Решение по делу № 2-3763/2023 от 14.03.2023

                                                                                                   дело № 2-3763/2023

                                                                                   23RS0031-01-2023-002855-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года                                                                       г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Ивашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО1 с исковыми требованиями опризнании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес>. Ответчица была зарегистрирована в указанной квартире с 25.06.1993г. В настоящее время, уже более 20 лет она не проживает в квартире, так как у нее в собственности есть дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Зори Кубани, <адрес>, и квартира по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, препятствий в пользовании квартирой ей не создавались.

В настоящий момент имеются препятствия в реализации законных прав и интересов истца, как собственника указанного жилого помещения, в связи с тем, что в квартире, принадлежащейему на праве собственности, формально зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает, вещей своих в ней не имеет, налоги, и коммунальные платежи не платит, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, что послужило основанием для обращения в суд.

Истица в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении требований, пояснила, что основная прописка ответчика в <адрес>, а из ее квартиры она выписалась.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу п.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и реализация прав собственника не ставится в зависимость от каких-либо условий проживания в квартире других лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.от ДД.ММ.ГГГГ) местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам (п.1 ст.235 ГК РФ ).

Согласно п. 4 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Согласно частям 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в указанной квартире с 25.06.1993г.

Вадресной справке УМВД по г. Краснодару отдела по вопросам миграции от 17.04.2023г. отсутствует информация о регистрации ответчицы ФИО1 вквартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Данный факт в судебном заседании подтвердила и истица.

При указанных обстоятельствах, в связи с невозможностью понудить ответчика к исполнению в натуре уже исполненного обязательства, суд считает необходимым в удовлетворении требований отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                   РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

       Решение суда изготовлено в окончательной форме 26.04.2023г.

Председательствующий: