Решение по делу № 2-1128/2024 от 14.05.2024

Дело № 2-1128/2024

УИД 75RS0025-01-2024-001313-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года                                                                           г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Сестрове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губченко Л. Г. к администрации сельского поселения «Маккавеевское» о признании принявшей наследство, включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Истец Губченко Л.Г. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

6 июня 2013 года умерла мать истицы Махалёва М.И.. Истец с 1969 года проживала с матерью и братом в доме по адресу: <адрес>. После смерти матери осталось имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Она и брат фактически приняли наследство, проживали в данном доме, пользовались земельным участком. Михалёв А.Г. скончался 19.03.2024 года. После смерти брата истец проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком, несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, то есть считает, что она фактически приняла наследство после смерти матери.

В связи с изложенным, просит признать ее принявшей наследство в виде дома и земельного участка адресу: <адрес> после смерти матери Михалёвой М.И., признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Определением суда от 07.06.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Забайкальскому краю.

В настоящее судебное заседание истец Губченко Л.Г. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ранее уточнила – просила суд включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, после смерти матери Михалёвой М.И. и признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Ответчик администрация сельского поселения «Маккавеевское» в судебное заседание представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо - племянник истицы по линии брата Михалёва А.Г. - Михалёв В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражал о признании права собственности за истцом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Забайкальскому краю в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку их неявка при условии извещения судом о месте и времени рассмотрении разбирательства, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Свидетель Журавлева Ю.А. в судебном заседании пояснила, что Губченко Л.Г. действительно постоянно проживает в жилом доме и пользуется земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Губченко Л.Г. вместе с матерью и братом Анатолием проживали в спорном жилом доме и пользовались спорным земельным участком. Затем умерла мать, потом в 2024 году умер брат, отец истицы умер давно, точную дату не помнит. Губченко Л.Г. приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка после смерти матери. Племянник истца – Михалёв В.А. живет в своем доме, не претендует на наследственное имущество.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписки из реестра объектов технического учета КБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 21.11.2023 г. следует, что в реестре объектов технического учета Учреждения содержатся сведения на объект: здание, индивидуальный жилой дом, адрес объекта: <адрес>; вид права и правообладатель: Собственность, Махалёва М.И. (л.д. 19).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 21.05.2009 года следует, что жилой дом введен в эксплуатацию в 1958 году, имеет 1 этаж, общая площадь – 64 кв.м., из которых: 5,1 кв.м. – веранда, 6,5 кв.м. – сени, 14,1 кв.м. - кухня, 20,3 кв.м. – жилая, сени – 5,9 кв.м., сени – 6,7 кв.м., сени – 5,4 кв.м.; общая площадь жилого помещения – 58,9 кв.м.; площадь квартиры – 34,4 кв.м., из них: жилая – 20,3 кв.м. подсобная – 14,1 кв.м. (л.д. 14-17).

Согласно кадастрового плана земельного участка от 09.07.2007 года в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что земельный участок имеет площадь 1 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах – собственность, Михалёва Мария Иннокентьевна (л.д. 10).

Согласно выписки из ЕГРН от 28.05.2024 г. установлено, что земельный участок имеет площадь 1 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, описание местоположения земельного участка отсутствует.

6 июня 2013 года умерла мать истицы Михалёва Мария Иннокентьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из представленного наследственного дела №, открытое к имуществу Михалёвой М.И., после ее смерти с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился брат истцы Михалёв А.Г.. Нотариусом Читинского нотариального округа Забайкальского края 23.01.2014 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в Дополнительном офисе № 8600/46 Байкальского банка ОАО «Сбербанк России» на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями. Иного имущества не указано.

Михалёв А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 19.03.2024 года (л.д. 13).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество, так как, право на него признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно сведениям администрации муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Маккавеевское» спорный жилой дом и земельный     участок не числятся в реестре муниципальной собственности и не являются собственностью МР «Читинский район», в реестре муниципального имущества сельского поселения «Маккавеевское» не значатся.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что наследник умершего Михалёвой М.И. истец Губченко Л.Г. считается принявшей наследственное имущество в виде недвижимого имущества по адресу: <адрес>, поскольку истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку она фактически приняла наследственное имущества в связи с совместным проживанием с наследодателем.

        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.

Признать Губченко Л. Г., <данные изъяты> фактически принявшей наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти Михалёвой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Михалёвой М.И., умершей 06.06.2013 года в <адрес>.

Признать за Губченко Л. Г., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 64 кв.м. и земельный участок, площадью 1 800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Читинский районный суд Забайкальского края.

                               Судья:                           Шокол Е.В.

        Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2024 года.