Решение от 24.06.2024 по делу № 33-7310/2024 от 11.06.2024

Судья Хомченко И.Ю. 24RS0013-01-2023-000325-81                                     Дело № 33-7310

А-2.178

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июня 2024 года     г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Деева А.В.

судей Андриенко И.А., Охременко О.В.

при ведении протокола помощником судьи Овченковой Е.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Деева А.В. гражданское дело по иску Валовой Валентины Александровны к Заике Владимиру Ивановичу о включении недвижимого имущества в наследственную массу, об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения

по апелляционной жалобе Валовой В.А.

на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 19 марта 2024 года, которым постановлено:

«В удовлетворении заявленных исковых требований Валовой Валентины Александровны к Заике Владимиру Ивановичу о включении земельного участка в наследственную массу, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Валова В.А. обратилась в суд с иском к Заике В.И. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, истребовании имущества из чужого незаконного владения. Требования мотивировала тем, что является дочкой ФИО который умер <дата> Истице <дата> выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. В 2022 году Валовой В.А. стало известно, что её отец также являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. При этом истец указывает, что <дата> от имени ФИО с Ивановой Л.И. заключен договор купли-продажи в отношении спорного земельного участка. Кроме того, <дата> между Ивановой Л.И. и Левиной Н.В. заключен договор купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости. <дата> между Левиной Н.В. и Заика В.И. заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Валова В.А. ссылается, что сделка купли-продажи спорного земельного участка недействительна, поскольку совершена от имени ФИО после его смерти. В связи с чем, с учетом уточнения требований, Валова В.А. просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> а также истребовать спорный земельный участок из незаконного владения Заики В.И.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Валова В.А. просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права. Выражает несогласие с выводом суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности. В доводах жалобы ссылается, что о наличии спорного объекта недвижимости истице стало известно только в 2022 году при рассмотрении административного дела № в рамках которого она привлечена качестве заинтересованного лица. На момент обращения с заявлением к нотариусу о о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО истица не знала о наличии спорного земельного участка. Указывает, что сделки, на основании которых право собственности на объект недвижимости перешло к Заике В.И., являются недействительными, поскольку первоначальная сделка купли-продажи объекта совершена от имени ФИО после его смерти, следовательно, ответчик не является добросовестным приобретателем. Кроме того, указывает, что суд первой инстанции ошибочно пришел к выводу о том, что именно на наследнике лежит обязанность по установлению объектов, принадлежащих наследодателю.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась Иванова Л.И., извещалась о рассмотрении дела заказным письмом, не явилась нотариус Красноярского нотариального округа Царева Е.М.. извещалась о рассмотрении дела заказным письмом, которое получено 17.05.2024 г., не явился представитель Министерство финансов Красноярского края, извещался о рассмотрении дела заказным письмом, которое получено 16.05.2024 г., не явился представитель ФППК «Роскадастр» по Красноярскому краю, извещался о рассмотрении дела заказным письмом, которое получено 22.05.2024 г., не явился представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещался о рассмотрении дела заказным письмом, которое получено 16.05.2024 г., в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, извещенных о слушании дела.

Проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения Валовой В.А. и ее представителя, объяснения Заики В.И. и его представителя Романькова З.Г., объяснения Левиной Н.В., судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно положениям п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворения исковых требований.

Выводы суда первой инстанции мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых следует, что Валова В.А. является дочерью ФИО

ФИО умер <дата>.

Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом Красноярского нотариального округа Царевой Е.М. после смерти ФИО следует, что Валова В.А., обратилась с заявлением о принятии наследства.

<дата> Валовой В.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>; на ? доли жилого дома по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что <дата> ФИО на основании постановления Мининской сельской администрации № от <дата> выдано свидетельство серии № на право собственности на землю – земельный участок площадью 1400 кв.м., по адресу: <адрес>

<дата> лицом от имени ФИО и Ивановой Л.И. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

<дата> зарегистрировано право собственности Ивановой Л.И.

<дата> Иванова Л.И. продала Левиной Н.В. спорный земельный участок.

<дата> за Левиной Н.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 124,7 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>

<дата> между Левиной Н.В. и Заика В.И. заключены договоры купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости.

<дата> зарегистрировано право собственности Заики В.И.

Обращаясь с настоящим иском в суд, Валова В.А. ссылается, что в 2022 году при рассмотрении административного дела № узнала, что ФИО являлся собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Так, решением <данные изъяты> от <дата> по административному делу № установлено, что <дата> ФИО2 обратился к временно исполняющему обязанности <данные изъяты> с заявлением (вх. №) о предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1185,4 кв.м. из категории земель – земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, в аренду сроком на 20 лет. В ходе судебного разбирательства установлено, что испрашиваемый земельный участок, в соответствии с постановлением <данные изъяты> № от <дата> предоставлен в собственность ФИО для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю (серия №).

Валова В.А. в 2022 г. обратилась в архив, где получила документы о предоставлении ФИО земельных участко░, ░░ ░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: <░░░░░>

<░░░░> ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 199 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 14 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 22 ░░ 29.04.2010, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 200 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 205 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. 2).

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ <░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ 01.02.2023.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 302 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 19 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.06.2024 ░.