Решение по делу № 2-567/2023 от 07.08.2023

                                                                                       Дело № 2-567/2023

    УИН: 91RS0017-01-2023-000921-92

категория: 2.133 - Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

строка отчета: 133

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года                                         пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи              Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания              Очкур В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, третьи лица – <адрес> Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к Межрегиональному территориальному Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, третьи лица – <адрес> Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения. Свои требования мотивирует тем, что на территории Кукушкинского сельского поселения имеются невостребованные земельные паи, в частности, как указывает истец, земельная доля в виде земельного участка № площадью 289 236 кв.м, в лоте 20, 21, 33, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Андреевский», расположенный на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, предоставленный ФИО2, согласно списку к госакту КМ-РАЗ №, оформленного на основании решения Кукушкинского сельского совета народных депутатов 5 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ. Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю в виде земельного участка, которая была не востребована.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (Росимущество), в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Представители третьих лиц – <адрес> Республики Крым, Совета Министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом уведомленных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, иные доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Андреевский» серия КМ-РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели право на земельную долю (пай). В данном списке на странице 8 под номером 244 указана ФИО2.

Распоряжением <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Андреевский», размер земельной доли (пая) составляет 5,16 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 25 753 гривен.

Истцом подготовлен список невостребованных земельных долей (паёв) на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данный список опубликован на информационном стенде Кукушкинского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Кукушкинского сельского поселения в сети Интернет https://kukushkino-rk.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Кукушкинского сельского поселения. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередной сессии Кукушкинского сельского совета I созыва 68-е заседание утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым. В данном списке под номером 4 значится ФИО2.

Данное решение обнародовано на информационных стендах населенных пунктов Кукушкинского сельского поселения и опубликовано официальном сайте Администрации Кукушкинского сельского поселения в сети Интернет https://kukushkino-rk.ru/.

Согласно копии архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным сектором (Муниципальный архив) <адрес>, сертификат серии КМ № зарегистрирован за № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2, место жительства владельца сертификата: <адрес>, название коллективного сельскохозяйственного предприятия, кооператива, товарищества – КСП «Андреевский», размер земельной доли (пая) в условных кадастровых гектарах – 5,16 га, стоимость земельной доли (пая) в карбованцах – 25 753, основание для регистрации, номер решения и дата - № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из похозяйственной книги Кукушкинского сельского совета за 1996-2000 годы № стр. 25, лицевой счет №, по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умерла ДД.ММ.ГГГГ а/з 2).

Согласно ответа ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно информационным учетам МВД России, в том числе АС «Российский паспорт», гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства, месту пребывания на территории Российской Федерации, не значится.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, информации о составлении ФИО2 завещания на случай своей смерти, не имеется.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, в ходе проведенной проверки установлено наличие в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, раздел «Реестр наследственных дел», наследственных дел, заведенных после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Погромской А.Н., наследственное дело после возможной смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года, не заводилось.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Симферопольского нотариального округа Республики Крым Аксеновой И.В., на которую Распоряжением Президента Нотариальной палаты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р возложены обязанности по выдаче документов, в том числе дубликатов, находящихся на хранении в бывшем Государственном нотариальном архиве Автономной Республики Крым, наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, по имеющимся информационным учетам МВД России, информация в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года, отсутствует.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирована в системе индивидуального (персонифицированного) учета Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации.

Положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьями 12.1 и 12.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно ст. 12.2 Федерального закона № 101-ФЗ наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, ни ФИО2, ни кем-либо еще, не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, третьи лица – <адрес> Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кукушкинское сельское поселение <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в виде земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 289 236 кв.м, в лоте 20, 21, 33, участок №, закрепленный за гражданкой ФИО2, включенной в список под № приложения № к Государственному акту КМ-РАЗ № из земель бывшего КСП «Андреевский», расположенный на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, имеющий характерные точки границ:

н1 Х 5 063 113,42 Y 4 366 03413;

н2 Х 5 063 210,05 Y 4 366 199,06;

н3 Х 5 063 295,55 Y 4 366 357,31;

н4 Х 5 063 424,14 Y 4 366 555,73;

н5 Х 5 063 499,96 Y 4 366 663,56;

н6 Х 5 063 426,09 Y 4 366 703,55;

н7 Х 5 063 419,75 Y 4 366 681,55;

н8 Х 5 063 076,84 Y 4 366 056,61;

н9 Х 5 064 015,70 Y 4 367 329,45;

н10 Х 5 063 637,74 Y 4 367 332,40;

н11 Х 5 063 447,35 Y 4 366 775,65;

н12 Х 5 063 577,14 Y 4 366 753,91;

н13 Х 5 063 647,58 Y 4 366 838,16;

н14 Х 5 063 671,37 Y 4 366 908,77;

н15 Х 5 063 707,00 Y 4 366 966,12;

н16 Х 5 063 735,20 Y 4 366 999,34;

н17 Х 5 063 849,90 Y 4 367 120,86;

н18 Х 5 064 003,38 Y 4 367 274,49;

н19 Х 5 064 057,49 Y 4 368 016,70;

н20 Х 5 064 110,18 Y 4 368 027,54;

н21 Х 5 064 127,84 Y 4 368 058,00;

н22 Х 5 064 160,85 Y 4 368 155,78;

н23 Х 5 064 163,77 Y 4 368 177,63;

н24 Х 5 064 131,69 Y 4 368 217,42;

н25 Х 5 064 124,52 Y 4 368 249.19;

н26 Х 5 064 143,71 Y 4 368 286,38;

н27 Х 5 064 177,74 Y 4 368 325,46;

н28 Х 5 064 213,36 Y 4 368 367,92;

н29 Х 5 064 235,62 Y 4 368 418,58;

н30 Х 5 064 244,60 Y 4 368 472,39;

н31 Х 5 064 244,95 Y 4 368 547,89;

н32 Х 5 064 251,93 Y 4 368 621,80;

н33 Х 5 064 255,96 Y 4 368 675,54;

н34 Х 5 064 235,49 Y 4 368 712,15;

н35 Х 5 064 208,51 Y 4 368 743,62;

н36 Х 5 064 179,90 Y 4 368 773,40;

н37 Х 5 064 172,92 Y 4 368 824,36;

н38 Х 5 064 092,91 Y 4 368 879,38;

н39 Х 5 064 051,66 Y 4 368 140,30;

н40 Х 5 064 057,49 Y 4 368 016,70.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –