Решение по делу № 33-23/2016 от 03.12.2015

Судья Воркуева О.В. Дело № 33-23

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

"13" января 2016 года г. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда

в составе председательствующего Плехановой Н.А.,

судей Анохиной А.В., Петуховой М.Ю.,

при секретаре Герасиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Петуховой М.Ю.

дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок № 20"

на решение Октябрьского районного суда города Иваново от 23 сентября 2015 года по иску Лебедева А.Ю. к Рыбкиной С.С. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений,

у с т а н о в и л а:

Лебедев А.Ю. обратился в суд с указанным выше иском к Рыбкиной С.С., мотивировав требования тем, что он является собственником квартиры №… в доме … по ул.… г.Иваново. В … года истцу в ООО "ЖЭУ №20" стало известно о принятом в конце … года решении общего собрания собственников помещений дома о смене управляющей компании, которое было проведено в заочной форме. Истец с решением общего собрания не согласен, считает его незаконным, поскольку в голосовании на общем собрании он не участвовал. При участии в голосовании на общем собрании голосовал бы против. На управлением домом ООО "МЖК" истец не согласен, считает, что общее собрание проведено с существенными нарушениями жилищного законодательства и принятое решение нарушает его право, как собственника помещения, на участие в управлении домом путем участия в голосовании на собрании. Решение также является недействительным в связи с отсутствием кворума, в связи с не уведомлением собственников помещений о дате проведения общего собрания и не извещением об итогах голосования. На основании изложенного истец просил суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в доме №… по ул.… г.Иваново по повестке дня: "данные изъяты".

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

С решением суда в части установления судом первой инстанции наличия кворума при проведении общего собрания собственников помещений не согласно ООО "ЖЭУ №20", в апелляционной жалобе ссылается на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение норм процессуального права, считает, что установление судом первой инстанции кворума при подсчете голосов может влиять на законные права и обязанности лиц, участвующих в деле, просит решение суда в указанной части изменить и принять по делу новое решение, с указанием на отсутствие кворума для голосования при проведении общего собрания собственников помещений.

В суд апелляционной инстанции истец Лебедев А.Ю., ответчик Рыбкина С.С., третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. От истца Лебедева А.Ю. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.167, ч.1 ст.327 и ст.327" Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приняла решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца Лебедева А.Ю., третьих лиц ООО "ЖЭУ № 20", ООО "МПЖХ", действующего на основании доверенностей Клепова К.М., поддержавшего доводы жалобы, представителя ответчика Рыбкиной С.С. по доверенности адвоката Орлову М.В., представителя третьих лиц Ганнятулина Р.М., Суворова С.Б. по доверенности Александрову С.А., возражавших на жалобу, проверив материалы дела, и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия считает решение законным и обоснованным.

Из материалов дела следует, что Лебедев А.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Иваново, "данные изъяты".

Многоквартирный дом №… по ул.… г.Иваново находился в управлении ООО "МПЖХ" (правопреемника ОАО "МПЖХ") до … года. Срок управления данной управляющей компанией в соответствии с договором управления заканчивался … года.

Собственником жилого помещения – квартиры … дома … по ул.… г.Иваново Рыбкиной С.С. было инициировано проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с протоколом №… общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Иваново, "данные изъяты", от … года, была утверждена процедура уведомления о проведении общих собраний путем размещения сообщений в общедоступном месте – на первом этаже каждого подъезда многоквартирного дома.

Уведомление о проведении общего собрания очной формы было вывешено …года, что подтверждается уведомлением, на котором имеются также подписи собственников квартиры … С… и квартиры … Ф….

В уведомлении указано, что такое собрание состоится … года в …часов во дворе дома … по ул.… г.Иваново. В случае отсутствия кворума собрание будет проведено в заочной форме с … года по … года. Повесткой общего собрания указано: "данные изъяты". По всем вышеуказанным вопросам бланки голосования будут переданы собственникам в период с … года по … года. Принятые решения по вопросам повестки дня необходимо передать с … года по … года включительно в квартиру №…. Подсчет голосов будет производиться … года в … часов в квартире ….

