Решение по делу № 2-2587/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-2587/2024

27RS0003-01-2022-007093-48

Решение

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года                                                         г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителей истца Гельруд К.В., действующей на основании доверенности № 1 от 19.06.2024, Овчинниковой О.Н., действующей на основании доверенности № 1 от 01.04.2024,

при секретаре судебного заседания Патрикеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» к Валеев С.Р., Серкова Л.Д., Валеева С.Р. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени,

Установил:

ООО «Побережье Амура» обратилось с иском в суд к ответчикам Валеев С.Р., Серкова Л.Д. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, несвоевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 образовалась задолженность в размере 36 998 рублей 30 копеек. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 начислена пеня в размере 34 921 рубль 31 копейка. Определением мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г.Хабаровска от 25.08.2022 был отменен судебный приказ от 26.07.2022. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 36 998 рублей 30 копеек, пени в размере 34 921 рубль 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 357 рублей 59 копеек.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 13.06.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Валеева С.Р.

В ходе производства по делу представитель истца ФИО7 уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика Серкова Л.Д. задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 26 853 рубля 38 копеек, пени в размере 25 143 рубля 49 копеек, с ответчика Валеев С.Р. задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 6 6113 рублей 80 копеек, пени в размере 6 285 рублей 90 копеек, с ответчика Валеева С.Р. задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 3 531 рубль 09 копеек, пени в размере 3 492 рубля 15 копеек. Дополнила, что при исполнении заочного решения от ответчика Серкова Л.Д. поступили платежи на сумму 12 344 рубля 49 копеек.

В судебном заседании представители истца ФИО5, ФИО8 уточненные исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчики Валеев С.Р., Серкова Л.Д., Валеева С.Р. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

Выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ООО «Побережье Амура» на основании договора управления №7 от 01.10.2008 оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников МКД по <адрес>.

Согласно лицевому счету № от 22.09.2022, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 1 МУП г.Хабаровска «РКЦ», в <адрес> в <адрес> зарегистрированы собственники: Валеев С.Р. и Серкова Л.Д.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.05.2024 № КУВИ-001/2024-139736763, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Серкова Л.Д. (с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 доли, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/3 доли, с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения), Валеев С.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/3 доли, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/12 доли), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/12 доли), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/12 доли), Валеева С.Р. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/12 доли).

Из сообщения Комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов Правительства Хабаровского края № 3-24/3059 от 20.06.2024 следует, что Валеева С.Р. и Валеев С.Р. являются родителями: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги.

Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 составляет 36 998 рублей 27 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным. Контррасчет ответчиками не представлен.

Судом установлено, что ФИО9 и ФИО9 являются несовершеннолетними, соответственно обязанность по внесение оплаты за коммунальные услуги в указанный период суд полагает необходимым возложить на их законных представителей Валеева С.Р. и Валеев С.Р.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполнялась, сумма задолженности подлежит взысканию соразмерно долям ответчиков.

С ответчика Валеева С.Р., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО9 в размере 3 531 рубль 09 копеек, с ответчика Валеев С.Р., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО9 в размере 6 613 рублей 80 копеек.

Что касается ответчика Серкова Л.Д., то ее задолженность за жилье и коммунальные услуги составляет 26 853 рубля 38 копеек. Между тем, суд учитывает, что при исполнении заочного решения от нее поступили платежи на сумму 12 344 рубля 49 копеек, в связи с чем, с ответчика Серкова Л.Д. подлежит взысканию задолженность в размере 14 508 рублей 89 копеек (26853,38-12344,49).

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 составляет в размере 34 921 рубль 31 копейка. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В силу ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков, требования разумности с справедливости, суд полагает возможным снизить размер пени до 10 000 рублей и взыскать пеню соразмерно долям ответчиков, с ответчика Серкова Л.Д. – 7 200 рублей, с ответчика Валеев С.Р. – 1 800 рублей, с ответчика Валеева С.Р. - 1 000 рублей.

    В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При снижении размера неустойки расходы на уплату государственной пошлины не снижаются и подлежат возмещению в полном объеме, поскольку применение судом положений ст.333 ГК РФ и уменьшение размера взыскиваемой неустойки явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных истцом требований, в связи с чем, фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме (ст. 98 ГПК РФ, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

    При таких обстоятельствах, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчика Серкова Л.Д. в размере 1 697 рублей 46 копеек, с ответчика Валеев С.Р. в размере 424 рубля 36 копеек, с ответчика Валеева С.Р. в размере 235 рублей 76 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» к Валеев С.Р., Серкова Л.Д., Валеева С.Р. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

    Взыскать с Серкова Л.Д. <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» (ОГРН 1082722006620, ИНН 2722075915) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 508 рублей 89 копеек, пени в размере 7 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 697 рублей 46 копеек

    Взыскать с Валеев С.Р. <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» » (ОГРН 1082722006620, ИНН 2722075915) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 613 рублей 80 копеек, пени в размере 1 800 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 424 рубля 36 копеек.

    Взыскать с Валеева С.Р. <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Побережье Амура» (ОГРН 1082722006620, ИНН 2722075915) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 531 рубль 09 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 235 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                                                    Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2024