Решение по делу № 2-1320/2021 от 26.03.2021

63RS0007-01-2021-001387-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В«19В» апреля 2021 РіРѕРґР°                      Рі. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Делия И.О.,

с участием:

представителя истца Бахаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1320/2021 по иску Грачевой Л. М. к Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Грачева Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области, Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указали, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Поскольку право собственности ответчика на спорную квартиру не зарегистрировано, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Ссылаясь на изложенное, истец Грачева Л.М. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру жилой общей площадью 36,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца Бахарева М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - ФГБУ «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представило.

Третье лицо - ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представило.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования Грачевой Л.М. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу <адрес>, имеет площадь 36,5 кв.м, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области за №.

В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы Грачева Л.М., Грачев А.А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.РњРњ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области Рё Грачевой Р›.Рњ. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ социального найма жилого помещения              в„–.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области и Грачевой Л.М. заключен договор заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира передана в собственность истцу.

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение истец не может, поскольку Администрация сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировала свое право собственности на спорную комнату в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Грачевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, без его участия и без включения его в число собственников. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны.

Согласно справкам, выданным Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, следует, что право РЅР° приватизацию РЅР° территории                     Рі. Самары Рё Волжского района Самарской области истцом РЅРµ использовано.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Грачевой Л. М. к Администрации сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Признать в порядке приватизации за Грачевой Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, общей площадью 36,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                                                  Рђ.Р’. Бредихин