Решение по делу № 2-5509/2020 от 14.09.2020

дело № 2-5509/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой ФИО5 к АО "НПП Исток им. Шокина" о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Рожкова Н.П. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к АО «НПП «Исток» им. А.И. Шокина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № занимает комнату №, площадью 12,2 кв.м. в общежитии по <адрес>. Ранее правом на приватизацию не воспользовалась.

С целью приватизации занимаемого жилого помещения она обратилась в АО «НПП «Исток» им. А.И. Шокина» с заявлением о заключении договора приватизации, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что у предприятия отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан, рекомендовано обратиться в суд.

Общежитие находится в собственности АО «НПП «Исток» им. А.И. Шокина», иным способом, кроме как в судебном порядке, истец приватизировать занимаемое жилое помещение не может. Считая свое право на участие в приватизации нарушенным, просит признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании Рожкова Н.П. требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика АО «НПП «Исток» им. А.И. Шокина» о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 18 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Частью 3 ст. 8 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела усматривается, что между АО «НПП «Исток» им. Шокина» и Рожковой Н.П. заключен договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Рожковой Н.П. за плату во владение и пользование передано жилое помещение – комната № общей площадью 12,2 кв.м., в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги по данному адресу зарегистрирована только Рожкова Н.П. (л.д. 26).

Из представленной истцом справки Администрации г.о. Фрязино Московской области следует, что ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения она не использовала.

Общежитие по адресу: <адрес>, в котором находится спорная комната №, передано в собственность АО (ранее ОАО) «НПП «Исток» имени А.И. Шокина», на основании Распоряжения ТУ ФАУГИ в Московской области от 12.03.2013 года № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11, 18-22)

В приватизации занимаемого жилого помещения истцу отказано со ссылкой на то, что у предприятия отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 6 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 того же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Рожковой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Рожковой ФИО7 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья Н.В. Ванеева