Решение по делу № 2-8791/2020 от 08.09.2020

Дело 2-8791/2020

50RS0031-01-2020-012167-54

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года                                                        г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи               Рожновой О.Е.,

при помощнике судьи               Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашковой Елены Александровны, Пашкова Юрия Анатольевича, Пашкова Дмитрия Юрьевича, Пашкова Андрея Юрьевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации, доля в праве по ? за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №. Свои требования обосновывают тем, что в отношении квартиры был заключен договор передачи ее в собственность, однако, право не было зарегистрировано, и в настоящее время в связи с исключением квартиры из реестра муниципального имущества во внесудебном порядке невозможно зарегистрировать право собственности.

Истец Пашкова Е.А. в судебном заседании настаивала на иске.

Представитель ответчиков не возражал против удовлетворения исковых требований.

Другие участвующие в деле лица не явились, дело рассмотрено без их участия в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что между истцами и муниципальным образованием Одинцовский муниципальный район Московской области (в настоящее время Одинцовский городской округ) в лице Управления учета, распределения и приватизации жилой площади Администрации Одинцовского муниципального района 30.01.2006г. был заключен договор № 25/109 передачи квартиры № АДРЕС в собственность в порядке приватизации, квартира передается в равнодолевую собственность истцов (л.д.16). Квартира ранее была учтена в реестре объектов муниципальной собственности (л.д.17)

Право собственности на квартиру истцами зарегистрировано не было, при этом квартира исключена из реестра объектов муниципальной собственности, что подтверждается ответом КУМИ от 30.01.2006 (л.д.18), уведомлением от 06.07.2020 (л.д.21). Квартира поставлена на кадастровый учет и до настоящего времени сведений о правообладателе объекта в ЕГРН нет (л.д.24).

Учитывая, что квартира исключена из реестра муниципального имущества, ранее право муниципальной собственности не регистрировалось, истцы лишены возможности во внесудебном порядке осуществить регистрацию договора и права собственности.

В силу п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. В ином порядке истцы решить вопрос об оформлении права собственности возможности не имеет.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Пашковой Еленой Александровной, Пашковым Юрием Анатольевичем, Пашковым Дмитрием Юрьевичем, Пашковым Андреем Юрьевичем право общей долевой собственности, доля в праве по ? за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

       Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья