Решение по делу № 2-86/2024 (2-1536/2023;) от 29.11.2023

УИД 38RS0017-01-2023-001997-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                                                             10 января 2024 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Папиной Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-86/2024 по исковому заявлению Администрации Нижнеудинского муниципального образования к Акимову А.П. о прекращении права собственности на земельный участок и расположенный на нем аварийный жилой дом, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

          Администрация Нижнеудинского муниципального образования обратилась в суд с иском к Акимову А.П. о прекращении права собственности на земельный участок и расположенный на нем аварийный жилой дом, признании права муниципальной собственности.

В обоснование иска указано, что Акимов А.П. является владельцем земельного участка и расположенного на нем аварийного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. Постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования №1548 от 24.09.2019 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу в результате паводка, произошедшего в июне 2019г. на территории Нижнеудинского муниципального образования. Жилое помещение ответчика было утрачено в результате чрезвычайной ситуации, в связи с чем он реализовал свое право на получение социальной выплаты, предусмотренное Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 556-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» путем приобретения жилого помещения. дата обезличена Акимовым А.П. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка. Данное обязательство является неотъемлемым приложением к заявлению на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного. 03.05.2023 в адрес Акимова А.П. было направлено уведомление о необходимости в срок до 25.05.2023 обратиться в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для составления договора безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность, однако мер к совершению таких действий принято не было. Дом, расположенный по указанному адресу, числится на кадастровом учете, как объект недвижимости. Просит суд прекратить право собственности Акимова А.П., дата обезличена рождения, уроженца д. <адрес обезличен>, СНИЛС номер обезличен, паспорт номер обезличен выдан 22.07.1999 ОВД города Нижнеудинск Иркутской области, на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и расположенный на нем аварийный жилой дом с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.; признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и расположенный на нем аварийный жилой дом с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в силу ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Акимов А.П. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

           Исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, об единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование, вносятся в кадастр недвижимости.

Согласно пп.4 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.08.2023 на кадастровом учете значится здание (жилой дом), признанный аварийным и подлежащим сносу, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером номер обезличен.

Постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования от 24.09.2019 № 1548 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу.

20.08.2020 ответчиком Акимовым А.П. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) по адресу: <адрес обезличен>, в муниципальную собственность. Данное обязательство является неотъемлемым приложением к заявлению на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного согласно Постановлению Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 556-пп.

03.05.2023 в адрес Акимова А.П. направлено уведомление о необходимости в срок до 25.05.2023 обратиться в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для составления договора безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность. Однако мер к совершению таких действий ответчиком принято не было.

В соответствии с п.2 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем исключается его использование по назначению в качестве жилого помещения.

    Поскольку Акимов А.П. воспользовался правом на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения и приобрел жильё, а также подписал обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) по адресу: <адрес обезличен> в муниципальную собственность, суд находит иск Администрации Нижнеудинского муниципального образования к Акимову А.П. о прекращении права собственности на земельный участок и расположенный на нем аварийный жилой дом подлежащим удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о признании права муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и расположенный на нем аварийный жилой дом с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Нижнеудинского муниципального образования к Акимову А.П. о прекращении права собственности на земельный участок и расположенный на нем аварийный жилой дом, признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности Акимова А.П., дата обезличена рождения, уроженца <данные изъяты>, СНИЛС номер обезличен, паспорт номер обезличен выдан 22.07.1999 ОВД города Нижнеудинск Иркутской области, на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и расположенный на нем аварийный жилой дом с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок по адресу: <адрес обезличен> и расположенный на нем аварийный жилой дом с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                         Е.П. Папина