Решение по делу № 2-1927/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-1927/2023

76RS0013-02-2023-000898-19

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.

при секретаре Соколовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 06 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Поздняковой Марины Вячеславовны к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Позднякова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от 04.12.1990 года принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением главы Глебовской с/а от 25.12.2009 года № «О присвоении адресов объектам недвижимости в селе Ивановское Глебовского с/о» жилому дому присвоен адрес: <адрес>, владелец объекта недвижимости - ФИО1 Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 652 кв.м.. огороженном забором. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась сестра (истец) - Позднякова Марина Вячеславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется наследственное дело №. Истец, как до, так и после смерти брата, пользовалась указанным жилым домом и земельным участком, возделывала огород, поддерживала дом и территорию в надлежащем состоянии. При жизни брат истицы надлежащим образом не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности на жилой дом, в связи с чем оформить права на спорный объект недвижимости иначе как в судебном порядке, истица не имеет возможности. Других наследников нет.

В судебном заседании истец Позднякова М.В. и ее представитель по устному ходатайству Букарев С.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области и представитель третьего лица Управления АПК, архитектуры и земельных отношений Администрации РМР ЯО, будучи надлежаще извещенным, не явился в судебное заседание. Поступил отзыв на иск, в котором указано, что они не возражают против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, поступили письменные объяснения, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо нотариус Чулкова И.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила копию наследственного дела №.

Выслушав истца и ее представителя по устному ходатайству Букарева С.А., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от 04.12.1990 ФИО7 подарила ФИО1 домовладение, состоящее из одного жилого деревянного дома в <адрес> ЯО.

Постановлением главы Глебовской с/а от 25.12.2009 года № «О присвоении адресов объектам недвижимости в селе Ивановское Глебовского с/о» жилому дому присвоен адрес: <адрес>, владелец объекта недвижимости - ФИО1, что подтверждается выпиской № от 08.07.2022.

Согласно сведениям из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 08.07.2022 года, выданной Администрацией Глебовского с/п РМР ЯО, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 (похозяйственная книга № № за 1995-2000 гг.)

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса Чулковой И.Г. с заявлением о принятии наследства после ФИО1 27.08.1999 года обратилась сестра Железова Мария Вячеславовна. Заведено наследственное дело №.

В связи с вступлением в брак 08.04.1989 года, Железова М.В. (истица) взяла фамилию мужа «Позднякова».

Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» от 04.10.1999 года ФИО1 проживал и был прописан по адресу: <адрес>, с 04.12.1998 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ совместно с сестрой Поздняковой М.В.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 652 кв.м., огороженном забором.

Кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен Технический план здания от 11 августа 2022 года.

Согласно заключению кадастрового инженера следует, что кадастровые работы проводятся для дальнейшей регистрации права на данный объект недвижимости, а также оформления земельного участка под ним. Объект капитального строительства представляет собой одноэтажный жилой дом, расположенный в кадастровом квартале №. Жилой дом имеет площадь - 32.6 кв.м., материал стен - деревянные, год постройки — 1968 год.

С указанным техническим планом на жилой дом истец обратилась с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета в отношении жилого дома.

26 августа 2022 года Управление Росреестра по Ярославской области направило в адрес истца Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, сообщив, что необходимо представить сведения о земельном участке, на котором расположен спорный объект недвижимости.

Истец обратилась в Рыбинский отдел Управления Росресстра по Ярославской области с заявлением о прекращении осуществления государственного кадастрового учета. Уведомлением от 07.10.2022 года заявителю было сообщено о прекращении осуществления государственного кадастрового учета в отношении здания, расположенного по адресу: <адрес>

Кадастровый инженер подготовила для истца Схему расположения земельного участка, площадью 652 кв.м., и истец обратилась в Администрацию РМР с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Управление АПК, Архитектуры и земельных отношений Администрации РМР сообщило в ответном письме от 06.12.2022 года № о том, что истцу, прежде всего, необходимо зарегистрировать права на жилой дом, а после чего обращаться в администрацию с соответствующим заявлением.

Судом установлено, что ФИО1 владел жилым домом на основании договора дарения, но не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке. Позднякова М.В. как единственный наследник после смерти брата ФИО1 фактически вступила в права наследования спорным имуществом, поскольку как до, так и после смерти брата, обрабатывает земельный участок, пользуется жилым домом и несет расходы по его содержанию.

Спора о праве на указанное наследственное имущество судом не установлено.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь выше приведенными положениями закона, принимая во внимание отсутствие спора о праве собственности на жилой дом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Поздняковой Мариной Вячеславовной, №, право собственности на жилой дом, площадью 32,6 кв.м., 1968 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после брата ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья:                                 Г.С. Ломановская.