Решение по делу № 2-370/2024 (2-7753/2023;) от 10.10.2023

    Дело №2-370/2024

УИД 50RS0052-01-2023-009034-46

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2021 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    18 января 2024 года                                 г.Щелково

    Щелковский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

    при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамистовой Е.В., помощником судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладыжец ФИО24 к Ладыжец ФИО25, Ладыжец ФИО26, Ладыжец ФИО27, Ладыжец ФИО28, действующего в своих интересах и в интересах ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ООО «ЕДС-Щелково» об определения порядка и размера участия члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по встречному иску Ладыжец ФИО30 к Ладыжец ФИО29 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Ладыжец Р.А. обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-5, <адрес>. Также в жилом помещении зарегистрированы ответчики: Ладыжец В.Л. (дедушка), Ладыжец Л.В. (бабушка), Ладыжец А.В. (отец), Ладыжец В.В. (дядя), Ладыжец Е.В. (двоюродный брат).

ДД.ММ.ГГГГ истцу исполнилось 18 лет, в связи с чем, возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку порядок оплаты не определен, соглашение между сторонами о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, просит суд определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Ладыжец В.Л. обратился со встречным иском к Ладыжец Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании встречного иска указал, что на основании Распоряжения ФИО7 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р о предоставлении жилого помещения, Ладыжец В.Л. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> о чем выдан ордер № на состав семьи из четырех человек: Ладыжец Л.В. (жена); Ладыжец В.В. (сын); Ладыжец А.В. (сын) на занятие жилого помещения, состоящего из трех комнат.

Ладыжец Р.А. является внуком от первого брака сына Ладыжец А.В., который с согласия Ладыжец В.Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Наличие регистрации Ладыжец Р.А. в спорной квартире нарушают права Ладыжец В.Л., поскольку участие в содержании жилого помещения не принимает, в квартиру он не вселялся, вещей его в квартире нет.

Просит суд признать Ладыжец Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец по первоначальному иску не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель Ладыжец Р.А. по доверенности и по ордеру адвокат Михайлова С.С. до объявления перерыва первоначальные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, встречный иск не признала, просила в удовлетворении встречного иска отказать.

В судебном заседании ответчик Ладыжец В.Л., Ладыжец А.В., представитель ответчиков по первоначальному иску по доверенности Хижняя М.А. первоначальный иск не признали, просили в удовлетворении первоначального иска отказать, встречные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ЕДС-Щелково», третьего лица Администрации городского округа Щелково не явились, извещены.

В судебном заседании были допрошены свидетели: ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20

В судебное заседание Щелковский городской прокурор не явился, извещен, что в силу части 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные письменные доказательства по делу наряду с показаниями свидетелей по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорным является жилое помещение, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение предоставлено Ладыжец ФИО31 на основании Распоряжения ФИО7 муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, что подтверждается копией ордера (л.д.48).

Ордер выдан на состав семьи из 4-х человек: Ладыжец В.Л. (наниматель), Ладыжец Л.В. (жена), Ладыжец В.В. (сын), Ладыжец А.В. (сын).

Как следует из выписки из домовой книги, Ладыжец Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями Ладыжец Р.А. являются Ладыжец А.В. и Ладыжец Н.А., которые состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО15, соседка семьи Ладыжец суду показала, что Романа знает с рождения, он проживает с мамой, бабушкой и дедушкой, видела, как Наталья выходила из квартиры на первом этаже с ребенком.

Свидетель ФИО16 суду показала, что с 1993 года в <адрес> проживает семья Ладыжец, часто видит ФИО43, знает, что там зарегистрирован ФИО44.

Свидетель ФИО17 суду показал, что является соседом семьи Ладыжец, проживает в <адрес>, ФИО45 проживают в загородном доме, ФИО46 недолго проживали лет 18 назад в спорной квартире всего месяцев 7-8, видел как ФИО47 выходила из <адрес>, потом произошел конфликт, куда переехали не знает.

Свидетель ФИО18 суду показал, что проживает в <адрес> момента заселения дома с 1993 года, жилое помещение состоит из трех комнат, он является дедушкой Ладыжец ФИО32, в настоящее время в <адрес> проживает его супруга, две дочери и два внука. ФИО48 в квартире не зарегистрирован, проживает с 2010 года после развода родителей, занимает комнату 9 кв.м. о семейном конфликте дочери ничего не знает, до 2010 года ФИО49 с родителями проживал на частных квартирах, у ФИО50 со свекровью произошел конфликт и они из <адрес> ушли жить на частную квартиру, которые в дальнейшем неоднократно меняли.

Свидетель ФИО19 суду показала, что проживает в <адрес> 1993 года, семью ФИО23 знает с указанного времени, ФИО1 в квартире никогда не проживал и не проживает, вещей детских в квартире никогда не было, в настоящее время ФИО1 проживает у дедушки на третьем этаже, видела, как ФИО51 с коляской спускалась с третьего этажа.

Свидетель ФИО20, супруга ФИО5, суду показала, что с семьей ФИО23 состоит в родственных отношениях с 2005 года, в <адрес> не проживала, только гостила, свекровь ей помогала с ребенком, ФИО1 в спорной квартире не видела ни разу, он проживает с матерью ФИО52 на третьем этаже.

Судом показания указанных свидетелей принимаются в подтверждение наличия между сторонами конфликтных отношений, сложившихся между родственниками по вопросу пользования квартирой. Вместе с тем, показания данных свидетелей не могут являться основанием для удовлетворения встречного иска, поскольку регистрация ФИО1 в <адрес> произведена по соглашению родителей, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истец по первоначальному иску приобрел право пользования спорным жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>-5, <адрес>.

Тот факт, что Ладыжец Р.А. фактически не проживает в жилом помещении по месту регистрации, не является юридически значимым обстоятельством для признания Ладыжец Р.А не приобретшим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, встречный иск подлежит отклонению.

Рассматривая требования Ладыжец Р.А., суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу положений части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги по адресу: <адрес>-5, <адрес> следует, что в жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: Ладыжец ФИО36, Ладыжец ФИО37, Ладыжец ФИО33, Ладыжец ФИО34, Ладыжец ФИО35, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также судом установлено, что соглашений об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом по первоначальному иску и ответчиками не достигнуто, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая количество зарегистрированных членов семьи нанимателя, которые имеют равные права и обязанности по несению расходов на содержание квартиры, суд приходит к выводу, что на долю Ладыжец Р.А. приходится 1/6 доля от всех начисленных платежей.

На основании изложенного, исковые требования Ладыжец Р.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ладыжец ФИО38 удовлетворить.

Определить Ладыжец ФИО39 долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/6 доли.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для ООО «ЕДС-Щелково», производить начисление по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключением отдельного соглашения следующим образом:

- по отдельной квитанции на имя Ладыжец ФИО40 в размере 1/6 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

В удовлетворении встречного иска Ладыжец ФИО41 к Ладыжец ФИО42 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий:

    Судья                                                                           И.Ю.Кулагина