Решение по делу № 2-1161/2023 от 10.02.2023

    Гр.дело №

    УИД №

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ       г.Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Трифаненкова А.В.,

    при секретаре ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение,

    установил:

ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании расходов по оплате за <адрес> за период с ноября 2020г. по декабрь 2022г. включительно, свои требования мотивирует тем, что жилое помещение общей площадью 41,4 кв. м, жилой площадью 29,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО6, ФИО2 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, на указанное жилое помещение. Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен. В соответствии с платежными документами за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года размер платы за жилое помещение составил в части оплаты капремонта, содержания жилого фонда, газоснабжения, обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами), отопление, ТО ВКГО, запирающее устройство составил 48 739, 78 рублей. ФИО3 коммунальные услуги не оплатила, истцам денег для их оплаты не предоставила. Сумма долга ответчика перед истцами составляет 48 739, 78 рублей.

    Истцы, ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены.

    Представитель истцов, по ордеру адвокат ФИО7, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик, ФИО3, в судебном заседании частично признала уточненные исковые требования, полагает, что взысканию подлежит сумма без учета газоснабжения, поскольку она не проживает в спорном жилом помещении долго время и не является потребителем газа.

    Третье лицо – МП «ЖКХ Чеховского района», надлежащим образом извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии с ч. ч. 1, 5, 6, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    В силу пункта 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

    Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

    Судом установлено, что жилое помещение общей площадью 41,4 кв. м, жилой площадью 29,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО6, ФИО2 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, на указанное жилое помещение.

    Как следует из пояснений сторон, ответчик в течении длительного времени не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно представленному истцами расчету задолженности, сумма долга в счет возмещения расходов по оплате за <адрес> за период с ноября 2020г. по декабрь 2022г. включительно составляет 48 739 рублей 78 копеек.

    Представленный истцами расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Ответчик не оспаривает, что за спорный период плату за жилое помещение не вносила.

    Согласно ст. 8 Федерального закона № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ» определяя правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, к полномочиям Правительства Российской Федерации в области газоснабжения относит утверждение Правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

    Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, права и обязанности абонента и поставщика газа, порядок проведения проверок, порядок и условия приостановления исполнения договора предусмотрены и определены Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    По оплате коммунальных услуг ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются солидарными должниками.

    На основании пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

    В данном случае, в силу ст. 249 ГК РФ, 154, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника нести расходы по оплате коммунальных услуг, пропорционально 1/3 доле сособственников в праве общей собственности.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, ФИО2 в части взыскания с ответчика ФИО3 денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, капитальный ремонт, суд исходит из того, что плата за жилищно-коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, капитального ремонта за жилое помещение вносилась в полном размере истцами, в связи с чем они вправе требовать полного возмещения ответчиком понесенных ими убытков, связанных с содержанием жилого помещения, пропорционально принадлежащим ответчику доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований с ответчика в пользу истцов следует взыскать расходы по оплате госпошлины по 831 руб. в пользу каждого.

    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1, ФИО2 48 739 рублей 78 копеек, то есть по 24 369 рублей 89 копеек в пользу каждого, в счет возмещения расходов по оплате за <адрес> за период с ноября 2020г. по декабрь 2022г. включительно.

Взыскать ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины по 831 руб. в пользу каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>