Решение по делу № 2-1100/2024 от 02.05.2024

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2024.

Дело №2-1100/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    19 сентября 2024 года    г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Напольской В.Н., при секретаре Митяковой А.В., с участием представителя истца по первоначальному иску Гороховец Т.М. и третьего лица Шопинской В.А. – Щербакова О.И., ответчиков по первоначальному иску Гороховец Т.С., Гороховец Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гороховец Тамары Михайловны, действующей также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Гороховец Татьяне Станиславовне, Гороховец Ирине Михайловне, Гороховец Евгению Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

встречному исковому заявлению Гороховец Татьяны Станиславовны, Гороховец Ирины Михайловны, Гороховец Евгения Михайловича к Гороховец Тамаре Михайловне, действующей также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о возложении обязанности не чинить препятствия во вселении в жилое помещение и пользовании жилым помещением и передать ключи от жилого помещения,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Шопинская Виктория Александровна, администрация г.Комсомольска-на-Амуре, Шопинский Александр Александрович,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Гороховец Т.М., действующей также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - Щербаков О.И. обратился в суд с исковым заявлением к Гороховец Т.С., Гороховец И.М., Гороховец Е.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шопинскую В.А.

В обоснование иска указано, что Гороховец Т.М., Шопинская В.А,, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками комнаты площадью 17,1 кв.м в указанном жилом помещении, по 1/3 доле каждая. В указанной коммунальной квартире также зарегистрированы ответчики Гороховец Т.С., Гороховец И.М., Гороховец Е.М., при этом в указанной квартире они не проживают более 20 лет (Гороховец Т.С., Гороховец Е.М.) и более 8 лет (Гороховец И.М.). Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, намерения вселяться в спорную квартиру указанные лица не заявляли, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, с связи с чем ответчики утратили право пользования двумя комнатами жилой площадью 38,3 кв.м, в квартире по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются без объяснения причин. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, поскольку, ресурсоснабжающие организации выставляют счета на оплату коммунальных услуг по числу зарегистрированных в квартире лиц.

Определением от 04.06.2024 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация г.Комсомольска-на-Амуре.

В ходе рассмотрения дела ответчиками Гороховец Т.С., Гороховец И.М., Гороховец Е.М. заявлен встречный иск к Гороховец Т.М., действующей также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о возложении обязанности не чинить препятствия во вселении в жилое помещение и пользовании жилым помещением и передать ключи от жилого помещения. В обоснование иска указано, что Гороховец Т.С., Гороховец И.М., Гороховец Е.М. не отказывались от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, их выезд из квартиры носил вынужденный, временный характер. В связи с тем, что у Гороховец Т.М. большая семья, они договорились временно пожить в доме по адресу: <адрес>, который затонул в связи с наводнением, данное жилое помещение принадлежало матери Гороховец Т.С. Затем Гороховец Т.М. попросила их пожить в квартире своего супруга по адресу: <адрес>, но только до тех пор, пока дом не начнут расселять, поскольку со слов Гороховец Т.М., он признан непригодным для проживания, расселение должно начаться с 01.07.2024. Также они договорились, что Гороховец Т.М. будет нести расходы за спорное жилое помещение, поскольку она пользуется коммунальными услугами, вместе с тем с Гороховец Т.С. ежемесячно удерживают с пенсии задолженность за коммунальные услуги, поскольку Гороховец Т.М. не платит за жилое помещение. Проживание Гороховец Т.С., Гороховец И.М., Гороховец Е.М. в по адресу: <адрес>, носит временный характер, в спорной квартире оставались их личные вещи. После получения искового заявления они хотели заселиться в принадлежащие им комнаты, но Гороховец Т.М. сменила замки и отказывается пускать их в квартиру. Иного пригодного жилого помещения для постоянного проживания они не имеют, право пользования другим жилым помещением не приобрели.

На основании изложенного Гороховец Т.С., Гороховец И.М., Гороховец Е.М. просили суд возложить на Гороховец Т.М. обязанность не чинить им препятствия во вселении в жилое помещение и пользовании жилым помещением – 2-мя комнатами площадью 38,3 кв.м в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>; возложить на Гороховец Т.М. обязанность передать им ключи от жилого помещения - 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 29.07.2024 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Шопинский А.А.

