Решение по делу № 2-108/2021 от 20.11.2020

Дело №2- 108/2021

УИД 11RS0006-01-2020-000957-94

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при помощнике судьи Г.М. Хуснутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске 12 апреля 2021 года гражданское дело по исковому заявлению Токтаровой Г. М. к Токтарову Р. Е. об определении долей в праве собственности на имущество, к Токтарову Р. Е., ООО «УГИЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ООО «УГИЦ» заключить соответствующее соглашение с Токтаровой Г.М. и выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Токтарова Г.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Токтарову Р.Е. об определении долей в праве собственности на квартиру по адресу: ..., Токтаровой Г.М. - доли, Токтарову Р.Е - доли, определениипорядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению, по доли от суммы соответствующих платежей за расчетный период, обязании ООО «УГИЦ» заключить соответствующее соглашение с Токтаровой Г.М. и выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование требования указывает, что состояла в браке с ответчиком с дд.мм.гггг., решением суда от дд.мм.гггг. брак расторгнут. В период брака, дд.мм.гггг. ими была приобретена квартира по адресу: ..., квартира была приобретена за счет совместных средств, а также за счет кредитных средств, полученных на основании кредитного договора № от дд.мм.гггг. в сумме годовых, на срок до дд.мм.гггг.. После расторжения брака кредит погашался истцом самостоятельно, за указанное время погашен основной долг в размере ., в период брака было выплачено основного долга и первоначального взноса в размере . На основании положений ст. 38 Семейного кодекса РФ и ст. ст. 252, 254 Гражданского кодекса РФ истец просит определить доли в праве собственности на квартиру в указанном ею размере, учитывая, что после расторжения брака ею был оплачен кредит за счет собственных средств, которые не являются совместным имуществом. Также истец указывает, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем на основании положений жилищного законодательства просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В заявлении от дд.мм.гггг. истец уточнила требование об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просит определить Токтаровой Г.М. долю в размере доли от соответствующих платежей за жилое помещение за расчетный период, с учетом начислений на Токтарову Л.Р., ответчику - в размере доли от соответствующих платежей за расчетный период, в размере % от платежей за коммунальные услуги, поскольку истец и Токтарова Л.Р. в жилом помещении не проживают (л.д. 148 т.1)

В настоящее судебное заседание истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, приведенным в обоснование иска, пояснила, что после расторжения брака в проживала в спорном жилом помещении, с ответчиком после расторжения брака вели раздельный бюджет, в года съехала с квартиры в связи с конфликтными отношениями с ответчиком.

Представитель истца - Кочнева Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, приведенным в обоснование иска, пояснила, что Токтарова Г.М. не согласна с доводами ответчика о том, что им погашался кредит и передавались денежные средства для его погашения, настаивает, что после расторжения брака кредит погашался ею за счет личных средств, в ею было внесено ., в счет полного погашения остатка задолженности по кредиту.

Ответчик Токтаров Р.Е. в судебном заседании с требованиями не согласился пояснил, что после расторжения брака они вели совместное хозяйство и кредит погашался за счет его средств, так как он отдал свою банковскую карточку истцу, а она с нее снимала денежные средства и платила за кредит, также он снимал денежные средства и передавал истцу 10 числа каждого месяца, и сам платил за кредит, когда и какие суммы не помнит.

Ответчик ООО «УГИЦ», извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, согласно заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно предъявленных требований не выразил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., брак расторгнут на основании решения мирового судьи Приполярного судебного участка г. Усинска РК от дд.мм.гггг. (запись акта о расторжении брака № от дд.мм.гггг., составленная ТО ЗАГС г. Усинска Управления ЗАГС Республики Коми).

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Положениями п.1,2 ст. 34 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В период брака, в общую совместную собственность Токтарова Р.Е., Токтаровой Г.М. была приобретена квартира по адресу: ..., право собственности зарегистрировано дд.мм.гггг. (л.д. 56-57, т. 1).

Согласно договору купли продажи от дд.мм.гггг., стоимость спорной квартиры при приобретении составила из них денежные средства в размере руб. оплачены покупателями за счет собственных средств, оставшаяся сумма в размере оплачена за счет кредитных средств, полученных в АК Сбербанк РФ (ОАО) по кредитному договору № от дд.мм.гггг., заключенному с Токтаровым Р.Е. (л.д. 14-15, т. 1).

