Решение по делу № 2-2119/2019 от 11.02.2019

Дело №

41RS0№-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре ФИО3,

представителя истца                      ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» (далее – ООО УК «Лидер») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно договору №-ДУ-16 от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Лидер» является управляющей организацией, которая выполняет управление многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги.

    Жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО4 Согласно данным с поквартирной карточки ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным поквартирной карточки у ФИО4 имеются дети ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые по мнению истца являются наследниками первой очереди, следовательно, приняли наследство.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчетам, произведенным муниципальным автономным учреждением «Расчетно-кассовый центр по жилищно-коммунальному хозяйству г. Петропавловска-Камчатского» (далее - МАУ РКЦ), задолженность у ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 185631 руб. 26 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 36183 руб. 03 коп.

Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков с ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные
услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185631 руб. 26 коп., пени в размере 36183 руб. 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5418 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащих ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 на надлежащего ответчика ФИО1

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Лидер» ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования к ответчику поддержал и просил суд взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185631 руб. 26 коп., пени в размере 36183 руб. 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5418 руб.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в судебное заседание представителя не направило.

    В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

    В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

    Таким образом, рассмотрение гражданского дела в суде в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, при извещении его по правилам, установленным ГПК РФ, допускается в случае не поступления в суд сведений о причинах такой неявки, а также несообщения ответчиком и третьими лицами об уважительных причинах неявки.

    В материалах дела имеются сведения о принятых судом мерах по извещению ответчика.

    Так, судебная повестка в адрес ответчика направлялась на судебное заседание, однако за получением извещения ответчик на почту не явился.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, с учетом недопустимости длительной правовой неопределенности для сторон по делу, установленных требований ст.ст. 6.1, 154 ГПК РФ и согласия представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

     Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

    ООО УК «Лидер» осуществляет управление указанным многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги, что подтверждается договором №-ДУ-16 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям настоящего договора, собственники поручают, а управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги.

Пунктом 2.1.2 договора предусмотрено, что собственник обязан оплачивать услуги управляющей организации, в порядке, установленном настоящим договором.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ договора, собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п.п. 4.7.-4.8. настоящего договора.

Собственник производит оплату в рамках договора за коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение), содержание общего имущества многоквартирного дома, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз бытовых, крупногабаритных отходов и твердых бытовых отходов (п. 4.1).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей организацией как произведение установленных органом местного самоуправления тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов учета (п. 4.1.1). Размер платы услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании собственников дома с учетом предложений управляющей организации (п. 4.1.2). Размер платы за содержание, вывоз мусора, ремонт общего имущества, услуги по управлению многоквартирным домом устанавливается в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения (п. 4.1.3).

Несмотря на изложенное, в нарушение условий договора, ответчик оплату за жилые помещения и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, согласно расчетам, произведенным МАУ РКЦ, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 185631 руб. 26 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 36183 руб. 03 коп.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в указанной сумме, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания, тогда как в силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле

    На основании изложенного, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГК РФ, в соответствии с которой суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, учитывая, что до настоящего времени ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнил, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 сумм задолженности и пени подлежат удовлетворению в заявленном размере.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5418 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» удовлетворить.

    Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 185631 рубля 26 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36183 рублей 03 копеек, судебные расходов по оплате государственной пошлины в размере 5418 рублей, а всего взыскать 227232 рубля 29 копеек.

    Ответчиком, не принимавшим участия в рассмотрении дела, в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший это решение, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                     подпись         Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья                                     Л.П. Галеева        

Подлинный документ вшит в материалы дела №, находящегося в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.