Решение по делу № 2-201/2023 (2-5070/2022;) от 14.09.2022

Гражданское дело № 2-201/2023 (2-5070/2022;)

66RS0006-01-2022-004718-78

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 03.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Ряпосовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» к Кузнецову А. С., Кулаевой Е. С., Амирханову Ф. В., Амирханову Д. Ф., Амирхановой Г. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: < адрес >. Собственником 2/4 доли в праве собственности на квартиру < № > в указанном многоквартирном доме, согласно сведениям ЕГРН, является Кузнецов А. С.. Согласно сведениям МКУ «Центр муниципальных услуг» в указанном жилом помещении зарегистрированы, кроме ответчика Кузнецова А.С., ответчики Кулаева Е.С., Амирханов Ф.В., Амирханов Д.Ф., Амирханова Г.Ф., которые являются потребителями коммунальных услуг.

За период с 01.04.2017 по 31.08.2020 по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 208 278 руб. 94 коп., в том числе пени – 30 436 руб. 76 коп.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.08.2020 в размере 177 842 руб. 18 коп., пени за период с 01.04.2017 по 31.08.2020 в размере 30 436 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 282 руб. 78 коп.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН, предоставленным по судебному запросу, собственниками квартиры < № > в многоквартирном доме по адресу: < адрес > является ответчик Кузнецов А.С. (2/4), а также несовершеннолетние Т.К.А., < дд.мм.гггг > года рождения и Т.Л.А., < дд.мм.гггг > года рождения по 1/4 доли в праве собственности каждый.

ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства все ответчики, а также несовершеннолетние собственники и Т.А.А., Т.А.С.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиками, за период с 01.04.2017 по 31.08.2020 по данному жилому помещению пропорционально доле собственника Кузнецова А.С. (2/4) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 177 842 руб. 18 коп., также начислены пени в размере 30 436 руб. 76 коп.

Иного в судебном заседании не установлено, ответчики возражений, контррасчета суду не представили.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.08.2020 в размере 177 842 руб. 18 коп., пени за тот же период в размере 30 436 руб. 76 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 282 руб. 78 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кузнецова А. С., < дд.мм.гггг > года рождения, Кулаевой Е. С., < дд.мм.гггг > года рождения, Амирханова Ф. В., < дд.мм.гггг > года рождения, Амирханова Д. Ф., < дд.мм.гггг > года рождения, Амирхановой Г. Ф., < дд.мм.гггг > года рождения солидарно в пользу ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.08.2020 в размере 177 842 руб. 18 коп., пени в размере 30 436 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 282 руб. 78 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева