Решение по делу № 2-2764/2011 от 13.07.2011

Дело 2-2764/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 августа 2011 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного района г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Шайдуровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Евдокимовой Р.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Евдокимова Р.А. с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества – земельного участка, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ст. Мостовой, <адрес>, площадью <данные изъяты>, в состав наследства Евдокимова М.Г., умершего ***.

В обоснование исковых требований указывает, что *** умер ее муж Евдокимов М.Г., после его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. Нотариус ей разъяснила, что свидетельство о праве на наследство она ей выдать не может, поскольку право собственности на данный земельный участок на имя Евдокимова М.Г. не зарегистрировано и необходимо в судебном порядке включить его в наследственную массу. Согласно архивной справки из похозяйственной книги № ст. Мостовой Гурульбинского сельского Совета депутатов трудящихся за 1971-1973гг. землепользователем указан Евдокимов М.Г., площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га. Евдокимов М.Г. по независящим от него обстоятельствам, в связи со смертью, не зарегистрировал право собственности на земельный участок, при жизни он имел право оформить в собственность земельный участок, но не успел это сделать.

Решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от *** в удовлетворении исковых требований было отказано, Кассационным определением Верховного суда РБ решение суда от *** отменено, дело направлено на новое рассмотрение.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебное заседание истец Евдокимова Р.А. не явилась, ее представитель Филиппова Т.К., действующая на основании доверенности от ***, исковые требования поддержала, просила включить земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ст. <адрес>, площадью <данные изъяты> га, в состав наследства Евдокимова М.Г., умершего ***.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Бадмаева Б.Р., действующая на основании доверенности от *** №, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Управления Росреестра по РБ) Лодоева Т.А., действующая на основании доверенности от *** №, против исковых требований истца не возражала, суду пояснила, что представленная суду архивная справка от *** № является основанием для выдачи Выписки из похозяйственной книги установленного образца, а Выписка из похозяйственной книги согласно ст. 25.2 Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» относится к документам, на основании которых осуществляется регистрация права собственности на земельный участок. В том случае, если бы Евдокимов М.Г. обратился в установленном порядке в Управление Росреестра по РБ с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок, то на основании Выписки из похозяйственной книги право собственности на земельный участок было бы Управлением зарегистрировано за ним.

Выслушав представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, *** умер Евдокимов М.Г., о чем *** Специализированным отделом по государственной регистрации смерти г. Улан-Удэ Управления ЗАГС РБ выдано Свидетельство о смерти 1-АЖ №. Истец Евдокимова Р.А., как супруга наследодателя, является наследником имущества, оставшегося после смерти Евдокимова М.Г..

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иной имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 25.2 Федерального закона от *** № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.

При этом в соответствии с ч.2 данной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения ЗК РФ, является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Представленная суду архивная выписка от *** №, выданная архивным отделом администрации МО «Иволгинский район» представителю истца, свидетельствует о том, что в похозяйственной книге № ст. Мостовой исполкома Гурульбинского сельского совета депутатов трудящихся за 1971-1973гг, имеется запись о наличии личного подсобного хозяйства у Евдокимова М.Г., *** г.р., в которой указана площадь закрепленного земельного участка 0,15 га. Как следует из пояснений представителя Управления Росреестра по РБ, в случае обращения Евдокимова М.Г. при жизни с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок,.Г. чае обращения Евдокимовым й участок кимову М.Росреестра по РБ ниге № ст.ельный участок, предоставленный до введения ЗК Ртоттт право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ст. <адрес>, было бы зарегистрировано за ним в установленном порядке на основании Выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с Приказом ФРС от 29.08.2006г. N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок".

При таких обстоятельствах, несмотря на то, что наследодатель Евдокимов М.Г., умерший ***, не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, суд полагает исковое заявление удовлетворить и включить земельный участок в наследственную массу, поскольку архивная справка от *** № свидетельствует о наличии в похозяйственной книге <данные изъяты> записи о подворном хозяйстве Евдокимова М.Г., а наличие Выписки из похозяйственной книги признается регистрирующим органом как документ, устанавливающий право Евдокимова М.Г. на спорный земельный участок.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования Евдокимовой Р.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евдокимовой Р.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Улан-Удэ, ст. Мостовой, <адрес>, площадь <данные изъяты> га, в наследственную массу Евдокимова М.Г., умершего ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение десяти дней с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.К. Урбашкиева