Истец по первоначальному иску Гороховец Т.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шопинская В.А., извещавшиеся судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом почтовой связью, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя Щербакова О.И.

Представитель истца по первоначальному иску Гороховец Т.М. и третьего лица Шопинской В.А. - Щербаков О.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признал.

Ответчики по первоначальному иску/истцы по встречному иску Гороховец Т.С., Гороховец Е.М. в судебном заседании первоначальный иск не признали, встречные исковые требования поддержали по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

Гороховец Т.С. суду пояснила, что она вместе с сыном Гороховец Е.М. вынужденно выехала из спорной квартиры примерно в 2005г., когда у ее дочери Гороховец Т.М. родилась дочь Шопинская В.А., выехали они в дом матери Гороховец Т.С. по адресу: <адрес>, который затонул в 2013г., какое-то время они еще в нем жили, затем, когда в доме уже невозможно было проживать, они хотели заселиться обратно в спорную квартиру, но по предложению Гороховец Т.М. переехали в квартиру сожителя Гороховец Т.М. – Шопинского А.А., по <адрес>. Гороховец И.М. (дочь Гороховец Т.С.) проживала в спорной квартире до 2018г., выехала из квартиры к ним на <адрес> связи с наличием конфликтных отношений с Гороховец Т.М. В настоящее время указанный МКД признан подлежащим сносу и с 30.07.2024 должно начаться расселение, иного жилого помещения для проживания они не имеют, при этом Гороховец Т.М. в спорную квартиру их не пускает, сменила замки, ключей от квартиры у них нет, оплату коммунальных платежей за спорную квартиру Гороховец Т.М. не производит, с пенсии Гороховец Т.С. ежемесячно на протяжении 2-х лет производятся удержания по исполнительным производствам на погашение задолженности по коммунальным платежам.

Гороховец Е.М. суду пояснил, что с 2015 г. на основании договора купли-продажи имеет в собственности жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>, в которой проживает его отец и бывший супруг Гороховец Т.С. - ФИО8 Встречные исковые требования о возложении на Гороховец Т.М. обязанности не чинить препятствия во вселении в жилое помещение и пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обосновывает тем, что он прописан в указанной квартире, при этом пояснил, что в спорной квартире не проживает с 2013 г., выехал добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимал.

Ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску Гороховец И.М., в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом почтовой связью по всем имеющимся у судам адресам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г.Комсомольска-на-Амуре, извещенный судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление от 16.08.2024 представитель Окладникова А.И. просила рассмотреть дело без своего участия, в отношении заявленных требований принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шопинский А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом посредством почтовой связи по имеющимся у суда адресам, пояснений по существу рассматриваемого гражданского дела не представил.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании 29.07.2024 пояснила, что является подругой Гороховец Тамары Михайловны, которая с семьей (двое детей и супруг) постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>; знает она также мать Тамары – Гороховец Татьяну Станиславовну, брата – Гороховец Евгения Михайловича и сестру – Гороховец Ирину Михайловну, которые проживают около пяти лет в квартире мужа Гороховец Т.М. - Шопинского А.А. по адресу: <адрес>, при этом о том, что Гороховец Т.С., Гороховец Е.М., Гороховец И.М. предпринимали попытки вселиться в спорную квартиру ей не известно.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании 29.07.2024 пояснила, что является сестрой Шопинского А.А., который с семьей – Гороховец Т.М. и дочерьми Шопинской В.А. и ФИО2 проживают в квартире по адресу: <адрес>, примерно с 2004-2005 г.г. Квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной, предоставленной по договору социального найма семье Шопинских, в настоящее время в ней проживают Гороховец Т.С., Гороховец И.М., Гороховец Е.М. О том, что Гороховец Т.С., Гороховец Е.М., Гороховец И.М. предпринимали попытки вселиться в спорную квартиру по адресу: <адрес>, ей не известно.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании 29.07.2024 пояснила, что с 2009г. фактически проживает по адресу: <адрес>, и является соседкой Гороховец Т.М., которая проживает с двумя дочерьми и супругом в <адрес> в соседнем подъезде, Гороховец Т.С., Гороховец И.М., Гороховец Е.М. ей не знакомы, о намерениях указанных лиц вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, ей ничего неизвестно.

