Решение по делу № 2-2699/2021 от 14.04.2021

                                                                                           Гражданское дело № 2-2699/2021

УИД 47RS0005-01-2021-002788-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 07 октября 2021 года.

    Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2021 года.

    07 октября 2021 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре/помощнике Пикало С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова Бориса Викторовича к Спиридонову Александру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Спиридонов Борис Викторович обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Спиридонову Александру Борисовичу, в котором просил признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения площадью 35,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Спиридонов А.Б. с 14 февраля 1997 года зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживал и не проживает в указанной квартире, вещи не ввозил, постоянно проживает с семьей в другом жилом помещении.

Поскольку ответчик более 15 лет в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении ответчику не чинилось, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования имуществом, истец просил защиты жилищных прав в судебном порядке.

    В заседании суда истец Спиридонов Б.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

    Ответчик Спиридонов А.Б., в заседание суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

    Помощник Выборгского городского прокурора Кутейникова О.А. в заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

    Третье лицо администрация МО «Светогорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в заседание суда не явилось, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представило.

    Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Спиридонову Б.В. на основании ордера № от 02 августа 1994 года, выданного администрацией Выборгского района Ленинградской области, была предоставлена однокомнатная квартира <адрес> на состав семьи из одного человека.

Согласно справки формы 9 в спорной квартире зарегистрированы Спиридонов Борис Викторович с 16 августа 1994 года, Спиридонов Александр Борисович с 14 февраля 1997 года.

    Согласно пояснениям истца, ответчик более 15 лет в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещении ответчику не чинилось. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования.

    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

    Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Как установлено в ходе судебного разбирательства, факт не проживания ответчика по спорному адресу носит исключительно постоянный характер. Ответчик не имеют намерения проживать в спорной квартире. Личных вещей в квартире нет. В правоохранительные органы по вопросу чинения препятствий в пользовании квартирой ответчик не обращались.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры на иное постоянное место жительства и тем самым расторг в отношении себя договор социального найма, отказавшись от реализации своих прав и обязанностей в рамках его условий.

Проанализировав сложившуюся жилищную ситуацию, суд установил, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, что существенным образом ограничивает права истца, он не является членом семьи истца, не заключалось с ответчиком никаких договоров о пользовании квартирой, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку ответчик не является членам его семьи, попыток вселиться не осуществлял, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Спиридонова Бориса Викторовича к Спиридонову Александру Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Спиридонова Александра Борисовича Дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Взыскать с Спиридонова Александра Борисовича в пользу Спиридонова Бориса Викторовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                       Ю.С. Грачева

УИД: 47RS0005-01-2021-002788-75

Подлинный документ подшит в деле № 2-2699/2021, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.