Решение по делу № 2-4903/2021 от 14.10.2021

К делу №

ФИО2 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО5

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2021 года                                           <адрес>

ФИО2 городской суд Республики ФИО5 в составе:

председательствующего судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «ЮниКредитБанк» к Шараховой ФИО7-Ангелине Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «ЮниКредитБанк» обратилось в суд с иском к Шараховой ФИО7-Ангелине Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком заключен кредитный договор о предоставлении ФИО4 для погашения ранее выданного ФИО4 на приобретение в собственность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, СНТ Буровик, <адрес>.

Обеспечением исполнения обязательств по вышеуказанному кредитному договору являлась ипотека указанного недвижимого имущества.

На основании решения ФИО2 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ Буровик, <адрес>, обращено взыскание. В связи с несостоявшимися торгами, указанное имущество передано взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация перехода права собственности истцу. В настоящее время по указанному адресу никто не проживает, место жительство ответчика неизвестно.

Истец просил суд ФИО1 И.-А.М. утратившей право пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, СНТ Буровик, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 И.-А.М. в судебное заседание не явилась, извещена, телефонограммой просила рассмотреть дело без ее участия.

В силу п. 3, п. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что решением ФИО2 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования АО «ЮниКредит ФИО6» к Шараховой ФИО7-Ангелине Михайловне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворены. С Шараховой ФИО7-Ангелины Михайловны в пользу АО «ЮниКредит ФИО6» взыскана задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 731 284,62 руб. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Буровик, <адрес>, установив начальную цену реализации предмета залога в размере 6 880 000 рублей.

Решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из выписки ЕГРН усматривается, что АО «ЮниКредит ФИО6» является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, СНТ Буровик, <адрес>.

Судом установлено, что вышеуказанное нереализованное недвижимое имущество передано взыскателю.

Согласно справке, выданной МВД по РА от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирована по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, СНТ Буровик, <адрес>.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право пользования вышеуказанного жилого дома и земельного участка.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник имущества, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону.

При вышеуказанных обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №             «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

    Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «ЮниКредитБанк» к Шараховой ФИО7-Ангелине Михайловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО1-Ангелину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу:                  Республика ФИО5, <адрес>, СНТ Буровик, <адрес>.

Взыскать с Шараховой ФИО7-Ангелины Михайловны в пользу акционерного общества «ЮниКредитБанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО5 через ФИО2 городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                    подпись                      И.Х. Сташ

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-24

Подлинник находится в материалах дела №

в ФИО2 городском суде Республики ФИО5