Свидетель ФИО20 в судебном заседании 20.08.2024 пояснила, что знает Гороховец Татьяну Станиславовну около 50 лет, учились вместе в школе; в настоящее время Гороховец Т.С. проживает около 7 лет в деревянном доме по ул.Щорса, в плохих условиях, до этого времени долгое время проживала на пос.Парковом, после затопления в 2013 г., она восстановила часть дома с помощью сына, там и проживали, когда в 2019 г. произошло второе подтопление, в доме стало невозможно проживать, она захотела вернуться в квартиру по прописке по ул.Хетагуровской, вместе с дочерью Ириной, но ее дочь Тамара отказалась впускать их в квартиру. Ей известно, что между Гороховец Т.С. и Гороховец Т.М. была договоренность, что семья Тамары будет проживать по спорному адресу, а Татьяна Станиславовна по ул.Щорса в квартире зятя.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании 20.08.2024 пояснил, что Гороховец Т.С. приходится ему бывшей женой, Гороховец Т.М., Гороховец Е.М., Гороховец И.М. – его дети. В настоящее время он проживает в квартире сына Гороховец Е.М. по адресу: <адрес>. Жилое помещение по адресу <адрес>, - квартира, предоставленная ему по договору социального найма, он оставил ее семье, выехал из нее 20 лет назад, в квартире остались проживать Гороховец Т.С., Гороховец Е.М., Гороховец И.М., Гороховец Т.М., затем Тамара вышла замуж за Шопинского А.А., в 2001 г., когда у нее родилась первая дочь – Виктория, Татьяне, Ирине и Евгению предложили переехать в квартиру мужа Тамары по ул.Щорса, чтобы не мешать Тамаре и ее семье, и они согласились, переезд предполагался временным, пока не сломают дом по ул.Щорса, и муж Тамары получит квартиру. Тамара за спорную квартиру не платила, выросли долги, и долги за квартиру по ул.Щорса также выросли, потом Тамарой была выкуплена комната в квартире по ул.Хетагуровской за материнский капитал, за которую она платит. Тамара захотела все отобрать у матери, решила мать выкинуть без прописки. Гороховец Т.М., Гороховец Е.М., Гороховец И.М. пытались вселиться в спорное жилое помещение, но Тамара была против.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования - подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м, жилой площадью 55,4 кв.м, является коммунальной, состоящей из 3-х комнат, комната площадью 17,1 кв.м в указанной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности Гороховец Т.М., Шопинской В.А., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доли (дата государственной регистрации права – 02.03.2015), что подтверждается представленными стороной истца по первоначальному иску свидетельствами о государственной регистрации права от 02.03.2015. 2 другие комнаты жилой площадью 38,3 кв.м, по указанному адресу являются муниципальной собственностью.

На основании ордера №643 от 23.04.1988 жилое помещение жилой площадью 38,5 кв.м, состоящее из 2-х комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО8 на семью из 5 человек: Гороховец Татьяна Станиславовна (жена), Гороховец Тамара Михайловна (дочь), Гороховец Ирина Михайловна (дочь), ФИО9 (сын).

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре», копии выписки из поквартирной карточки от 15.05.2024, в жилом помещении, жилой площадью 38,3 кв.м, состоящем из 2-х комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ответчики по первоначальному иску: Гороховец Татьяна Станиславовна с 13.05.2004, Гороховец Ирина Михайловна с 21.10.1993, Гороховец Евгений Михайлович с 29.12.1989, истец по первоначальному иску Гороховец Тамара Михайловна с 08.10.1999, Шопинская Виктория Александровна с 06.04.2006, ФИО2, 01.01.2011г.р., с 10.02.2011. Наниматель ФИО8 снят с регистрационного учета в 17.08.2004.

Кроме того согласно информации МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 06.08.2024, представленной по запросу суда, по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №122308/07 (2 комнаты, площадь 38,3 кв.м) на нанимателя ФИО8, задолженность по лицевому счету на 01.08.2024: МУП «Горводоканал» - 264 475,08 руб., АО «Компания Дельта» - 61 384,82 руб., наем жилья – 41 321,61 руб., МУП «Служба заказчика №1» - 41 045,24 руб.