… года инициатором собрания Рыбкиной С.С, а также жителями квартир №… (С…), №… (Д…) и №… (Ш…) был составлен акт о том, что … года повторно на досках объявлений у подъездов и на первых этажах дома №… по ул.… г.Иваново размещены уведомления о проведении собрания собственников … года.

Кроме того, инициатором собрания Рыбкиной С.С. в адрес собственников жилых помещений – Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Иваново и прокуратуры Ивановской области была направлены уведомления о проведении общего собрания.

Как следует из протокола проведения собрания очной формы собственников помещений в указанном выше многоквартирном доме … года в очной форме собрание не состоялось, согласно явочного листа присутствовал лишь … собственник, что соответствует …%, кворум отсутствует, в связи с чем было решено перейти к заочной форме проведения собрания.

По итогам проведения собрания в заочной форме был составлен протокол, из которого следует, что общее количество голосов собственников жилых помещений в многоквартирном доме – …, количество голосов, принявших участие в голосовании, составляет …, что составляет …% от общего количества голосов. Количество голосов собственников помещений, решения которых были признаны недействительными – … (исправление в бланках голосования), что составляет …%. Недействительных бланков не имеется. По всем вопросам повестки дня, указанным в уведомлении от …года, были приняты решения. По иным вопросам, не указанным в уведомлении и не включенным в повестку собрания, решения не принимались.

Согласно уведомлению об итогах проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме по адресу: г.Иваново, "данные изъяты", от … года, решением общего собрания собственников была произведена смена управляющей компании с ООО "МПЖХ" (правопреемник ОАО "МПЖХ") на ООО "МЖК", утвержден договор управления многоквартирным домом с избранной компанией ООО "МЖК" и тарифы, выбран способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, решение о сроках проведения капитального ремонта и перечне работ и услуг по капитальному ремонту, о размере взноса на капитальный ремонт, а также утверждено место хранения протокола общего собрания собственников и технической документации.

Согласно акту от … года, подписанному жильцами дома Рыбкиной, С…, П…, Ш…, Д… и Ф…, на досках объявлений у подъездов и на первых этажах в подъездах дома №… по ул.… г.Иваново размещены уведомления о результатах голосования по повестке общего собрания собственников в период заочного голосования с … по … года.

На основании ч. 1 ст. 197 Гражданского кодекса Российской Федерации для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации заявление об обжаловании решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Данное положение связывает начало течения срока исковой давности с объективным моментом – нарушением права и субъективным моментом – осведомленностью лица о таком нарушении.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, установив наличие уведомления собственников об итогах собрания, проведенного в заочной форме, … года, пришел к выводу об истечении … года установленного законом для обжалования решения шестимесячного срока исковой давности, в то время как истец обратился в суд с исковым заявлением только … года.

С указанными выводами судебная коллегия согласна, поскольку они основаны на правильном понимании и применении норм материального права, достаточно мотивированы и соответствуют установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

При этом, следует учитывать, чтоистечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доводы жалобы об отсутствии должной правовой оценки представленному истцом расчету голосов и несогласие ООО "ЖЭУ № 20" с установленными судом обстоятельствам не может повлечь отмену решения, при том, что заявитель не оспаривает выводы суда об отказе в удовлетворении иска в связи с истечении срока исковой давности.

Оценивая доводы жалобы в целом, судебная коллегия приходит к выводу, что они выражают несогласие ООО "ЖЭУ № 20" с выводами и оценкой суда представленных в материалах дела доказательств, и не содержит в себе оснований, свидетельствующих о незаконности обжалуемого решения.

Судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные сторонами доказательства. Выводы суда полностью соответствуют обстоятельствам дела. Решение постановлено судом при правильном применении норм материального права с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства. Оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, не имеется.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Октябрьского районного суда города Иваново от 23 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок № 20" – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи