Решение по делу № 2-1550/2024 (2-9022/2023;) от 24.08.2023

УИД 78RS0023-01-2023-008408-45

Дело № 2-1550/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года                                                                     Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Маковеевой Т.В.,

с участием прокурора Носковой В.А.,

при секретаре Малышевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с указанным иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 1 <адрес>, на основании договора купли-продажи №Д-795 от 01.08.2000г. В данном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга ФИО2, брак с которой расторгнут 28.06.2023г. Добровольно освободить жилое помещение отказывается, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, направила представителя ФИО6

Представитель ответчика, адвокат ФИО6 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что оснований для удовлетворения требований не имеется.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, выслушав истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как усматривается из представленных суду материалов, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 1 <адрес>, на основании договора купли-продажи №Д-795 от 02.08.2000г. (л.д.7-8,14).

Из формы 9 СПб ГКУ ЖА <адрес>» следует, что по состоянию на 12.07.2023г. в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, бывшая супруга ФИО2 с 19.07.2001г.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением мирового судьи с/у № Санкт-Петербурга 26.05.2023г., о чем составлена актовая запись 28.06.2023г. (л.д.9,48-49).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 проживает в указанной квартире.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела другой стороной.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что на момент рассмотрения дела, истец является единственным собственником спорного жилого помещения с 02.08.2000г., ответчик не является членом семьи истца, брак зарегистрированный сторонами 11.10.2022г., был прекращен 28.06.2023г., проживание ответчика и наличие регистрации ответчика по спорному адресу как постоянно проживающего в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет его права, как собственника, доказательств, в обоснование возражений стороной ответчика не представлено, поэтому суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире, ущемляет права истца, как собственника, поэтому истец вправе требовать устранения нарушений своего права, потому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 1 <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> корпус 1 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                                                                     Маковеева Т.В.

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года