По информации, представленной ПАО «Сбербанк» кредит, выданный по кредитному договору № от дд.мм.гггг., заключенному с Токтаровым Р.Е. погашен дд.мм.гггг., задолженность отсутствует. Согласно справки об уплаченных процентах и основном долге по кредиту, по кредитному договору № от дд.мм.гггг. в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. уплачено основного долга - 1

Таким образом стоимость квартиры фактически составила % от стоимости квартиры.

Оставшаяся часть в размере % выплачена истцом Токтаровой Г.М. за счет личных средств после расторжения брака, что подтверждается представленными квитанциями о произведенных платежах, выпиской по счету на имя Токтаровой Г.М., копией кредитного договора и поручением на перечисление последнего платежа в размере л.д. 82-97, 98-117, 135, 26).

Доводы ответчика о том, что им производились платежи лично либо за счет его личных средств ничем не подтверждены, после ознакомления с материалами дела ответчик не смог пояснить какие платежи вносились им лично либо какие и когда снимались суммы с его карты для погашения кредита.

Из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ следует, что под общими обязательствами (долгами) супругов понимаются обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В силу ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, которые были исполнены после прекращения брака одним из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ и повлекло наступление для другого супруга заведомо неблагоприятных последствий в части срока исполнения денежного обязательства.

В связи с чем, на основании ст.ст. 38,39 Семейного кодекса РФ в качестве совместного имущества супругов подлежат разделу доля в праве собственности на квартиру, соответствующая части стоимости квартиры, приобретенной за счет совместных средств в размере доли.

Таким образом, доля ответчика в праве собственности на спорное жилое помещение составляет

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что в квартире зарегистрированы истец, ответчик и Токтарова Л.Р., в квартире установлены приборы учета.

Согласно приведенных положений гражданского и жилищного законодательства, расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги подлежат распределению между собственниками жилого помещения - Токтаровой Г.М. и Токтаровым Р.Е., соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, с отнесением Токтаровой Л.Р. на лицевой счет Токтаровой Г.М., согласно предъявленных исковых требований.

Исходя из предъявленных требований, с учетом того, что Токтарова Г.М., Токтарова Л.Р. фактически в жилом помещении не проживают, при этом жилое помещение оборудовано приборами учета, расходы на содержание принадлежащего жилого помещения и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме подлежат распределению соразмерно доле каждого из участников общей долевой собственности, а расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисление которых производится исходя из показаний приборов учета и за телевизионную антенну коллективного пользования подлежат оплате Токтаровым Р.Е., фактически проживающим в жилом.

Как разъяснено в абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соответственно, подлежит удовлетворению требование об обязании ООО «УГИЦ» заключить соответствующее соглашение с Токтаровой Г.М. и выдавать отдельные платежные документы.

При возникновении разногласий, порядок, установленный настоящим решением суда может быть пересмотрен по иску заинтересованного лица.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Токтаровой Г. М. к Токтарову Р. Е. об определении долей в праве собственности на имущество, к Токтарову Р. Е., ООО «УГИЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ООО «УГИЦ» заключить соответствующее соглашение с Токтаровой Г.М. и выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить в части.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу:...: Токтаровой Г. М. - доли в праве собственности, Токтарову Р. Е. - доли в праве собственности.

Определить порядок участия Токтаровой Г. М. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., с открытием на имя Токтаровой Г.М. отдельного лицевого счета, с учетом зарегистрированной Токтаровой Л.Р., в размере, доли от размера ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отопления, а также жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения.

Определить порядок участия Токтарова Р. Е. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: ..., с открытием на имя Токтарова Р.Е. отдельного лицевого счета:

- в размере, доли от размера ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, отопления, а также жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из размера площади жилого помещения;

-в размере % от размера платы за телевизионную антенну коллективного пользования и жилищно-коммунальных коммунальных услуг, начисляемых исходя из показаний приборов учета.

Обязать ООО «УГИЦ»заключить соответствующее соглашение с Токтаровой Г.М. и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу:...

В удовлетворении остальной части исковых требований Токтаровой Г. М. к Токтарову Р. Е. - отказать.

Решение может быть обжаловано через Усинский городской суд Республики Коми в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2021 года.

Председательствующий -        С.Г. Волкова