Решение по делу № 2-1387/2016 от 26.08.2016

№ 2-1387/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 октября 2016 года                                                                                        г. Верещагино

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Коневой О.А.,

при секретаре Шмыриной Н.М.,

представителя истца А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В к О о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

В обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, О

           Требования мотивированы следующим. В на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит: ответчик О, племянник. Ответчик зарегистрирован постоянно, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, забрал из дома свои вещи из дома, право пользования жилым домом не осуществляет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец В, надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца А поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивает.

           Ответчик О надлежащим образом извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <данные изъяты>

Свидетель А пояснил, что проживает по соседству с домом <адрес>, О проживал в доме с рождения, после смерти отца с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, в настоящее время отбывает наказание в <адрес>.

Свидетель П пояснила, что по поручению В занимается поиском покупателей дома, в доме никто не проживает. О с ДД.ММ.ГГГГ года выехал из дома добровольно, вещей его в доме нет, проживал в <адрес>, после чего стал отбывать наказание в местах лишения свободы.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Пермского края Р, реестровый №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, истец В является собственником жилого дома, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

В жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик О племянник (л.д.19).

           Ответчик О - фактически не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о не проживании в жилом помещении (л.д.22).

Пунктом 9 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что на момент заключения договора на регистрационном учете в отчуждаемом жилом помещении квартире состоит, в том числе, О, сохраняющий право пользования и проживания в указанном жилом помещении после подписания настоящего договора. (л.д.10).

Судом установлено, что О общего хозяйства с истцом не вели, ответчик О добровольно выехал из жилого дома, длительное время не проживает в нем, осужденный приговором <данные изъяты> районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ О прибыл для отбытия наказания в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, спустя более полугода после того, как выехал из жилого помещения. Также ответчик вывез свое имущество и прекратил исполнение обязанностей, то есть не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем был отключен ввод электроэнергии к жилому дому. Отсутствие ответчика в жилом доме носит постоянный характер. Оснований для признания причин его отсутствия в доме уважительными не имеется, в связи с чем он утратил право на проживание в указанном жилом доме и требование истца о признании О утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчик, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

О признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия О с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Верещагинского районного суда                                                             О.А.Конева