Решение по делу № 2-1278/2018 от 14.12.2017

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Фокиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова И. Ю. к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя его тем, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>.

Указанное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <...> кв.м., находящуюся в государственной собственности и закрепленную за Министерством обороны РФ.

Указанная квартира предоставлена истцу и его супруге Спириной С.В., в бессрочное владение и пользование Минобороны России согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ. №/№.

С момента вселения в спорное жилое помещение истец исправно несет обязательства по содержанию и ремонту жилого помещения, своевременно оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГ. брак между истцом и Спириной С.В. расторгнут.

В настоящий момент в спорной квартире зарегистрирован только истец.

ДД.ММ.ГГ. истец обратился в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной по договору социального найма квартиры в собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГ. № истцу отказано в приватизации спорной квартиры.

Ранее истец участия в приватизации не принимал.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на двухкомнатную <адрес>, площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик: Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен, представил возражения на исковое заявление, в которых просит в удовлетворении требований истца отказать.

Третье лицо: Спирина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражает против удовлетворения требований истца. Также представлено согласие из которого усматривается, что в приватизации указанной квартиры участия принимать не будет, правовые последствия отказа от приватизации известны. Судебных споров нет.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, введенной в действие приказом Минобороны России от ДД.ММ.ГГ. №, определено, что утвержденный Список распределения жилых помещений является основанием для оформления ордера на заселение жилого помещения.

Судом установлено, что Иванов И.Ю. на основании договора социального найма жилого помещения №/№ от ДД.ММ.ГГ. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данная квартира предоставлена истцу на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГ.

Совместно с истцом в спорную квартиру была вселена супруга истца – Спирина С.В.

ДД.ММ.ГГ. брак между Ивановым И.Ю. и Спириной С.В. был прекращен отделом ЗАГС <адрес> Российской Федерации на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ. истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении.

С момента выделения указанной квартиры, истец осуществляет права и исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения по договору социального найма, истец проживает в вышеуказанной квартире и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

По правилам ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Дополнительные гарантии военнослужащим установлены Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (п. 6 ст. 15), согласно которому военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>, не является муниципальной собственностью.

В соответствии с п.14 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие обеспечиваются жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственником спорного жилого помещения является государство.

Истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Спирина С.В. отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, дав согласие на приватизацию указанной квартиры в личную собственность Иванова И.Ю., что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГ., удостоверенным нотариусом Ярославского нотариального округа Сорокоумовой Г.Ф.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания там никто не оспаривает, а ответчиками не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.

Поскольку жилое помещение переходит в собственность истца в порядке приватизации, право собственности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ и право оперативного управления Федерального Государственного учреждения «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ на спорную квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес> кв.м., подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Иванова И. Ю. - удовлетворить.

Признать за Ивановым И. Ю. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>

Прекратить право собственности Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ и право оперативного управления Федерального Государственного учреждения «Люберецкая квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ на спорную квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Иванова И. Ю. на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>м., в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Деева Е.Б.