Решение по делу № 2-451/2020 от 22.06.2020

10RS0005-01-2020-000690-03

Дело № 2-451/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года                                                                               <адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Зубановой А.А.,

с участием представителя истца - администрации Калевальского муниципального района Лежоева Н.А.,

прокурора Костина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Калевальского муниципального района к Зайнигабдинову Р. Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация Калевальского муниципального района обратилась в суд с иском к Зайнигабдинову Р.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчик Зайнигабдинов Р.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире длительное время не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Лежоев Н.А. исковые требования поддержал.

Ответчик Зайнигабдинов Р.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Костина В.В., полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации (ст. 40) в числе основных прав и свобод человека и гражданина закреплено право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в пользовании жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным имуществом Калевальского муниципального района. В спорное жилое помещение ответчик Зайнигабдинов Р.Н. был вселен в установленном законом порядке, зарегистрирован и продолжает проживать в этом жилом помещении.

Доказательств того, что ответчик использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, истцом не представлено.

Довод истца о том, что ответчик имеет задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не может служить основанием для выселения ответчика, вселенного в жилое помещение в установленном законом порядке, без предоставления другого жилого помещения.

С учетом указанных положений закона, а также в отсутствие предусмотренных законом оснований для выселения ответчика из спорной квартиры, требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Калевальского муниципального района оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                             И.В.Бакулин

Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 28 июля 2020 года