Решение по делу № 2-4594/2023 от 09.03.2023

Копия

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 апреля 2023 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Судовской Н.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием

представителя истца ФИО7

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № ЖКХ» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» обратилось с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Разина, 21 <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111630,16 рублей, пени в размере 8430,90 рублей.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111630,16 рублей, пени в размере 8430,90 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3601,22 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 (л.д.1).

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнила, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2017г. по 31.01.2019г. в размере 77 604,02 рублей, сумму пени за жилое помещение в размере 8 430,99 рублей, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 601,22 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, предоставила выписку по счету, из которой следует, что в счет погашения задолженности перед ООО «УК № ЖКХ» с ее карты были взысканы денежные средства в размере 6018,86 рублей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, отзыв на заявленные требования не предоставила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещалась надлежащим образом судебными повестками с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении, которые возвращены в адрес суда с отметками почтового работника «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО8 исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела, а именно справки (л.д.5) усматривается, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Разина, 21 зарегистрированы ФИО3, ФИО2 Квартиросъемщиком, является ФИО4, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №.1А-2015 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), а ФИО3, ФИО2 являются членами семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения, и в силу ст.69 Жилищного кодекса РФ несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний внук – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики обязаны ежемесячно, в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании. В соответствии с ч.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Управляющей организацией по данному дому является ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» (л.д. 12-13).

Согласно выписки из лицевого счета по адресу: <адрес>. Разина, 21 <адрес> ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 111630,16 рублей, пени в размере 8430,90 рублей.

В рамках исполнения судебного приказа по делу № от 26.02.2019г. о взыскании вышеуказанной задолженности с расчетного счета должника удержана сумма в размере 34 026,04 рублей.

С учетом поступивших денежных средств сумма задолженности за период с 01.06.2017г. по 31.01.2019г. составляет 77 604,02 рублей.

Однако, как следует из расширенной выписки по счету представленной ПАО Сбербанк, с расчетного счета ФИО4 в счет погашения задолженности перед ООО «УК № ЖКХ» были взысканы денежные средства в размере 6018,86 рублей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 71585, 16 рублей.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО4 ФИО8 в пользу ООО «УК № ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71585, 16 рублей.

При этом суд учитывает, что в спорную квартиру, согласно выписки из поквартирной карточки, ФИО3 вселился ДД.ММ.ГГГГ, то есть по окончанию периода, за который возникла задолженность, в связи с чем в удовлетворении иска к ФИО3 необходимо отказать.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что сумма пени в размере 8430 рублей 99 копеек, определена истцом правильно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

В данном случае суд, с учетом ходатайства ответчика и руководствуясь ст. 333 ГК РФ, снижает пени с 8430 рублей 99 копеек до 2000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3601 рубль 22 копейки, которые подтверждены платежным поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Руководствуясь ст.ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № ЖКХ» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 36 13 830686 выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 36 13 861664 выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № ЖКХ» ИНН 6321309480 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71585 рублей 16 копеек, пени за несвоевременную уплату задолженности в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3601,22 рублей, а всего взыскать 77186 рублей 38 копеек.

В удовлетворении иска к ФИО3 отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Н.В.Судовская

Копия верна:

Судья

Секретарь

УИД 63RS0№-33

Подлинный документ подшит в

Гражданском деле №

Автозаводского районного суда

<адрес>