Решение по делу № 2-1335/2019 от 03.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе судьи Дёминой О.О., при секретаре Еганян В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Шадринске Курганской области 17 октября 2019 года гражданское дело № по исковому заявлению Важениной В.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Важенина В.И. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации города Шадринска Курганской области о признании права собственности земельный участок. В исковом заявлении указала, что 26.04.1996 года между ней и "ТАН" был заключен договор, согласно которому "ТАН". подарила Важениной В.И. 2/5 доли жилого дома, находящегося в г.Шадринске по адресу ул.... д...., расположенного на земельном участке, размером 500 кв.м.

Договор удостоверен нотариусом Шадринской государственной нотариальной конторы.

... года "ТАН" умерла. Наследников у "ТАН". нет, наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Решением Шадринского районного суда Курганской области от 02.07.2019 года за истцом было признано право собственности на 2/5 доли жилого дома, общей площадью 54,6 кв.м., расположенного по адресу г.Шадринск, ул...., .... Право общей долевой собственности на дом за Важениной В.И. зарегистрировано.

При заключении договора дарения 26.04.1996 года "ТАН" владела данным земельным участком на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 23.03.1993 года, но нотариус в договоре не указала о том, что участок тоже передается одаряемому.

Просит прекратить право собственности "ТАН" на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер №, площадь. 257 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: Курганская область, г.Шадринск, ул...., ...;

признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

Истец Важенина В.И. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца Заговеньев В.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения в соответствии с исковым заявлением. Дополнил, что другим долевым собственником жилого дома ... по ул.... в г.Шадринске является Иовлева А.П., которая владеет соседним земельным участком, площадью 257 кв.м., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Каких-либо споров по распоряжению земельными участками у Важениной В.И. и Иовлевой А.П. не имеется.

Представитель ответчика КУМИ Администрации города Шадринска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет решение на усмотрение суда.

Представитель Третьего лица - Шадринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Иовлева А.П. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представила.

Исследовав материалы дела, допросив явившихся лиц, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

Согласно копии договора от 26.04.1996 года (л.д...), удостоверенного нотариусом Шадринской государственной нотариальной конторы, "ТАН" подарила Важениной В.И. 2/5 доли жилого дома, площадью 54,6 кв.м., расположенного на земельном участке, размером 500 кв.м., по адресу г.Шадринск, ул...., ...

Согласно копии свидетельства о смерти (л.д....) "ТАН" умерла ... года.

Согласно копии решения Шадринского районного суда от 02.07.2019 года (л.д. ...) за Важениной В.И. признано право на 2/5 доли в общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 54,6 кв.м., расположенный по адресу Курганская область, г.Шадринск, ул...., ...

Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано (л.д. ...

Согласно копии свидетельства КН-26 № (л.д. ...) на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 23.02.1993 года, "ТАН" был предоставлен в собственность земельный участок для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 257 кв.м., по адресу г.Шадринск, ул...., ...

Согласно выписке из ЕГРП (л.д. ... правообладателем земельного участка по адресу Курганская область, г.Шадринск, ул...., ... с кадастровым номером № значится "ТАН"

Согласно копии свидетельства КН-25 № (л.д....) на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 23.02.1993 года, Иовлевой А.П. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 257 кв.м., по адресу г.Шадринск, ул...., ....

Согласно копии плана земельного участка от 31.08.1992 года (л.д....) Долевые собственники жилого дома Важенина В.И. и Иовлева А.П. пользуются и владеют отдельными земельными участками.

В соответствии с п.4 ст.35 Земельного Кодекса Российской Федерации отчуждение здания строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащем одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

В соответствии с ч.1 ст.273 Гражданского Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Таким образом, одаряемый, получая в дар недвижимое имущество, приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием

(сооружением) и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Анализ имеющихся доказательств по делу и приведенных норм гражданского права позволяют сделать вывод об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, заявленные Важениной В.И., удовлетворить.

Прекратить право собственности "ТАН" на земельный участок площадью 257 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № по адресу Курганская область, г.Шадринск, ул...., ....

Признать за Важениной В.И., ..., право собственности на земельный участок площадью 257 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № по адресу Курганская область, г.Шадринск, ул...., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шадринский районный суд.

С мотивированной частью решения участники процесса могут ознакомиться 22 октября 2019 года.

Судья Шадринского районного суда О.О. Дёмина