Согласно сведениям ОСП по Комсомольскому району ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области от 05.08.2024 в отношении должника Гороховец Татьяны Станиславовны в отделе находятся исполнительные производства:

- №-ИП от 12.04.2024, возбужденное на основании судебного приказа № от 08.12.2023, выданного мировым судьей судебного участка №39 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» о взыскании с Гороховец Т.С. задолженности в размере 27 330,17 руб. в пользу АО «Компания Дельта», остаток долга на 05.08.2024 - 23 477,29 руб.;

- №-ИП от 28.11.2022, возбужденное на основании судебного приказа № от 18.07.2022, выданного мировым судьей судебного участка №73 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» о взыскании с Гороховец Т.С. задолженности в размере 33 144,46 руб. в пользу АО «Компания Дельта», остаток долга на 05.08.2024 – 5 195,17 руб.;

- №-ИП от 23.08.2022, возбужденное на основании судебного приказа № от 17.06.2022, выданного мировым судьей судебного участка №39 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» о взыскании с Гороховец Т.С. задолженности в размере 58 094,81 руб. в пользу МУП «Горводоканал», остаток долга на 05.08.2024 – 201,80 руб.

Мировым судьей судебного участка №39 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» по запросу суда представлены вышеуказанные судебные приказы:

- № от 17.06.2022, которым в пользу МУП «Горводоканал» солидарно с Гороховец Е.М., Гороховец И.М., Гороховец Т.М., Гороховец Т.С. взыскана задолженность за потребленное холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>, за период с 02.2020 по 02.2022 в размере 47 079, 98 руб., пени – 10 057,76 руб., судебные расходы – 957,07 руб.;

- № от 18.07.2022, которым в пользу АО «Компания Дельта» солидарно с Гороховец Е.М., Гороховец И.М., Гороховец Т.М., Гороховец Т.С. взыскана задолженность за управление, содержание, текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с 03.2020 по 05.2022 в размере 29 408,43 руб., пени – 3 147,69 руб., судебные расходы – 588,34 руб.;

- № от 08.12.2023, которым в пользу АО «Компания Дельта» солидарно с Гороховец Е.М., Гороховец И.М., Гороховец Т.М., Гороховец Т.С. взыскана задолженность за управление, содержание, текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес>, за период с 06.2022 по 10.2023 в размере 23 545,69 руб., пени – 3 282,06 руб., судебные расходы – 502,42 руб.

Согласно выпискам из ЕГРН от 24.05.2024 у Гороховец Т.С., Гороховец И.М., права на объекты недвижимости на территории Российской Федерации, зарегистрированные в ЕГРН, отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.05.2024 за Гороховец Е.М. 17.05.2015 в ЕГРН зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество – жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно решению Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 03.10.2015 по гражданскому делу №2-2596/2013 заявление прокурора г.Комсомольска-на-Амуре в интересах Гороховец Евгения Михайловича об установлении юридического факта постоянного проживания в жилом помещении на момент чрезвычайной ситуации удовлетворено, судом установлен факт постоянного проживания Гороховец Евгения Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>, на момент чрезвычайной ситуации, по состоянию на 09.08.2013.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.06.2024 жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, принадлежит городскому округу Город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края. Жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу (Постановление администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 30.07.2020 №1427-па).

Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 14.06.2024 в жилом помещении по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Шопинский А.А. (наниматель) с 07.02.2002, ФИО18 (сестра нанимателя) с 04.12.1986, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (племянница нанимателя) с 27.03.2009, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (племянница нанимателя) с 29.07.2013.

Кроме того согласно информации МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 06.08.2024, представленной по запросу суда, по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №132356/13 на нанимателя Шопинского А.А., задолженность по лицевому счету на 01.08.2024: МУП «Горводоканал» - 1 060,50 руб., ООО «Тристо» - 9 251,55 руб., МУП «Служба заказчика №1» - 64 743,69 руб., наем жилья – нет задолженности.

