Решение по делу № 2-2661/2022 от 18.04.2022

Дело №2-2661/2022

50RS0033-01-2022-003212-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н.,

при секретаре Вербиной А.А.,

с участием представителя истца Елина А.Н. на основании доверенности и ордера адвоката Лазаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елина А. Н. к ответчику Елину Н. Н.чу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Елин А.Н. обратился в суд с иском, указав в заявлении, что ему, его отцу Елину Н.Н. (ответчику) и супруге отца – Мещаниновой В.В. на основании договора № на передачу в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, д. Губино, <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке в Орехово-Зуевском МОБТИ ДД.ММ.ГГГГ После смерти Мещаниновой В.В. собственником 1/3 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство стала ее дочь Миронова И.Н. Фактически в квартире проживает ответчик Елин Н.Н. со своей семьей. В настоящее время истец желает продать свою долю в указанной квартире, поэтому просит суд о прекращении права совместной собственности и об установлении долей в праве собственности на указанную квартиру своей и ответчика – по 1/3 доле в праве за каждым.

    В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Елин Н.Н. в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора –представитель Управления Росреестра по <адрес> и Миронова И.Н. – в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав сторону истца, исследовав доводы иска и письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права публичного собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1 статьи 209, пункт 3 статьи 214, пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 217 Гражданского кодекса).

    В судебном заседании установлено и не оспаривается, что истцу Елину А.Н., его отцу - ответчику Елину Н.Н. и супруге отца – Мещаниновой В.В. в порядке приватизации на основании договора № на передачу в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на праве совместной собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке в Орехово-Зуевском МОБТИ ДД.ММ.ГГГГ

После смерти Мещаниновой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/3 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство стала ее дочь - Миронова И.Н.

    Пунктом 1 ст. 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 РФ).

Согласно п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По правилам ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 217, 245 ГК РФ, ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Елина А. Н. (паспорт РФ №) к ответчику Елину Н. Н.чу (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.

    Прекратить право совместной собственности Елина А. Н., Елина Н. Н.ча на 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности Елина А. Н., Елина Н. Н.ча на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> округ, д. Губино, <адрес> – по 1/3 доле в праве за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