Решение по делу № 2-489/2022 от 04.08.2022

УИД № 72RS0015-01-2022-000587-10

Дело № 2-489/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижняя Тавда Тюменской области                                  03 октября 2022 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кохановской И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес>, Администрации Бухтальского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес>, Администрации Бухтальского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 На момент смерти ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследниками в равных долях являлись жена - ФИО9, дочь - ФИО10, сын - ФИО11, дочь - ФИО22 (ФИО21) Д.А., дочь - ФИО12. Жена — ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Спор на наследуемое имущество (земельный участок) отсутствует, поскольку кроме истца никто из родственников (брат, сёстры) на земельный участок не претендуют, добровольно отказались от вступления в права наследования в пользу истца. После смерти отца земельный участок перешел во владение истца, однако в установленный срок она не обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, поскольку не знала о необходимости такого обращения. Со дня открытия наследства истец распоряжается имуществом, обрабатывает земельный участок, ухаживает за ним, несет расходы на его содержание, до настоящего момента.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание представители ответчиков Администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес>, администрации Бухтальского сельского поселения <адрес>, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Нижнетавдинского муниципального района, направили отзыв в котором не возражали против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности в порядке наследования по закону за ФИО4 на земельный участок площадью 0,2275 га, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

В судебное заседание третьи лица нотариус ФИО20, ФИО10, ФИО12, ФИО11, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР №.

Супруга ФИО3 - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР №.

Истец ФИО13 является дочерью наследодателя ФИО3 и ФИО9, что подтверждено свидетельством о рождении II-ФР № от 860113.

Согласно справке о заключении брака № А-00307 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Нижнетавдинского муниципального района ФИО14 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Грамматчикова.

В соответствии со справкой о заключении брака № А-00308 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Нижнетавдинского муниципального района ФИО15 и ФИО16 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО22.

Согласно представленных в материалах дела копий свидетельств о рождении ФИО17 являлся так же отцом:

- ФИО21 (Агафоновой) Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа на запрос нотариуса нотариального округа Нижнетавдинского муниципального района <адрес> ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. Т-Сугуты, <адрес>, зарегистрированным по месту жительства на территории <адрес>, не значится, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное наследственное дело заведено на основании заявлений наследников об отказе от претензий на наследство, поступивших от:

- Агафоновой Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> (два);

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес> городок, <адрес>;

- Лебедевой С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО3

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Постановлением ФИО2 «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в ФИО6 системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Постановлением Государственного комитета ФИО6 по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО2 народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельским ФИО2 один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Согласно пунктов 38 и 39 Указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги по обстоятельствам возникновения права собственности на объект недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ, относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Бухтальского сельского ФИО2 народных депутатов <адрес>, следует, что ФИО3 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Нижнетавдинской администрацией <адрес> представлен земельный участок для приусадебного хозяйства в <адрес> в собственность 0,2275 га, из них бесплатно 0,2275 га, в бессрочное (постоянное) пользование 4,0 га, итого представлено 4,2275 га, из них: 3,6956 га сельскохозяйственные угодья (0,1665 га – пашня, 0,0290 га – залежей, 3,5 сенокосов), 0,5320 га – прочие угодья.

Согласно справке администрации Бухтальского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с перенумерацией земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3, на основании свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>, на основании распоряжения администрации Бухтальского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственного учета Администрации Бухтальского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> имеются следующие сведения:

- ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3, в котором предоставлено в собственность 0,2275 га.

В похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг. в лицевом счете №, где член хозяйства записанный первым ФИО3 в собственности зарегистрировано на ДД.ММ.ГГГГ-2000 гг. - 0,23 га, а на ДД.ММ.ГГГГ - 0,53 га.

В архиве Администрацией Бухтальского сельского поселения другие документальные сведения на земельный участок по адресу: <адрес> в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Бухтальского сельской администрации отсутствуют.

Таким образом, ФИО3 обоснованно был предоставлен земельный участок.

Свидетельство является правоустанавливающим документом, выдано на основании решения Нижнетавдинской администрацией <адрес>, никем не оспорено, не отменено, не изменено, соответствует требованиям вышеуказанных законов.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке площадью 5300 м2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

Судом не установлено, что указанный в иске земельный участок передавался в собственность другим лицам.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель ФИО3 являлся собственником земельного участка площадью 5300 м2 на законных основаниях, однако отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности на данное имущество, принимая во внимание, что наследство в виде земельного участка, принадлежащего ФИО3, фактически принято его дочерью ФИО19, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации истекли, истец является наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца, суд вправе признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 5300 м2 в порядке наследования.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1113, 1114, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес>, Администрации Бухтальского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено 07 октября 2022 года.

Председательствующий                                                  И.И. Кохановская