Решение по делу № 2-238/2023 от 29.06.2023

УИД 16RS0015-01-2023-000254-97

Копия Дело №2-238/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года                                с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

с участием помощника прокурора Кайбицкого района Республики Татарстан Сафиной Р.З.,

при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Низамутдиновой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Низамутдинова Э.Д. к Низамутдинову Д.М. о выселении,

Установил:

Низамутдинова И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Низамутдинова Э.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Низамутдинову Д.М. о выселении, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Другая ? доля данного жилого дома и земельного участка принадлежит её несовершеннолетнему сыну – Низамутдинову Э.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг истца - Низамутдинов Д.М., который ведет аморальный образ жизни, постоянно пьянствует, что делает совместное их проживание в одном доме невозможным. Низамутдинов Д.М. членом семьи не является, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют, соглашения о праве пользования жилым помещением не заключали. При этом у Низамутдинова Д.М. есть возможность проживать в другом доме и он трудоустроен, имеет заработок. Выселиться в добровольном порядке Низамутдинов Д.М. не желает.

Просит выселить Низамутдинова Д.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Низамутдинова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению.

Несовершеннолетний Низамутдинов Э.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, допрошенный в судебном заседании в присутствии педагога Гарифуллина Э.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Низамутдинов Д.М. в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте судебного заседания был извещен судом, надлежащим образом, ходатайство и отзыв от него не поступали, рассмотреть дело без его участия не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, несовершеннолетнего Низамутдинова Э.Д., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, № следует, что по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в равной степени принадлежат на праве собственности Низамутдиновой И.В. и её несовершеннолетнему сыну Низамутдинову Э.Д.

Из справки миграционного пункта ОМВД России по Кайбицкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Низамутдинов Д.М. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Как видно из свидетельства о расторжении брака серии II-КБ №, выданного отделом ЗАГСа исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, брак между Низамутдиновым Д.М. и Низамутдиновой И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Кайбицкому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик Низамутдинов Д.М. членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведут. В настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения. Низамутдинова И.В. неоднократно просила Низамутдинова Д.М. освободить принадлежащее ей и несовершеннолетнему сыну жилое помещение. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с собственниками жилого дома, ответчик Низамутдинов Д.М. не заключал. Факт его регистрации в спорном жилом доме не может служить основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым домом. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца и её несовершеннолетнего сына, как собственников жилого дома и земельного участка, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ним не сохраняется.

Кроме того, ответчик, проживая в спорном жилом доме с согласия собственников, злоупотреблял спиртными напитками, наносил удары Низамутдиновой И.В. и несовершеннолетнему сыну Низамутдинову Э.Д., чем нарушал права и законные интересы собственников.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.15 названного постановления Пленума ВС РФ при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, обстоятельств, позволяющих в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, равно как и возражений по поводу удовлетворения иска, Низамутдинов Д.М. суду не представил.

Таким образом, ответчик Низамутдинов Д.М. является бывшим членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, наличие постоянно проживающего в жилом доме ответчика ущемляет права истца и её несовершеннолетнего сына как собственников жилого помещения во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением, поэтому в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации требование истца о выселении (прекращении ответчиком права пользования) из жилого помещения по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Низамутдиновой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Низамутдинова Э.Д. удовлетворить.

Выселить Низамутдинова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> связи с утратой им права пользования жилым помещением.

Заявление об отмене настоящего решения может быть подано ответчиком – Низамутдиновым Д.М. в Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.