Решение по делу № 2-682/2018 от 06.02.2018

Дело № 2- 682/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2018 года Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю.,

при секретаре Карлышевой К.П.,

с участием прокурора Минигалеевой Ф.П.,

истца Аликиной Л.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аликиной Л.А. в Шаляпину К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аликина Л.А. обратилась в суд с иском о прекращении у Шаляпина К.В. права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с К. является собственником спорного помещения. На дату заключения договора на регистрационном учете состояли члены семьи продавца Шаляпина К.В., Шаляпин К.В., П., на дату обращения в суд на регистрационном учете состоит Шаляпин К.В. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением отсутствует.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала.

Ответчик, в суд не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Квартира по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Аликиной Л.А. (л.д.6-7).

Согласно справки ООО «.......» (л.д.5) в жилом помещении по <адрес> Шаляпин К.В.зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. пояснила, что истица является ее матерью, они вместе осматривали квартиру, занимались покупкой и оформлением документов на квартиру. Ответчика не знает, в квартире никогда не видела, расходов по содержанию квартиры он не несет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель З. пояснила, что по указанному адресу проживает 44 года, бывших жильцов знает, ответчик их сын, он еще до продажи квартиры выехал из нее. в настоящее время в квартире проживает истица и ее дочери.

Учитывая изложенное, требования Аликиной Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению., поскольку

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи нового собственника жилого помещения, совместно с собственником помещения не проживает, с регистрационного учета из квартиры не снялся, право пользования жилым помещением утратил в связи переходом права собственности на нее другим лицам, оснований для сохранения за ответчиком права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в закону силу решение суда является основанием для снятия Шаляпина К.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Шаляпина К.В., прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Шаляпина К.В., с регистрационного учета из квартиры по <адрес>

Решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

СУДЬЯ