Согласно информации от 02.09.2024 №1-1-41/11525, представленной по запросу суда администрацией г.Комсомольска-на-Амуре, трехкомнатная муниципальная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО23 на основании ордера от 11.10.1983 №21397, на состав семьи 5 человек; наниматель умерла, снята с регистарционного учета 23.10.2007; на основании заявления члена семьи умершего нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры определен Шопинский Александр Александрович. В настоящее время в квартире зарегистрированы: наниматель Шопинский А.А., 1979 г.р., сестра ФИО18, 1986 г.р., племянница ФИО21, 2009 г.р., племянница ФИО22, 2013 г.р.

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 30.07.2020 №1427-па многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения до 31.12.2024. Семье Шопинского А.А. будет предоставлено жилое помещение не менее 73,1 кв.м.

Жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, является коммунальной: две комнаты площадью 38,3 кв.м, на основании ордера от 23.04.1988 №643 предоставлены ФИО8, который снят с регистрационного учета 17.08.2004. С заявлением о признании нанимателем вместо первоначального нанимателя члены семьи не обращались. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: бывшая жена нанимателя Гороховец Т.С., 1965 г.р., дочь Гороховец Т.М., 1984 г.р., дочь Гороховец И.М., 1985 г.р.. сын Гороховец Е.М., 1989 г.р., внучка Шопинская В.А., 2005 г.р., внучка ФИО2, 2011г.р.

Администрацией г.Комсомольска-на-Амуре не принималось решения о подаче искового заявления о расторжении договора социального найма с нанимателем и членами семьи нанимателя, в том числе, в связи с утратой права пользования жилым помещением, неуплатой платежей за жилое помещение.

Частью 1 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст. 60, ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно ст.69 ЖК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что ответчики по первоначальному иску Гороховец Т.С. и Гороховец Е.М. не проживают в спорном жилом помещении более 20 лет, ответчик по первоначальному иску Гороховец И.М. не проживает в спорном жилом помещении около 6-7 лет, единой семьей стороны не проживают, общего хозяйства не ведут. Вместе с тем, выезд из жилого помещения ответчиков суд не может характеризовать как постоянный, поскольку, как установлено в ходе рассмотрения судом гражданского дела, выехали ответчики по первоначальному иску из спорной квартиры по договоренности с Гороховец Т.М., оставшейся проживать со своими двумя детьми и сожителем Шопинским А.А. в указанной квартире. Согласно пояснениям Гороховец Т.С. в связи с тем, что у Гороховец Т.М. большая семья, ответчики по первоначальному иску согласились временно пожить в доме по адресу: <адрес>, который затонул в связи с наводнением, данное жилое помещение принадлежало матери Гороховец Т.С. Затем Гороховец Т.М. попросила их временно пожить в квартире своего сожителя Шопинского А.А. по адресу: <адрес>, но только до тех пор, пока дом не начнут расселять. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, стороной истца по первоначальному иску суду не представлено. В ходе рассмотрения дела стороной истца по первоначальному иску не оспаривался факт того, что ответчики по первоначальному иску проживают в квартире по адресу: <адрес>, нанимателем которой является Шопинский А.А. - сожитель Гороховец Т.М. и отец Шопинской В.А., ФИО2 Эти же обстоятельства подтвердили свидетели, в том числе допрошенные по ходатайству стороны истца по первоначальному иску.

Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков по первоначальному иску из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, а не добровольный.

Не исполнение ответчиками Гороховец Т.С. и Гороховец И.М. обязанностей по оплате за жилое помещение суд не может расценивать как отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, как пояснила Гороховец Т.С., между сторонами была договоренность о том, что в связи с выездом ответчиков по первоначальному иску из квартиры, вносить платежи за спорную квартиру будет Гороховец Т.М. Вместе с тем судом установлено, что по лицевому счету №122308/07 (2 комнаты, площадь 38,3 кв.м, по адресу: <адрес>,) на 01.08.2024 имеется задолженность: в пользу МУП «Горводоканал» - 264 475,08 руб., в пользу АО «Компания Дельта» - 61 384,82 руб., по найму жилья – 41 321,61 руб., в пользу МУП «Служба заказчика №1» - 41 045,24 руб. Кроме того с Гороховец Т.С. службой судебных приставов удерживаются денежные средства по исполнительным производствам, возбужденным на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка №39 судебного района «Ленинский округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» по взысканию с Гороховец Е.М., Гороховец И.М., Гороховец Т.М., Гороховец Т.С. задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания спорного жилого помещения.

