Решение по делу № 2-1804/2024 от 12.04.2024

КОПИЯ

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1804/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-002975-52

Дело № 2-1804/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2024 года                                                                              город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,

с участием прокурора Катаржникова Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску конкурсного управляющего жилищного кооператива «Триумф-НК» Урлукова А.П к Фасхутдиновой Д.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований указано, что Жилищный кооператив «Триумф-НК» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Решением Арбитражного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ЖК «Триумф-НК» признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Сабиров И.К. Определением Арбитражного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № конкурсным управляющим утвержден Урлуков А.П. Согласно выписки из домой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Фасхутдинова Д.Г. ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ЖК «Триумф-НК» в адрес Фасхутдиновой Д.Г. по почте направлено уведомление о расторжении договора о вступлении в члены кооператива и договора безвозмездного пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ почтовое отправление вручено адресату. Поскольку свои обязательства по оплате паевых и членских взносов ответчик исполняла ненадлежащим образом, у нее образовалась задолженность.

В связи с чем, истец просит выселить ответчика из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Урлуков А.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Альметьевского городского суда Республики Татарстан посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В соответствии с п. 3 ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу положений п. 3 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п.1 ст. 133 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

Согласно п. 1 ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В силу ст. 8 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива обязан своевременно вносить паевые и иные взносы, соблюдать Устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива, исполнять обязанности и нести ответственность, не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива.

В соответствии со ст. 31 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» при прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе. В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.

В силу п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

На основании п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как видно из материалов дела, Жилищный кооператив «Триумф-НК» является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ЖК «Триумф-НК» признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Сабиров И.К.

Определением Арбитражного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № конкурсным управляющим утвержден Урлуков А.П.

ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ЖК «Триумф-НК» в адрес Фасхутдиновой Д.Г. по почте направлено уведомление о расторжении договора о вступлении в члены кооператива и договора безвозмездного пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ почтовое отправление вручено адресату.

Согласно имеющимся в материалах дела выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована Фасхутдинова Д.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку свои обязательства по оплате паевых и членских взносов ответчик исполняла ненадлежащим образом, у нее образовалась задолженность. Факт неисполнения обязанности по внесению паевых и членских взносов в ЖК «Триумф-НК» ответчик в суде не оспаривала.

Учитывая наличие предусмотренных Уставом Кооператива оснований для исключения ответчика из членов кооператива, в том числе длительное невыполнение им обязательств, установленных договором, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований в части выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования конкурсного управляющего жилищного кооператива «Триумф-НК» Урлукова А.П (ИНН №) к Фасхутдиновой Д.Г. (паспорт серия 9204 №) о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Выселить Фасхутдинову Д.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Данное решение является основанием для снятия Фасхутдиновой Д.Г. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись)

    Копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                         И.И. Ибрагимов

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение вступило в законную силу «       »________________2024 года.

Судья