Решение по делу № 2-3651/2022 от 14.09.2022

<данные изъяты>

           Дело № 2-3651/2022                                 УИД: 66RS0044-01-2022-004889-73

Мотивированное решение составлено 18 октября 2022 года (с учетом выходных дней 15,16 октября 2022 года)

Решение

именем Российской Федерации

11 октября 2022 года Первоуральский городской суд Свердловской области

    в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Николая Сергеевича, Емельяновой Натальи Яковлевны, действующих в интересах несовершеннолетнего Емельянова Тимофея Александровича, к Мальцеву Алексею Олеговичу, действующему в интересах несовершеннолетнего Мальцева Максима Алексеевича, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО4, ФИО3, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в соответствии с которым возложить обязанность по оплате: на ФИО4, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт- в размере 13/18 долей от общей суммы платежа; на ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт- в размере принадлежащей доли несовершеннолетнему ФИО2 от общей суммы платежа; коммунальные услуги: на ФИО3, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры, обращение с твердыми коммунальными отходами- в размере 13/18 доли от общей суммы платежа; на ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) квартиры, обращение с твердыми коммунальными отходами- в размере принадлежащей доли несовершеннолетнему ФИО2 от общей суммы платежа.

В обоснование иска указано, что ФИО3, ФИО4 являются опекунами несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родители несовершеннолетнего ФИО1: мать - ФИО7, отец ФИО8 лишены родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. После смерти в права наследования вступили несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Коммунальные услуги частично оплачивают истцы. Как подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО1 является собственником 13/18 долей в общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником какой доли является несовершеннолетний ФИО2, истцам не известно. Многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> обслуживает управляющая компания ООО ОЖК ПРП.

В судебном заседании истец ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что они являются опекунами несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родители несовершеннолетнего ФИО1 лишены родительских прав. ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО1 - ФИО7 умерла. После ее смерти в права наследования вступили несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Коммунальные услуги частично оплачивают истцы. Фактически в квартире никто не проживает, установлены ИПУ на ХВС и ГВС, ИПУ на электроэнергию требует замены, начисления производятся по нормативу. Они обращались с ответчиком в управляющую компанию с требованиями о разделе счетов, однако им было отказано.

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления социальной политики № ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представители третьих лиц Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная жилищная компания «Первоуральское ремонтное предприятие», Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерного общества «ГАЗЭКС», Общества с ограниченной ответственностью «ТБО «Экосервис» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ТБО «Экосервис» ФИО10, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ООО «ТБО «Экосервис» является региональным оператором по обращению с твердыми бытовыми коммунальными отходами на территории западного административно-производственного объединения. Для начисления платы за оказываемую региональным оператором коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами применяются утвержденные Региональной энергетической комиссией <адрес> тарифы. В отношении жилого помещения по адресу: <адрес> зарегистрирован лицевой счет № на имя ФИО1 В указанном лицевом счете зарегистрировано 2 человека, в том числе ФИО4 При разделении лицевых счетов и формировании отдельного платежного документа на основании решения суда начисление платы по услуге «Обращение с ТКО» будет производиться исходя из следующего расчета. Размер доли истца и ответчика в праве собственности на жилое помещение не влияет на размер начислений платы за услугу «Обращение с ТКО», так как начисление платы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации осуществляется согласно утвержденному нормативу накопления ТКО из расчета на одного человека. Таким образом, при разделении лицевого счета на основании решения суда начисление за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» будет производиться не пропорционально долям от общей суммы платежа, как указано в исковом заявлении, а исходя из количества зарегистрированных лиц в лицевых счетах- по количеству собственников. (л.д. 39).

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -13/18 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- 5/18 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 41-44).

В справке ПМКУ «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 36).

Согласно адресным справкам, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.14, 33).

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются: отец ФИО8, мать ФИО7 (л.д. 13), родителями ФИО2 – мать ФИО7, отец ФИО11

Заочным решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО7 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО1

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19)

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ опекунами ФИО1 назначены ФИО4 и ФИО3 (л.д. 18).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги - плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что стороны не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Фактически в спорной квартире никто не проживает, установлены ИПУ на ХВС и ГВС.

Пунктом 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Аналогично рассчитывается объем коммунальной услуги по газоснабжению жилого помещения.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> следующим образом:

    При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, наличия индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения, зарегистрированных и проживающих в квартире лиц, и отсутствия между сторонами соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о необходимости определения размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг:

на ФИО4, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО1, возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) квартиры- в размере 13/18 доли, плату за ТКО, Газоснабжение - 1/2 доля,

на ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; - в размере 5/18 доли, оплату ТКО, плату за газоснабжение квартиры- в размере ? доли.

Решение суда является основанием для заключения с истцом и ответчиками отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО4, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО2, об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,- удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>:

на ФИО4, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО1, возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) квартиры- в размере 13/18 доли, оплату ТКО, плату за газоснабжение квартиры -1/2 доля,

на ФИО5, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 возложить обязанность по внесению платы:

за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальный ремонт; - в размере 5/18 доли, оплату ТКО, плату за газоснабжение квартиры- в размере ? доли.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО4, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО1, и ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего ФИО2, отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий: <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>