Судом кроме того учитывается, что Гороховец Т.С. и Гороховец И.М. не приобрели право пользования каким-либо иным жилым помещением, в собственности указанных лиц жилых помещении не зарегистрировано.

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 30.07.2020 №1427-па многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики по первоначальному иску, признан аварийным и подлежащим сносу со сроком расселения до 31.12.2024. Семье нанимателя <адрес> указанном МКД - Шопинского А.А., по информации администрации г.Комсомольска-на-Амуре, будет предоставлено жилое помещение взамен снесенного.

Кроме того из пояснений Гороховец Т.С., свидетелей ФИО20 и ФИО8 следует, что со стороны истца по первоначальному иску Гороховец Т.М. ответчикам по первоначальному иску Гороховец Т.С. и Гороховец И.М. чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, Гороховец Т.М. сменила замки и отказывается пускать их в квартиру. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, стороной истца по первоначальному иску суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что достаточных доказательств, в совокупности свидетельствующих о волеизъявлении Гороховец Т.С., Гороховец И.М. отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, об отказе указанных ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, равно как и свидетельствующих о расторжении ответчиками в отношении себя договора социального найма, в материалы гражданского дела не представлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что требование истца по первоначальному иску Гороховец Т.М. к Гороховец Т.С., Гороховец И.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению, встречные исковые требования Гороховец Т.С., Гороховец И.М. к Гороховец Т.М. о возложении обязанности не чинить препятствия во вселении в жилое помещение и пользовании жилым помещением и передать ключи от жилого помещения, суд признает обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования Гороховец Т.М. о признании Гороховец Е.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также встречные исковые требования Гороховец Е.М. к Гороховец Т.М., суд приходит к следующему.

Гороховец Е.М. встречные исковые требования о возложении на Гороховец Т.М. обязанности не чинить препятствия во вселении в спорное жилое помещение и пользовании жилым помещением обосновал тем, что он прописан в указанной квартире, вместе с тем, в спорной квартире Гороховец Е.М. не проживает более 20 лет, выехал добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, его личных вещей в спорной квартире не имеется, обязательства по оплате за спорное жилое помещение не исполняет.

При этом судом установлено, что Гороховец Е.М., являясь с 2015 г. собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобрел право пользования указанным жилым помещением. Доказательств невозможности проживания в указанной квартире Гороховец Е.М. суду не представил.

Совокупность установленных по делу обстоятельств свидетельствует о том, что Гороховец Е.М. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, что свидетельствует о расторжении им в отношении себя договора социального найма.

При указанных обстоятельствах заявленное истцом по первоначальному иску требование о признании Гороховец Е.М. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком по первоначальному иску в отношении себя договора социального найма. Встречные исковые требования Гороховец Е.М. о возложении на Гороховец Т.М. обязанности не чинить препятствия во вселении в спорное жилое помещение и пользовании жилым помещением и передать ключи от жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее – Правила).

В п. 31 Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п.33 Правил).

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Гороховец Тамары Михайловны, действующей также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Гороховец Евгению Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гороховец Евгения Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гороховец Евгения Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

исковые требования Гороховец Тамары Михайловны, действующей также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Гороховец Татьяне Станиславовне, Гороховец Ирине Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

исковые требования Гороховец Татьяны Станиславовны, Гороховец Ирины Михайловны к Гороховец Тамаре Михайловне, действующей также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о возложении обязанности не чинить препятствия во вселении в жилое помещение и пользовании жилым помещением и передать ключи от жилого помещения удовлетворить.

Возложить на Гороховец Тамару Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) обязанность не чинить препятствия Гороховец Татьяне Станиславовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), Гороховец Ирине Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), во вселении в жилое помещение и пользовании жилым помещением – 2-мя комнатами площадью 38,3 кв.м в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Возложить на Гороховец Тамару Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) обязанность передать Гороховец Татьяне Станиславовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), Гороховец Ирине Михайловне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) ключи от жилого помещения - 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Исковые требования Гороховец Евгения Михайловича к Гороховец Тамаре Михайловне, действующей также в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о возложении обязанности не чинить препятствия во вселении в жилое помещение и пользовании жилым помещением и передать ключи от жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                              (подпись)    Н.И. Роптанова