Решение по делу № 2-139/2023 от 17.02.2023

63RS0№-93 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2023 года <адрес>

Приволжский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре судебного заседания: ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> к Грачёву ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено нанимателю ФИО6 в бессрочное владение и пользование. На основании дополнительного соглашения № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вселен в предоставленное истцом жилое помещение член ее семьи – ФИО1, который зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Однако, ответчик более 9 лет фактически в нем не проживает, собственником не является, личных вещей в доме не имеет.

Наличие регистрации ответчика нарушает права истца по владению и пользованию жилым помещением.

Просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям. На вопросы суда показала, что ей известно об отбывании ответчиком уголовного наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии. Доказательств того, что ответчик по собственному желанию (намерению) не проживает в указанном жилом помещении, истец предоставить не может.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, показав суду, что иного жилья не имеет. Отсутствовал по месту регистрации в связи с отбыванием наказания по приговору Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо МП О МВД России по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направило.

Третьи лица: ФИО6, ФИО7, ФИО9 и ФИО8 в судебное заседание также не явились.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес>, является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, что подтверждают выпиской из реестра муниципальной собственности.

На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО6 в бессрочное владение и пользование.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании дополнительного соглашения № к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем вселен в предоставленное истцом жилое помещение член ее семьи – ФИО2, который зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Договор является действующим, сторонами не оспаривался, не расторгался.

Из справки, представленной администрацией сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> следует, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заключенного с собственником жилого помещения договором социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием расторжения договора социального найма является выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Днем расторжения договора социального найма является день выезда указанных лиц из жилого помещения. Такие действия нанимателя и членов его семьи расцениваются как отказ от пользования жилым помещением по договору социального найма. При этом для признания лиц утратившими право пользования жилым помещением необходимо учитывать, что их выезд должен носить добровольный и постоянный характер (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14). При выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения продолжает действовать в отношении оставшихся членов семьи.

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ приговором Приволжского районного суда <адрес> он был осужден за совершение преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 4 ст. 162; ч. 3 ст. 30, п.п. «ж,з» ч. 2 ст. 105 УК РФ, ему назначено наказание в виде девяти лет лишения свободы в исправительной колонии общего режима.

Согласно приговору суда, в отношении ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 освобожден из мест лишения свободы.

Таким образом, судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях, его отсутствие по месту жительства на протяжении длительного времени было вынужденным.

Иных доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, истцом суду не предоставлено. На предложение суда о предоставлении истцу дополнительных доказательств по делу, его представитель ответил отказом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> к Грачёву ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.С. Саморенков