснабжения ответчиками не представлено, таким образом, требования МУП «УКК» о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в виде водоснабжения, водоотведения, и теплоснабжения и пени являются обоснованными и правомерными, в связи с чем, в пользу МУП «УКК» подлежит взысканию задолженность в сумме 59 101 руб. 43 коп., пени в сумме 28 035 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу абз. 7 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, истцом в адреса ответчика направлены копии искового заявления и приложенных к нему заявлений, а также заявления об уточнении исковых требований и отзыв на письменные возражения ответчика, что подтверждается кассовыми чеками на сумму 777 руб. 00 коп. каждый (л.д. 6, 88-90), а также уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 227 от 22.03.2022 в размере 2 398 руб. 78 коп. (л.д. 8) и платежному поручению № 514 от 16.05.2022 года в размере 452 руб. 55 коп. (л.д. 87).

Таким образом, с учетом удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 851 руб. 33 коп. и почтовые расходы в сумме 777 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Управление коммунальным комплексом» к Беляковой Н. С., Белякову Д. Д.чу, Беляковой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Беляковой Н. С., <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> Свердловской <адрес обезличен>, паспорт гражданина № №, выдан <дата обезличена> Отделением УФМС России по <адрес обезличен>, Белякова Д. Д.ча, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен> Свердловской <адрес обезличен>, паспорт гражданина № №, выдан <дата обезличена> Краснотурьинским ГОВД Свердловской <адрес обезличен>, Беляковой Е. В., <дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес обезличен> Свердловской <адрес обезличен>, паспорт гражданина № №, выдан <дата обезличена> Межрайонным Отделом УФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Управление коммунальным комплексом», ОГРН 1046600971450, задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС, ХВС, водоотведение и теплоснабжение) по адресу: <адрес обезличен>), за период с 01.09.2018 по 03.02.2020 в сумме 59 101 руб. 43 коп., пени за период с 11.10.2018 года по 25.03.2022 года в сумме 28 035 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 851 руб. 33 коп., почтовые расходы в сумме 777 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья         (подпись)     Е.В. Коробач

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 05.08.2022.