Решение по делу № 2-217/2022 от 14.01.2022

Дело 2-217/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000054-18

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 года                                 г. Чернушка                    

    Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Черенковой С.В.,

с участием представителя истца Воиновой Ю.Н.,

представителя ответчика Евдокимова А.П. – адвоката Тарасовой Н.П.,

ст. помощника прокурора Чернушинского района Штенцова Э.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Марины Юрьевны к Евдокимовой Светлане Владимировне, Евдокимову Алексею Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева М.Ю. обратилась с иском к Евдокимовой С.В., Евдокимову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли продажи от 19.11.2021 года истец приобрела у ответчика Евдокимовой С.В. в собственность трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Расчет по сделке произведен в полном объеме, квартира принята покупателем 30.12.2021 года. Ответчики личных вещей в жилом помещении не имеют, квартира находится в пользовании истца и его членов семьи. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя истца в установленном порядке 24.11.2021 года, регистрационный <№>. Евдокимова С.В. обязалась снять себя снять себя с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, а также снять с регистрационного учета Евдокимова А.П., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>8 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения в течении одного месяца с момента подписания договора купли-продажи. Срок выполнения обязательства по снятию указанных лиц с регистрационного учета из жилого помещения истек у ответчиков 20.12.2021 года. В нарушение принятых на себя обязательств, регистрация ответчика Евдокимов А.П., 13.03.1991 года по месту жительства <адрес> не прекращена. Истец просит признать ответчика Евдокимова А.П., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Воробьева М.Ю. в судебном заседании участия не принимала, направила своего представителя.

Представитель истца Воинова Ю.Н. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Евдокимова С.В. в судебном заседании участия не принимала, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Евдокимова А.П. в судебном заседании участия не принимал.

Представитель ответчика адвокат по назначению Тарасова Н.П. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено:Истец Воробьева М.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли - продажи от 19.11.2021 года, заключенного между Евдокимовой С.В. и Воробьевой М.Ю. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.15-17).

Согласно п.3.3 договора купли-продажи на момент заключения сделки в квартире зарегистрированы: ответчик Евдокимова С.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Евдокимов А.П. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ФИО>8 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Согласно адресной справки на дату рассмотрения настоящего спора ответчик Евдокимов А.П. состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Из доводов истца следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения, расходы по содержания квартиры несет истец, вещей ответчика в квартире нет, членом ее семьи ответчик не является.

Согласно, справки представленной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Чернушинскому городскому округу, Евдокимов А.П. по адресу: <адрес>, не проживает (л.д.29).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик Евдокимов А.П., принадлежит на праве собственности истцу, ответчик Евдокимов А.П. на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, ответчик добровольно выехал из квартиры в добровольном порядке, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

    С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчика с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Воробьевой Марины Юрьевны удовлетворить.

Признать Евдокимова Алексея Петровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Евдокимова Алексея Петровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 11.03.2022 года.

Судья        (подпись)                      Н.В. Дьякова

Решение вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-217/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000054-18

Дело находится в производстве

Чернушинского районного суда Пермского края