Решение по делу № 2-31/2023 от 19.01.2023

Дело №

УИД 55RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 21 февраля 2023 г.                  

Оконешниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Батуриной И.Ю.,

при секретаре Чукановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корчагина В.А., Ивановой Т.А., Корчагина П.В., Смирновой О.В. к администрации Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области о признании права совместной собственности на жилое помещение,

установил:

Корчагин В.А., Иванова Т.А., Корчагин П.В., Смирнова О.В. обратились в суд с иском к администрации Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области о признании права совместной собственности на жилое помещение. В обоснование исковых требований указали, что с 1983 года до 19.02.1996 Корчагин В.А. и Иванова Т.А. состояли в браке, работали .... В 1984 году совхозом «Оконешниковский» семье Корчагиных была передана квартира площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: .... После вступления в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 началась приватизация жилых помещений и земельных участков. В соответствии с решением администрации Оконешниковского района от <дата обезличена> №п Корчагину В.А. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу, впоследствии в 1993 году всем членам семьи Корчагиных (истцам) в собственность передали обозначенное выше жилое помещение, однако соответствующих документов истцы не получили. С 1993 года по настоящее время они владеют и используют спорное жилое помещение по назначению, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные и иные платежи. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное жилое помещение, не имеется. В связи с изложенным истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: ....

Истцы Корчагин В.А., Иванова Т.А., Корчагин П.В., Смирнова О.В. в судебном заседании участия не принимали, согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, возражений не имеет.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, администрации Оконешниковского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали.

Суд, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ст. 8 ГК РФ указано, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В п. 2 ст. 218 ГК РФ отражено, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ определено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ).

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как следует из искового заявления, в 1984 году совхозом «Оконешниковский» семье Корчагиных была передана квартира площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: ....

На основании постановления главы администрации Оконешниковского района от <дата обезличена> №-п выдано регистрационное удостоверение б/н (без даты), в соответствии с которым истцам – супругам Корчагину В.А. и Ивановой Т.А., их детям Корчагину П.В., <дата обезличена> года рождения, и Смирновой О.В., <дата обезличена> года рождения, – была предоставлена в совместную собственность квартира по адресу: ..., что обоснованно подтверждается справкой №, выданной 10.10.2022 Бюджетным учреждением Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», в которой также указано, что сведения об обременении указанного объекта недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2022 жилому помещению – квартире площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: ..., 19.06.2012присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с решением администрации ... от <дата обезличена> №п истцу Корчагину В.А. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,06 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю от 23.07.1992.

На основании указанного решения за Корчагиным В.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: ..., что отражено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата обезличена>.

В исковом заявлении отражено, что истцы с 1993 года по настоящее время владеют и пользуются спорным жилым помещением, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные и иные платежи.

Как видно из информации, данной Министерством имущественных отношений Омской области от 07.02.2023, администрацией Оконешниковского городского поселения Оконешниковского муниципального района от 31.01.2023, администрацией Оконешниковского муниципального района от 03.02.2023, в Едином банке данных объектов собственности Омской области, в реестрах муниципальной собственности городского поселения и муниципального района отсутствует информация о жилом помещении по адресу: ....

В БУ Омской области «Исторический архив Омской области» сведений о строительстве, вводе в эксплуатацию спорного жилого помещения, о передаче жилого помещения истцам не имеется, на что указано в информации, предоставленной 07.02.2023.

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что спорное жилое помещение было передано истцам в собственность совхозом «Оконешниковский», с момента вселения и по настоящее время спорный объект недвижимости находится в пользовании истцов, наличие иных договорных отношений, на основании которых у истцов возникло право пользования данным помещением, не имеется. Каких-либо споров о праве собственности на недвижимое имущество судом не установлено.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Корчагина В.А., Ивановой Т.А., Корчагина П.В., Смирновой О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчиком, а также иными лицами возражений против рассматриваемых исковых требований в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Корчагина В.А., Ивановой Т.А., Корчагина П.В., Смирновой О.В. удовлетворить.

Признать за Корчагиным В.А., Ивановой Т.А., Корчагиным П.В., Смирновой О.В. право общей совместной собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером ... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                       И.Ю. Батурина

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2023.