Решение по делу № 2-1484/2024 от 08.05.2024

Дело № 2-1484/2024

УИД: 55RS0026-01-2024-001485-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Каспер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Бойко А.И. (ИНН №) к администрации Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области (ИНН 5528025210), администрации Омского муниципального района Омской области (ИНН 5528003601) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бойко А.И. обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что на основании решении Центрального районного суда города Омска от 20 ноября 2023 года по делу № 2-4763/2023 был установлен факт принятия Бойко А.И. наследства, открывшегося после смерти Бойко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По сведения ЕГРН в состав наследства входит 1/802 доля земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: Омская область, Омский район, Андреевское сельское поселение, АОЗТ «Андреевское», по праву коллективной долевой собственности на основании свидетельства на право на землю. На основании изложенного, руководствуясь статьями 1141, 1142, 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности на 1/802 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 13,2 Га, имеющего местоположение: Омская область, Омский район, Андреевское сельское поселение, АОЗТ «Андреевское», в порядке наследования после смерти Бойко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Бойко А.И. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца Глебова А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства наследник должен его принять.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что Бойко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Андреевской сельской администрацией Омского района Омской области произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Омской государственной нотариальной палатой (нотариус Сулейменова Т.К.) по заявлению Бойко А.И. открыто дело № о наследстве, оставшемся после смерти Бойко А.И..

В рамках наследственного дела Бойко А.И. просил выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, удостоверенному 04 июня 1991 года Андреевским сельским Советом Омского района Омской области, в соответствии с которым наследодатель завещал дом в <адрес> своему сыну Бойко А.И..

02 сентября 1994 года нотариусом Сулейменовой Т.К. на основании указанного завещания на имя Бойко А.И. выдано свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти Бойко А.И., состоящее из домовладения.

13 сентября 2023 года Бойко А.И. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виде земельной доли в АОЗТ «Андреевское» Омского района Омской области, указав, что наследниками также являются: дети - Л.В.И., Б.В.И., супруга - Б.Н.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев заявление, нотариусом Сулейменовой Т.К. принято постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку не представлено документа-основания, подтверждающего право собственности наследодателя на земельную долю, а также имеются иные наследники.

Решением Центрального районного суда города Омска от 29 ноября 2023 года, вступившим в законную силу 10 января 2024 года, установлен факт принятия Бойко А.И. наследства, открывшегося после смерти Бойко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Бойко А.И. фактически принял все наследство после смерти своего отца, а не только завещанное ему домовладение, принял меры по сохранению всего наследственного имущества.

Других наследников, кроме Бойко А.И. после смерти Бойко А.И., судом не установлено.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Учитывая изложенное, истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Бойко А.И..

Поскольку в досудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, ввиду полученного отказа нотариуса, Бойко А.И. обратился в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на 1/802 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 13,2 Га, имеющего местоположение: <адрес>, Андреевское сельское поселение, АОЗТ «Андреевское», в порядке наследования после смерти Бойко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 мая 2024 года № КУВИ-001/2024-131051563 земельный участок с кадастровым номером №, имеющий местоположение: Омская область, Омский район, Андреевское сельское поселение, АОЗТ «Андреевское», площадью 34732934, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства находится в общей долевой собственности. В графе «особые метки» указан правообладателем Бойко А.И. по праву частной собственности, общей долевой, размер доли в праве: 1/802.

По сообщению филиала ППК «Роскадастр» по Омской области сведения о выделении земельного участка Бойко А.И. в счет земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

В архиве филиала отсутствуют правоустанавливающие документы из реестрового дела земельного участка на Бойко А.И..

По информации Территориального отдела № 12 Роснедвижимости от 14 декабря 2009 года Бойко А.И. включен в список акционеров ЗАО «Андреевское» под № 595 и имеет земельную долю в размере 1/814, что составляет 13,2 Га от общей площади 10744 Га сельскохозяйственных угодий. Кадастровый №. Свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. К письму приложен список акционеров ЗАО «Андреевское» на земельный пай 2005 года, где под № числится Бойко А.И.

В материалах дела представлена кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № от 10 декабря 2009 года № 5520/202/09-7964, где правообладателем указан Бойко А.И. по праву коллективно-долевой собственности (доля 1/755). В особых метках указана площадь 1/814 доли 10744 кв.м.

Первоначально земельный участок ЗАО «Андреевское» (ранее совхоз «Путь Ильича») был предоставлен на основании постановления главы администрации Омского района от 30 ноября 1992 года № 550-П.

Решением малого совета Омского районного Совета народных депутатов от 15 января 1993 года № 1 утвержден перерасчет бесплатной земельной доли, общей площади передаваемой в коллективную собственность гражданам и фонд района с учетом потребности земли для государственных надобностей в размере хозяйств. Согласно приложению коллективу совхоза «Путь Ильича» передана земельная доля в площадью 13,2 Га каждому.

В соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», проводилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которых сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан-членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Согласно пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» устанавливалось, что непосредственно основанием для возникновения права собственности на земельные доли являются акты органов местной администрации о перераспределении земель, что подтверждается и пунктом 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», которые указывают на возможность применения норм, принятых ранее в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса». Указанные нормы соответствуют пункту 1 статьи 25 Земельного Кодекса РФ, по содержанию, которого, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, а также положениям пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу пункта 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подпунктам 8 пункта 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

К законам, рассматривающим акты органов государственной власти, органов местного самоуправления и действия должностных лиц этих органов в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, относится, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривается право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований.

Одновременно в пункте 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено положение о том, что право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, одним из которых, согласно указанной выше норме Гражданского кодекса РФ, является акт (действие) государственного органа или акт (действие) органа местного самоуправления, должностного лица.

Указанные акты (действия) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица являются формой реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом уполномоченным на то лицом, поскольку в соответствии со статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, а в соответствии с пунктом 3 данной статьи в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства РФ, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный этим органом в ходе реализации полномочий, установленных в пункте 2 статьи 9, пункте 2 статьи 10 и пункте 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием, в частности, для регистрации права собственности на земельный участок, которая подтверждает соответствующее гражданское право, основанное на данном акте.

Право на земельный участок на основании акта государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица приобретается и регистрируется гражданами и юридическими лицами своей волей и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав, основанных на акте (действии) органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, а также защита гражданских прав, нарушенных актом, действием (бездействием) государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, должна осуществляться, соответственно, способами и в сроки, которые установлены гражданским законодательством, и в процедуре, установленной процессуальным законом для разрешения споров о гражданских правах и обязанностях.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности Бойко А.И. на праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 55:20:000000:98, расположенного по адресу: Омская область, Омский район, АОЗТ «Андреевское».

Согласно пункту 9, абзацу 1 пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд считает возможным признать за Бойко А.И. право собственности на земельную долю площадью 13,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, АОЗТ «Андреевское», в порядке наследования после Бойко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бойко А.И. право собственности на земельную долю площадью 13,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Омская область, Омский район, АОЗТ «Андреевское», в порядке наследования после Бойко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                                     Е. Л. Бессчетнова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2024 года.